絕大多數裝修過的朋友一定有這種感覺,到了結算的那一天才發現自己花出去的錢比自己最開始預算的錢,至少增加了30%,甚至有的家庭,在裝修結束後,都不清楚自己到底花了多少錢,這是因為大多數人不會計算或者不會控制自己的裝修預算。
今天我們通過一些真實的案例和大家聊一下,對於裝修這件事,我們如何在合理有限的預算內,打造出性價比更高的裝修效果。
一、給裝修這件事定個位
想要控制好預算,首先我們要知道對於一套房子,合理的預算是多少。我們先通過兩點,給裝修這件小事兒定個位。
1. 這套房子的用處是什麼?
相信大多數人一輩子不會只買一套房子,一套房子也不會一輩子只裝修一次。正常情況,一套房會裝修2-3次。所以在裝修前,我們要想好,這是婚房、學區房、還是父母養老房等等,這些需求決定我們此次的裝修重點在哪裡,要投入多少精力。
2.對於品質生活的期望值有多高?
對於裝修要有一個品質期望,簡單做個比喻:在上海,如果軟硬裝加起來2k/㎡,可能類似快捷酒店;造價在4k/㎡或者更高,可能相當於三、四星級的酒店;如果預算到6-7k/㎡以上,就能夠有出五星級酒店的品質。
這兩點確認下來,就可以做出初步預算,初步預算不需要詳細到主材、輔材、人工、電器等細項,這種超詳細預算表交給設計師或裝修公司,初步預算的作用主要是提醒自己,這次裝修到底需要準備多少錢!
二、如何控制總預算
大致預算出來後,接下來就是如何控制我們的預算!在控制預算之前,我們要弄明白預算是怎麼失控的?
1.預算是怎麼失控的?
只超一點
今天去商場,本來打算買一個2000元的馬桶,突然看到一個最新設計款馬桶原價10000元,現在特價只需要4000元,好喜歡,買不買呢?
大多數人會妥協,我多花2000塊,又不是什麼大錢,這可是能用好多年呢,最後為了「更好的生活品質」說服了自己。結果,整個裝修期間,一個單項一兩千元,幾十個單項加起來,就是很大的一筆開支;
朝令夕改
裝修房子可是大事,一家人一起討論該裝什麼風格,該買什麼材料,該怎麼設計等等,這本來是一件好事情,但意見太多導致很多東西改了又改,裝了又拆。比如,一個門的樣式改了七八次還沒定下來,不僅浪費時間,也會增加很多不必要費用。
把各自的任務分配好,分工合作、互不干預。比如男主人負責把關施工質量,女主人就負責設計效果等等,切記,裝修最好一個人做主,如果夫妻兩都要做主肯定避免不了家庭矛盾;
避重就「輕」
知道不是所有東西都要買貴的,但確實不知道到底什麼東西該買好的,什麼地方可以節省成本,這樣帶來的問題就是:該湊合的買貴了,不該湊合的貪便宜,老是出問題,最終導致預算超標。
2.如何控制預算?
知道問題出在哪裡後,我們通過2點控制預算:
構建成本概念
我們根據自身情況,建構出適合自己的成本概念。了解自己到底該花多少錢之後,也要清楚的知道這些錢應該花在什麼地方,給大家的建議是:30%用於人工和輔材;30%用於主材上,包括地板、牆磚、牆紙、乳膠漆等等;40%用於設備以及定製衣櫃和裝飾櫃。設備包括中央空調,新風系統等等。
我們把定製衣櫃和裝飾櫃拎出來,是因為收納對於家庭來講,是非常重要的一件事。並且,定製衣櫃和裝飾櫃也是易污染的區域,所以一定要選擇E0級的板材,而這種板材成本會高一點,所以在保證儲物需求的前提下,定製衣櫃和裝飾櫃的預算占比會在20%-25%左右,當然,比例可以靈活根據自己的需求進行調整。
做減法
在總預算和預算占比確定的前提下,在預算中需要再留出10%左右以作備用,畢竟裝修持續時間太長,細節很多,想法難免會變。對某個地方的效果不太滿意想要弄得更好一點,機緣巧合下,看上一款超預算但是愛不釋手的家具等等,就靠這10%的備用預算。
例如:你一共可動用40萬元裝修新房,如果不想超標,按照經驗,你需要預留出10%,作為不可控支出。也就是總預算=40萬X 90%=36萬元,剩下的4萬元可作為備用。
三、哪些地方可以節省成本
在不影響裝修效果的前提下,哪些地方可以節省成本呢?跟著這幾套真實案例,一起看看吧!
牆面材質,塗漆的風采
隨著設計風格以及設計思路的開拓和創新,在設計時會利用各種材質碰撞出不同的視覺效果,比如木飾面的質感,地板上牆等,這些設計很好看但成本也會增加,如果我們預算有限,塗料也是不錯的選擇。
這套案例的業主在預算方面把控算是很厲害的,設計師在做方案預算時,將所有涉及的項目列出來,所以在施工過程中,基本沒有涉及到增項這一塊。
牆面裝飾,石膏線運用
為了視覺效果,我們在設計時會對牆面進行裝飾,最具代表的就屬美式風格。美式風格一直給人一種大氣雅致的感覺,但是美式風格對硬裝結構框架的要求會很高,這也導致相應成本的增加。為了節省成本,提高性價比,我們會用石膏線刻畫美式的線條感,層次感。
有人想:人家那是別墅,這樣的方法對小戶型或者中戶型,會不會不友善呢?
小編告訴你,只要設計好,小戶型也能高格調!
卡座設計代替餐桌椅
對於小戶型,使用餐桌椅的話就會顯得餐廳的空間比較擁擠,而且平時我們的家具多的時候就會使房子顯得十分雜亂,收拾起來也是很麻煩。在小戶型中,我們可以使用卡座設計代替餐桌餐椅。
防水塗料代替瓷磚
衛生間防水防潮也是一件大工程,在設計方案時,衛生間的防水防潮必須考慮完善,一般情況我們會鋪貼瓷磚進行防潮處理,這塊如果想要控制預算並且達到美觀的效果,建議使用防水塗料部分代替瓷磚,一般是在衛生間干區。
定製衣櫃和裝飾櫃設計
不管是什麼風格的設計,不論是大平層還是小戶型,家庭儲物都非常重要,如果儲物做不好,再大的面積也會顯得雜亂無章,所以定製衣櫃和裝飾櫃設計就顯得尤為重要。想要在定製衣櫃和裝飾櫃方面節約成本,首先推薦定製定製衣櫃和裝飾櫃。
定製定製衣櫃和裝飾櫃比成品定製衣櫃和裝飾櫃,成本低並且更加人性化,設計師可以根據業主需求,結合家裡的實際空間,設計出符合業主需求的定製衣櫃和裝飾櫃;另一面,定製衣櫃和裝飾櫃是易污染的區域,板材一定要選擇E0級環保板材,為了節省這方面的預算,我們也可以將定製衣櫃和裝飾櫃做成開放式設計,或者半開放半封閉式設計等等。
瓷磚代替大理石
大理石是奢華美麗的裝飾材料,色彩紋理渾然天成,具有結構緻密,抗壓強度好、硬度高、耐磨性強,並且維護方便簡單等特性,但是造價相對昂貴。在我們預算有限的情況下,不妨採用瓷磚代替大理石,節省開支。
四、哪些地方不能圖省錢
可能對於大多數家庭來說,剛剛買完房已經是口袋空空,對於緊接著的裝修只能拚命的壓低預算,一心想著省錢。但是其實這樣是不對的,裝修最重要的並不是省錢而是品質,畢竟房子少說也是要住上十多年的地方,千萬不要「因小失大」,讓裝修時貪的那些小便宜導致入住後的各種麻煩。
1. 設計師費用
有些家庭為了省錢直接不請設計師,自己半懂不懂的裝修,結果費心又費力,而且最關鍵的是最後設計出來的房子並不是理想中的樣子。
專業的設計師會根據戶型和業主的自身喜好需求進行最優的規劃調整,讓房子發揮更大的價值,這是非專業人士考慮不到並且在短時間內不能夠辦到的,所以請設計師的這部分費用千萬別省。
2.水電材料
水電工程當中所有的電線、水管、輔料、插座在可承受範圍內儘量選擇質量最好的,選擇正規廠家的合格產品,且施工一定要專業團隊進行。水電工程是整個裝修過程中最至關重要的環節,這些部分是要埋進牆壁和地面的,如果你使用了劣質產品,一旦出現故障,維修起來相當麻煩。
3.防水材料
防水材料如果質量不過關,防水效果將大打折扣。一旦出問題,不僅自己遭殃還會連累鄰居,並且一般情況,質量差的防水材料還會含有大量的有害物質,損害人體健康,這個也千萬別省。
4.塗料
牆面塗料的好壞直接關乎整個房子的空氣品質情況,質量不好的塗料會導致甲醛嚴重超標,尤其是有孩子的家庭,更得注重環保材料。
5.木製家具和木製品
質量不過關的木製家具,會出現甲醛超標的問題,所以買木製家具不能只看價格,一定要選擇E0級環保板材,目前E0級的板材品牌,如兔寶寶和聲達都是不錯的,當然進口的愛格板等品牌環保也是做的不錯的。
Tip:甲醛釋放限量等級的環保標準國際上有三個標準:E0、E1、E2。甲醛釋放量分別是E0≤0.5mg/L,E1≤1.5mg/L,E2≤1.5mg/L。環保性E0>E1>E2。只要記住E後面的數字越小環保等級越高就行了。
6.衛浴產品
衛浴用品這些使用時效要求較高的產品也是絕對不能貪便宜的。
比如馬桶,好的馬桶衝力大,乾淨整潔,氣味也小,而差的馬桶則反之在衛生間通風不好的情況下,那味道不必多說~除此還有水龍頭、淋浴頭這些物件,質量好的與質量差的價格沒有多大的差別,但是效果卻千差萬別。如果要控制預算也要在一線大牌里選擇性價比高的產品,這樣質量有保障。
7.五金件
五金件在家居裝飾中只是一個小小的配角,卻極其重要,選則好產品,能為家裝起到點睛效果。並且,這些小東西日常使用頻率高,壞損的幾率也大,如果選用了質量差的產品,不僅破壞了裝飾的整體美感,更會由於品質低劣而造成鏽蝕、起泡、剝落、鬆動等後遺症,尤其是地漏、三角閥等,後期維護會很麻煩。
另外還有床墊、窗簾、地磚等,需要的請查看往期文章。
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