重磅！ 重磅！重磅！
總投110億，軟體園四期來了
中心島設計方案出爐
SM廣場+項目落地
新增一條山海綠色步道
.......
短短半個月
廈門這個片區，
利好一個接一個！
買這兒的人都笑了！
總投110億
軟體園四期落地馬鑾灣
近日
廈門軟體園四期
（馬鑾灣智慧科技產業園）項目
舉辦了指揮部揭牌儀式
軟體園四期（馬鑾灣智慧科技產業園）項目位於集美區和海滄區交界處的馬鑾灣灣區， 總占地面積約729畝、建築面積約250萬㎡，預計總投資約110億元。
園區將致力於打造圍繞 電商產業的移動互聯、大數據、雲計算、IC設計、文創等產業聚集體，建成後將是一個產城相融的新一代社區化、城鎮化信息科技城。
馬鑾灣智慧產業布局
智慧產業A地塊
智慧產業B地塊
、
實際上，從馬鑾灣指揮部公開的《2020年產業類型地塊指標匯總表》可以發現，在 今年馬鑾灣地塊出讓計劃中，智慧產業組團占有很大比重。
馬鑾灣即將在產業上發力
打造 產城融合智慧城市
期待吧！
馬鑾灣新城
又一批項目全面加速
馬鑾灣新城位於廈門市西北部，跨海滄、集美兩區，是廈門黃金海灣帶軸心，廈門的城市副中心，廈漳龍同城化的中間樞紐和重要門戶。
該片區作為國家「一帶一路」的戰略支撐點、未來廈門發展的重點新城板塊之一，如今馬鑾灣新城各項高標準高質量的公建配套正在加緊建設落地。
區位：兩小時經濟圈輻射閩粵贛交通：地鐵網密度全省第一配套：對標新加坡、深圳前海
從2015年拉開建設序幕至今，馬鑾灣 「一灣、兩島、三片、多點」水陸新界域初具形態，「五橫六縱」的骨幹網絡基本形成。
去年，馬鑾灣新城面積由37平方公里擴充為45平方公里，「多彩西灣」40公里環灣岸線首段帶狀公園建成開放，地鐵2號線正式建成通車。
今年，又一批項目建設全面加速：
- 中心島設計方案出爐；
- 6月份馬鑾灣SM新生活廣場+項目正式落地；
- 7月初，地鐵4號線丙城高架區間實現順利貫通；
- 5月份地鐵6號線馬鑾灣跨海段隧道全部順利貫通；
- 第二西通道海域段已經貫通，預計今年底全線建成通車；
- 馬鑾灣醫院主體工程的5棟大樓已經封頂，正開展內外裝修，預計明年正式投用；
- 庚西小學目前主體結構已經封頂，計劃今年10月完工；
- ......
可以說，在未來幾年內，隨著新城配套的陸續完善，馬鑾灣片區將會迎來一次質變。
中心島建設、SM城市廣場
馬鑾灣醫院、地鐵2/4/6號線
作為近幾年馬鑾灣新城
最值得期待的5大項目
其餘進度如何呢
高大上！
中心島設計方案出爐
近日，中心島空間詳細規劃國際徵集競賽活動舉行專家評審會議3個方案在激烈角逐中成功突圍。
在「島外大發展」不斷提速提質提效的馬鑾灣新城，位於核心灣區的中心島成為萬眾矚目的開發高地——由於區位條件極佳，山、海、城資源稟賦優越，中心島始終被視為向世界展示新時代馬鑾灣新城風采的重要窗口。
下面，就來欣賞下3個方案，看看你喜歡哪個？
方案一
方案二
方案三
總投10億
SM廣場+項目 落地
6月23日，馬鑾灣SM新生活廣場+項目 正！式！落！定！
廈門至成海灣商業廣場有限公司（SM集團）以底價4.43億元成功競得2020HP02商業用地，成交樓麵價5804元/㎡。
2020HP02地塊區位圖
根據規劃，SM新生活廣場+項目， 總投資約10億元人民幣。購物中心總建築面積超過12萬㎡，項目業態包含精品超市、潮流生活、娛樂休閒、兒童主題、餐飲服務等。
2020HP02地塊實景圖
地鐵2/4/6號線動態
地鐵2號線
2號線鍾宅站配套項目效果圖
4月1日， 廈門地鐵2號線鍾宅站配套項目正式動工，這也是軌道集團今年以來首個動工建設的開發項目。項目整體建成後，地下室將和2號線鍾宅站站廳層直接連通，實現地鐵車站與該項目停車庫、特區圖書館、商業和公寓的無縫銜接。
實際上，早在去年年底，海滄區建設局就委託海滄城建梳理地鐵2號線海滄段沿線站點的市政配套改造提升工程項目，旨在為市民打造便捷的換乘設施和舒適的連接網絡，目前已基本形成未來三年軌道站點周邊提升計劃。未來幾年，海滄區將持續推進軌道站點周邊各提升項目建設，進一步提升海滄區城市形象。
地鐵2號線於2019年12月正式開通，起點位於天竺山森林公園，終至本島五緣灣，全長41.6公里，共設車站32座。但由於東瑤、鼎美、馬鑾中心3個車站周邊的配套設施尚未完善，2號線開通初期東瑤、鼎美、馬鑾中心3個車站暫不投入運營。目前，地鐵2號線及配套項目列入2020年海滄區省級重點項目名單，年度計劃投資11億元。
地鐵4號線
近日，市發改委就4號線2期何時開始建設作出回覆： 軌道4號線嵩嶼至後溪段工程目前正結合沿線相關片區用地和建設情況開展相關前期工作，待前期手續完善後根據研究情況實施啟動。
廈門市軌道交通4號線規劃為島外環灣快線，線路全長約71.23km，共設站18座。從西向東依此串聯海滄、集美、同安、翔安島外四區。經由海滄CBD南部、臨港新城、 馬鑾新城、灌口鎮、後溪鎮、北站新城、同安新城、島外東部中心、翔安新城和航空新城，銜接廈門北站和翔安機場兩大交通樞紐，起到快速銜接島外各片區中心和兩大對外交通樞紐的作用。
地鐵6號線
圖片來源：廈門城投
6號線（林埭西至華僑大學段）工程已於19年12月正式開工，計劃於2023年8月31日竣工。工程起自海滄林埭西，止於華僑大學站，全長18.8公里，設13座地下車站（其中3座地鐵換乘站），總投資估算135.19億元。
5月13日， 6號線（馬鑾灣片區段）集美島站至西濱路口站跨海盾構區間雙線貫通。該段長約7600米跨海隧道的掘進任務全部順利完成，廈門地鐵又一項重難點、高風險工程被攻克。至此，6號線馬鑾灣跨海段隧道全部順利貫通。
地鐵6號線起於林埭西站，接廈門地鐵6號線漳州（角美）延伸段，經過海滄區、集美區、同安區，貫穿 馬鑾灣片區、杏林灣、集美市民中心、禹州大學城、洪塘頭、官潯社區、廈門市第三醫院、梵天寺、同安新城，止於新店仔站，大致呈西南至東北走向 。全線共設車站33座，將採用無人駕駛新型列車。
馬鑾灣醫院
省市重點項目馬鑾灣醫院定位為 三級甲等綜合性醫院，預計2021年建成投用。項目總建築面積超過30萬平方米，總規劃床位1500張，前期按1000張床位規模建設。
馬鑾灣醫院項目（拍攝於6月份）
目前項目主體工程的5棟大樓已經封頂，正展開內外裝修。下半年馬鑾灣醫院將進入內部精裝修階段，除空調安裝外，還將進行最重要的智能化設備安裝，醫用氣體管道系統、無菌凈化工程、內部醫用物流傳輸系統等將相繼上馬。 項目預計年底前完成總投資的85%，為明年正式投用奠定基礎。
新增一條山海綠色步道
@小夥伴們
一個好消息來啦
廈門又要新增一條山海綠色步道啦！
一條連接灌口坑內水庫與 馬鑾灣濕地公園的
山海綠色步道正在建設中
深青溪安全生態水系建設項目打造的山海綠色步道。（效果圖）
最快明年5月
市民朋友們就能徜徉其中
享受濱水休閒樂趣
有驛站、有觀景平台
有自行車道、還有兒童設施
……
一波效果圖來襲
真是美美噠~
環美北路節點
蓮頭村節點
廈門市集美城市發展有限公司：深青溪坑內水庫溢洪道消力池至浦邊橋安全生態水系建設項目已於今年5月進場施工，預計明年5月完工。項目全長6.2公里，起點為深青溪上游坑內水庫，途經灌口鎮坑內村、深青村、井城村及浦林村， 終點為馬鑾灣濕地公園，形成「山海相連」的綠色廊道。
「項目沿著深青溪建設綠道，一路從坑內村貫通到馬鑾灣濕地公園。」項目代建方集美城發公司工程師查智全介紹，綠道新建的自行車道、人行道各2米寬，兩側將進行綠化，為群眾打造休閒慢生活濱水活動空間。
人行道效果圖
目前已完成深青溪前場七路橋至浦邊橋河道綠化場地整平及自行車道路床施工，正在開展該段自行車道路基施工。
施工現場（林志傑 攝）
此外
廊道建設巧妙利用
沿線自然和人文資源
在灌口鎮坑內村、深青村、井城村等節點
分別打造了休閒廣場
比如，結合深青古驛文化，在驛站旁新增觀景平台、綠道、體育設施、兒童設施，為村民提供具有濃厚文化古韻的休閒健身空間。
據了解
該項目沿線多為鄉村景觀
古村落文化資源豐富
山海綠色步道的建成
在豐富周邊群眾休閒生活的同時
也將帶動當地旅遊產業的發展
浦邊村節點
作為項目建設的重要一環
此前集美區已對沿線河道進行整治
對周邊排水口進行截污
並建設了幾個流溢堰
種植水生植物來涵養水源、改善水質
目前
兩岸堤岸已建成
達到50年一遇的防洪標準
深青溪
軟體園四期、SM廣場+
中心島、地鐵2、4、6線
新山海綠色步道、馬鑾灣醫院……
廈門這個片區
產業、交通、商業、
醫療、休閒大爆發！
未來，住在這裡的人有福了！
▍整合來源：廈門917房產網（微信號：xm917fcw）綜合廈門發改委、馬鑾灣新城、廈門市國有資產監督委員會等
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擴散！
文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-tw/pgF_hnMBfGB4SiUwOSHP.html