眾所周知，現在的王健林已經不是房地產行業中的企業家，而是轉型做起了西部地區的文旅，說是要把萬達打造成最大的文旅項目。而王健林早在2017年開始就大力拋售手裡的房產，他所做的和他說的一模一樣，那就是「一平米都不留」。至於王健林突然退出房地產的原因，有人說他這也是為了還債，因為王健林的債務達到了2000億。這倒是其中的一個因素，但是最大的原因還是和李嘉誠一樣看出了房地產發展的「端倪」，也就是說王健林同時也在規避房地產市場下滑的風險。
而就在王健林大力拋售手裡的房產的同時，他的兒子王思聰卻在勸誡廣大購房者不要買房，這是為什麼呢？
之前在微博上有人向他請教年輕人要不要買房的問題，王思聰很直白地發表了自己的觀點：現在的房價似乎不合理，租房更適合年輕人和剛性需求，就經濟的角度而言，花光父母的積蓄買房顯得十分的愚蠢。而對於未來的房產投資，王思聰表示如果租售在合理的範圍內買一套房子，那就是合適的，如果太高，收益率也很低的話。所以不管是要買房自住還是買房投資，現在都不建議買房。而在回答網友的提問的時候，王思聰對於現階段房價的評價倒是很直白，用三個字就簡單概括了，那就是「不合理」。
而這種對買房的態度，曹德旺曾經也是用五個字「力挺」了王思聰的說法。
曹德旺是一個被廣大網友所好評的一個企業家，也是我國的玻璃大王，他沒有像其他的企業家一樣，並沒有看到房地產掙錢就投身進去，而是一心做好自己的產業。但是曹德旺也對房地產有一定的關注。曹德旺曾經公開地對購房者給出自己的建議：「不要買房子」，這五個字可以說是非常直接了，對於買房所持有的態度和王思聰是一樣的，就是建議購房者現在先不要買房子。
而對於現階段的買房問題，曹德旺同樣也是有所解釋的
在曹德旺看來，房子等所有東西都是身外之物，如果你能想得開的話，就不建議買，好不容易賺到錢了就去當房奴，這個房奴還猴年馬月才是盡頭。如果自己住房子不是買的，那麼今天可以住在城東，明天可以住在城西，不要把自己所有的錢都花在房子上。這個想法其實有很多購房者相應，很多人都覺得現在的房價已經遠遠超過了房子本身存在的價值，所以根本就不值得買。只不過很多剛需是不得不買房子的，在房價不合理的時候買房子也是不得已。
那麼購房者應該怎麼面對王思聰和曹德旺的建議呢？
就像是王思聰說的那樣，現在的房價並不合理，所以並不是買房的好時機，如果可以等的話，完全可以等樓市的這一波大變化之後，說不定房價也會有所轉機，尤其是三四線城市的房價，還是有很大的下跌的可能的。