近幾年，城市核心區域的土地越來越少，使得居住城市中心的成本越來越高，人們居住範圍開始外溢。隨著一河兩岸政策開展的如火如荼，一些占據著獨一無二生態資源的區域便成為了很多人居住的首選。其中位於渾河畔、西二環的南陽湖板塊就是很多人內心最鍾情的所在。作為"瀋陽外灘"，南陽湖板塊擁有著得天獨厚的位置優勢，除了交通、地鐵、區位利好外，獨享7公里珍貴河岸線就成為很多板塊艷羨嫉妒的目標，而在"一河兩岸"的大戰略發展背景下，南陽湖板塊越發成為人們最為珍藏的河岸風光之所在。
"一河兩岸"背景下的生態典藏
2017年，瀋陽市政府《瀋陽振興發展戰略規則》提出"以渾河兩岸新城區為骨架"打造"一河兩岸"，以渾河為軸線實現城市核心服務功能在渾河兩岸集聚發展的政策規劃，實現渾南、渾北整體發展。瀋陽的渾河兩岸將是未來城市功能的集合群，也是生態人文的承載區，城市發展將以渾河為中心線實現全新的規劃布局。其中，以渾河西上段、滿融區，中段的五里河、長白島，以及東段的東塔區為規劃重點區域。
隨著長白島等板塊資源有限的背景下，南陽湖板塊的資源就顯得尤為珍貴了。南陽湖板塊位於渾河西河岸，"一河兩岸"戰略軸線之上，享規劃戰略利好，與長白島、領館區形成三足鼎立發展大勢，環境、配套、交通、教育四大系統全面升級。此外在得享渾河天然生態資源的前提下，南陽湖板塊還在自身不斷提高環境的居住屬性。其中對區域的河、湖改造尤其到位，規劃中將細河及沿線區域建設成具有水體凈化、防洪、生物物種多樣、傳承文明、審美啟智等綜合性服務的城市公園，為板塊內的人居提供了一個更好的生活環境。
內享河湖改造後的環境質感，外享渾河7公里珍貴河岸線的原生資源，使得南陽湖成為渾河畔生態環境絕佳的居住所在。
阡陌相通 樞紐綜合體的現實應用
除生態資源外，自古以來，交通也一直都是城市及區域發展的重要一環，是一座城市發展壯大的命脈。有數據表明，90%的購房者已將交通作為了買房的首要考慮因素，由此可見交通的重要性……隨著近幾年人們不斷開拓思路，積極謀變，很多板塊的交通早已不可同日而語了。南陽湖除了獨享渾河畔、二環旁的天然優勢，在交通的打造上更是不遺餘力。幾年時間，實現了多重交通發展的大利好。如：
南陽湖大橋，雲龍湖大橋的通車，與長白實現連結，也縮短了前往機場的路程和時間；
細河路跨公鐵橋、瀋水路與鐵西開發區相連，大壩路、1路公鐵立交橋與和平連通；
途徑南陽湖板塊的地鐵3號線開建日期已確定，將於今年9月正式開工建設;
已經通車的地鐵9號線成為南陽湖板塊對外的交通樞紐，北可銜接鐵西廣場，東可連接長白島，短時間便把南陽湖板塊的江湖地位提高了幾個段位……
多條公交線路的通車、已經運行的地鐵9號線，即將建設的地鐵3號線，以及多個跨區域大橋的建成，多重交通利好共同為區域發展加碼，生態、商業、住宅與"三橫三縱"路網的融合形成智能交通樞紐綜合體，一個以TOD為發展模式的南陽湖版塊正在迅速成長，也使得區域實現了新的跨越。
媲美外灘 盡享優質配套
上海外灘，是很多人都不陌生的地方，那裡是上海過往與當下無限繁華的真實寫照，更是區域發展的代表。2018年，南陽湖版塊的"瀋陽外灘"生態新都市規劃一經面世就引起了瀋陽這座城市的強烈關注。
據了解以"外灘"為規劃願景，獨擁7公里珍貴河岸線並將打造渾河沿線的"國際生活中心"、細河旁的"濱河生態中心"兩大中心，充分利用區域內不可複製的珍貴河景資源；目前西二環渾河北岸已納入《瀋陽中心城區綠地體系圖》中，渾河北岸主城環城水系改造工程提速，加快"濱水生態綠楔"建設，未來更將實現綠化覆蓋率45%的目標。
且自2018年以來，除了交通、政策等利好外，南陽湖版塊也吸引了眾多大型企業的入駐。2018年11月4日，瀋陽市人民政府與蘇寧控股集團建設"蘇寧國際文創智慧產業小鎮" 實現項目簽約，未來新項目一旦投入市場將實現南陽湖版塊的商業革新。
此外南陽湖版塊一直為人所詬病的教育資源的缺失也有了改善，7大教育政策的出台填補了版塊內教育資源短缺問題，營造了更加完善的生活空間。
落子即貴 續寫"外灘"新時代
無論是土地資源、便捷交通或是優質配套，南陽湖版塊在經歷了最初的蓄勢期後實現了品質的跨越，彰顯著屬於自己的特色。
而對於一個板塊而言，它的發展潛力有多大，沒有比開發商更具敏銳洞察力的。早在2006年碧桂園、恆大便已捷足先登，不過兩家房企僅僅滿足了人們對於居住功能的需求，在品質上幾乎並沒有太大的動作，真正是南陽湖板塊品質提升的是從2017年開始，隨著萬科、旭輝、美的、招商等地產的進入，使得該區域開始展現不一樣的狀態，洋房、別墅等代表改善或者終極置業的產品逐漸嶄露頭角，南陽湖進入了一個新的時代。
對於很多潛力地段，龍湖從來不會缺席。2019年3月22日，龍湖集團以6200元/建築平方米的單價，拍下於洪新城81號地塊，創下南陽湖板塊土拍單價新紀錄，強勢登臨南陽湖版塊，它的出現仿佛為南陽湖版塊註上了又一劑"強心針"，也令很多人認為龍湖的到來，將會為南陽湖版塊開啟新紀元。這之後，龍湖·九里頤和誕生，與瀋陽"同行10載、14星耀城"宏圖布局的龍湖，無疑對這片土地等前景有著充沛的信心和足夠的重視。
"頤"居和美，溯源頂級藝術學府之精髓
據悉，龍湖·九里頤和作為龍湖集團在於洪區打造的首個項目，將以全新的建築形態亮相——新現代學院派洋房。眾所周知，龍湖以打造高端別墅著稱，此次龍湖首進于洪區打造新現代學院派洋房，或許將把對別墅生活的理解借鑑到洋房設計中，並運用多年沉澱的造園經驗及匠心，打造既具有別墅空間又兼具現代感的匠心洋房產品。
作為龍湖全新建築美學典範之作，龍湖·九里頤和在龍湖新中式建築基礎上，溯源美國頂級藝術學府——克蘭布魯克藝術學院建築精髓，踐行建築大師埃里爾·沙里寧的建築理想，將新現代派建築簡潔利落的立面和人文氣質，與學院派端莊優雅的風格融合，見證城市建築美學的又一次進化，也為南陽湖板塊的居住升級提供了新的借鑑。
寫在結尾
城市是有生命力的，這種生命力源自於每個與城市息息相關的事物，而龍湖的到來總是能令城市煥發全新的生命力和迷人的文化肌理。相信龍湖·九里頤和的到來，也會令南陽湖板塊進入區域居住的新時代。