直擊開盤！
剛剛，江北限價神盤大華錦繡華城閱江山在橋北文化體育中心開盤，現場人氣超級火爆！歷時2個半小時，180套毛坯房，全部賣完！最後一套房被299號買走！
大華錦繡華城閱江山本次加推18、20號樓，共180套毛坯房源，報名人數高達5063人！中籤率僅3.6%，平均28人搶一套房！競爭非常激烈！
本次開盤戶型為83、92、107、114、126㎡，銷許均價20255元/㎡，總價最低約164萬，首付3成僅49萬起！這也吸引了南京大批投資客、剛需買房人前來搶房！
早上8點鐘，我來到開盤現場，發現場館內人山人海，買房人熱情高漲，人氣火爆程度絲毫不遜色河西南開盤現場！
我在開盤過程中，採訪了多位買房人，也發現以下亮點：
1、全南京的投資客都來了！小戶型最搶手，不到2小時18號樓賣光！
2、家裡4套房！江北到處看房！現場驚現拆遷戶大爺！
3、90後外地小伙直言年輕人買房不易，為了定居南京，掏空家裡6個錢包！
4、有人賣房來投資！橋北本地投資客大哥搖到240號，心態很佛系，稱買不到就轉戰核心區！
5、太火爆！太執著！開盤2個半小時，180套房源全部賣光！299號買走最後一套房！還有大批賣房人在門外苦等，不願離去！
01
全南京的投資客都來了，小戶型最搶手！現場驚現拆遷戶大爺，家裡4套房，江北到處看房！
剛剛，江北限價神盤大華錦繡華城閱江山在橋北文化體育中心開盤，現場人氣超級火爆！
我在現場採訪到一位買房大爺，起先我以為大爺是為了給兒女買房，沒想到大爺卻連著搖搖頭「自己住！我們老倆口自己住！家裡拆遷分了4套房！」
土豪大爺告訴我，他是江北本地人，子女都在南京有房子，家裡拆遷賠了4套房，都在出租。他在江北買房是為了自住，因為在這邊住習慣了，也沒想到南京其他地方買房。
不得不說，大爺確實是對買房有著迷之執著，家裡4套房還在買！他這次準備買個小戶型，考慮到房子交付較快，方便和老伴入住。
我在現場採訪多人後發現，本次開盤的買房人大多是投資客。大華錦繡華城閱江山吸引他們的原因也很簡單：小戶型總價較低、准現房，投資周期短、周邊倒掛明顯等。
02
90後外地小伙直言年輕人買房不易，為了定居南京，掏空家裡6個錢包！
與土豪大爺形成鮮明對比的，是現場的一位外地小哥，小哥自稱是宿遷人，已經在南京上班3年了，這次買房是為了在南京落戶定居，想買107㎡三房戶型。
小哥有些無奈的跟我說，自己前幾年並沒有想在南京買房，但是隨著工作發展，加上這兩年南京房價飛漲，才下定決心買房。
小哥吐槽，剛需在南京買房太難了，主城2萬多的房子幾乎絕跡了，為了買房，自己花光了這幾年的積蓄，最後家裡長輩6個錢包共同又支援了十幾萬，才湊齊了首付。「還是早點買吧，剛需確實沒有選擇」小哥最後總結道。
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有人賣房來投資！橋北本地投資客大哥搖到240號，心態很佛系，稱買不到就轉戰核心區！
一位來自橋北本地的大哥告訴我，他這次買房是為了投資。他這次搖了240多號，但是心態很好，慢慢等。
他準備買83㎡或者92㎡戶型，小戶型比較好出手，而且是准現房，投資周期也短。
不過他搖的號有些靠後，考慮到這次中籤率較低，我問他擔不擔心買不到，大哥卻告訴我「我心態很好，買得到就買，買不到就等江與城！」
大哥告訴我，他的一個朋友為了買閱江山，賣了自己在大華錦繡華城香鳶美頌的房子，沒想到他朋友這次還搖到了4號！話語之間帶著滿滿的羨慕！
大哥還勸我，如果想早點入住，大華錦繡華城閱江山可以買，畢竟總價低，貸款壓力也不大，適合剛需。如果不急著住，還是可以等等江北核心區的。
04
太火爆！太執著！開盤2個半小時，所有房源全部賣光！還有大批賣房人在門外苦等，不願離去！
整個選房過程速度較慢，開盤2小時才叫到200號，現場棄號人數不多，大家都儘量忍著燥熱和緊張的心情，等待主持人叫號。
據我在現場了解，投資客多傾向83、92㎡戶型，而自住買房人多傾向107㎡三房戶型。開盤不到2小時，18號樓已經賣完，20號樓還剩40套左右。
我隨買房人進入選房區，發現這時所有房源已經賣出8成！而此時門外還有上百位買房人在等待撿漏，空氣中瀰漫著買房人緊張與焦慮的情緒！
即便明知道房源已經不多，但是大廳里還有不少買房人希望能撿漏。而門外的走廊里，大批買房人在向大廳張望，走廊里坐滿了苦等的買房人！
據爆料，最後一套房子被299號買房人買走，大華錦繡華城閱江山開盤不到3小時，180套房源全部賣光！
大華本次加推後，該樓盤僅剩下1棟高層、2棟洋房未加推，房源量很少。
05
買房人注意！近期南京這些樓盤馬上開盤！
除了大華錦繡華城閱江山外，南京近期一批樓盤也傳來開盤消息，買房人可以根據自身需求選擇房源。
1、江北：江北核心區熱盤江與城最快月底前再次開盤，加推5棟樓共計564套精裝房源，戶型89-142㎡，增加了一種戶型，預計均價3.05萬/㎡；
江北核心區純新盤佳源玖棠府本月將首次開盤，推出2棟樓共計272套精裝房源，主力戶型102-132㎡，價格參考周邊，預計3萬/㎡左右；
2、江寧：江寧上秦淮純新盤碧桂園 · 泊雲間正在申領銷許，預計近期開盤。項目首開1、2、3、6號樓，共70套房源，戶型面積125-140㎡平墅產品，毛坯現房交付，放風價3.2萬/㎡。
江寧豪宅葛洲壩融創紫郡府本月加推最後一棟疊墅18號樓，共計18套疊墅，戶型235-308㎡，前期開盤價格3.05萬/㎡，毛坯交付，帶科技系統。
3、城東：青龍地鐵小鎮純新盤悅峯，項目預計本月首開，首開樓棟暫定為1、4、9號樓，戶型建築面積為90-140㎡，兩梯兩戶，現房銷售。
瓏悅：預計近期加推6號樓，共計72套精裝房源，主力戶型建築面積107㎡、129㎡，前期均價2.7萬/㎡。目前129㎡樣板間已經公開，可以預約前往售樓處觀看。
招商正榮東望府：預計7月中下旬加推2、8號樓，戶型面積73、84、117㎡，共計152套精裝房源，前期均價2.7萬-2.8萬/㎡。
如果你沒有搶到大華錦繡華城閱江山，也不用太失望，南京下半年預計將有更多樓盤開盤，買房人可以根據自己的需求，選擇合適的房源，畢竟房子是用來住的，也不必刻意賦予太多功利性。