月收入多少錢，才能買100萬的房子？過來人：低於這個數先別談買房
迫於買房的壓力，現在的人生活過得精打細算，買了房的人需要拿出一定比例用於還房貸，沒買房的人幾乎拿出月收入的大部分進行儲存，作為未來買房的備用資金。但是，現在我國很多城市的房價實在太高，攢錢的速度遠遠跟不上房價上漲的速度。比如說「月收入多少錢，才能買得起100萬的房子，過來人：低於這個數先別談買房」。
簡單算一筆買房帳，如果一套房的總價為100萬元，首付款三成為30萬元，其中70萬元需要依賴銀行貸款，貸款期限為30年，按照商業貸款基準利率4.9%來算，每月房貸為3715元。而申請房貸的基本要求規定，貸款人月收入一定要為月收入的1倍，等於月收入至少要達到7430元，否則無法進行按揭貸款。
月收入為7430元只能說具備購買100萬房子的要求，但是人要生存，就要吃喝拉撒，所以日常日活開支一定少不了，如果是已婚人士還得留出足夠的資金來養家，其中還包括孩子的上學費用等，這些雜七雜八的算下來，如果月收入低於1萬元根本就不敢買房，至少壓力非常巨大。所以，那些月收入在萬元以下的最好先別談買房，而是要儘快想辦法提高個人收入。
萬科集團創始人王石表示：「年輕人即使買得起房也不要著急下手，一旦買了房子就等於把自己給套住了！」，有些人把這句話理解為「站著說話不腰疼」，其實仔細琢磨卻是真理。一個人的能力是有限的，買了房以後，購房者的財力和精力都會投入到房子上，再想做別的事情就會顯得有心無力，最終生活和事業都會陷入所隨波逐流，碌碌無為的狀態。
普通老百姓買不起房，是一件由來已久並且又很複雜的問題，僅僅依靠老百姓自己肯定無法改變這個困局。中國銀行協會首席經濟學家巴曙松說過：如果房價還在上漲，即使再過5-10年輕人還是一樣絕望，因為他們心知肚明無論怎麼工作、怎麼努力都不可能買得起房。目前碩士、博士畢業的高材生在北京工作，他們已經都不願再談論買房這件事情。
同樣的道理，高材生買不起北京的房，普通大學畢業生可能不起二三線城市的房，還有很大一部分非大學畢業的人群和和農民工，他們想在中小城市買房都有困難，畢竟縣城房價破萬的都已是常態。但是，等著人均工資追上房價上漲的水平顯然不太現實，唯一可行的辦法就是要堅決阻止房價繼續上漲，在此基礎上對於那些房價水平過高的城市，還應當往下降一降。
有人說「房住不炒」已經喊了幾年，好像對遏制高房價並沒有起到什麼作用，由此可見，僅靠政策引導和炒房客自覺是無法讓高房價回歸到正常水平。筆者認為，對於炒房等人為哄抬房價的行為一定要嚴厲禁止，甚至可以把炒房列為違法犯罪等，而且這種手段本身就是擾亂房地產市場價格的行為，本身就會破壞房地產市場秩序。
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