文章轉自蘇州小胖看房
步入2020年1月已經15天了，而在這15天裡，蘇州各家樓盤似乎有著同一種默契，都沒有樓盤取證，即沒有新房有新增供應。
在上個月，也就是2019年12月，共計有36家樓盤獲得了新建商品住房的銷許，共計10212套，建築面積達137萬方，相當於每天都有1家樓盤取證，日均取證套數為329套，日均取證建築面積4萬方。
在36家樓盤中，取證住宅類房源的純新盤有16個，也是2019年月度最高的。
今天，小胖君來盤一盤，在12月取證且在12月開盤入市純新盤截止到目前的網簽情況，來看看其去化情況如何，以及在各自板塊中，誰又是去化擔當。
上瑞閣：已售872套，網簽率96%
獅山板塊
12月13日，上瑞閣首批房源取證，共計905套住宅房源，整體備案均價31977元/平，備案總價區間在327-594萬元，建築面積段在107.36-186.1平。
12月18日，上瑞閣首批905套住宅房源均開盤入市，據悉有1700多組客戶參與認籌搶購。截止目前，項目首批905套房源已網簽了71套，網簽中801套，僅33套可售，網簽率96%。
據悉，項目第二批房源將於2020年3-4月加推入市，預計均價和上一批次的備案均價相差不大。
中海上賢府：已售175套，網簽率75%
獅山板塊
12月20日，中海上賢府首批房源取證，共計232套住宅房源，整體備案均價39326元/平，備案總價區間在466-1262萬元，建築面積段在119.5-459.43平。
12月24日，中海上賢府首批232套住宅房源均開盤入市，據悉有700多組客戶參與認籌搶購。截止目前，項目首批232套房源已網簽了38套，網簽中143套，僅51套可售，網簽率78%。
保利月映庭：已售872套，網簽率96%
獅山板塊
12月26日，保利月映首批房源取證，共計257套住宅房源，整體備案均價39080元/平，備案總價區間在378-737萬元。
12月29日，保利月映庭首批257套住宅房源均開盤入市。截止目前，項目首批257套房源已網簽了28套，網簽中92套，僅137套可售，網簽率47%。
仁恆海和雲庭：已售177套，網簽率94%
湖東板塊
12月2日，仁恆海和雲庭首批房源取證，共計189套住宅房源，備案單價區間在25744-43167元/平，整體備案均價39605元/平，總價區間在600-1309萬元，建築面積段140.8-508.43平。在189套房源中，118套為人才優購房，共計有155位報名申請。此外，有953組非人才客戶參與認籌。
12月22日，仁恆海和雲庭首批房源開盤入市。截止目前，仁恆海和雲庭已開盤24天，已售164套，13套網簽中，僅12套可售，網簽率94%。
頤和公館：已售131套，網簽率68%
青劍湖板塊
12月12日，頤和公館首批房源取證，共計192套住宅房源，整體備案均價33683元/平，備案總價區間在385-716萬元，建築面積段在125.98-303.82平。
其中，116套為人才優購房，共計有9人報名。
12月31日，頤和公館首批房源開盤入市。截止目前，項目首批232套房源已網簽了29套，網簽中104套，僅59套可售，網簽率69%。
天鵝港華庭：已售256套，網簽率90%
吳中太湖新城
12月13日，天鵝港華庭首批房源取證，共計286套精裝住宅，整體備案均價29090元/平，同時，該批房源已於當日晚上開盤入市。
截止目前，開盤後的第33天，網簽中256套，僅有30套可售，網簽率90%。
江南沄著花園：已售190套，網簽率44%
吳中太湖新城
12月13日，江南沄著首批房源取證，共計434套住宅房源，整體備案均價28979元/平，備案總價區間在307-421萬元，建築面積段在113-145平。
領證當天，江南沄著首批住宅房源均開盤入市。截止目前，項目首批434套房源已網簽了75套，網簽中115套，244套可售，網簽率44%。
龍湖首開湖西星辰：已售237套，網簽率61%
獨墅湖西
12月26日，龍湖首開湖西星辰首批房源取證，共計388套住宅房源，整體備案均價27634元/平，備案總價區間在359-930萬元，建築面積段在121.37-485.47平。
12月28日，龍湖首開湖西星辰首批388套住宅房源均開盤入市，據悉有1000多人到場。截止目前，項目首批房源已網簽了1套，網簽中236套，151套可售，網簽率61%。
佳兆業和光雅院：已售17套，網簽率8%
木瀆板塊
12月16日，木瀆純新盤佳兆業和光雅院首批房源取證，共計212套住宅房源，洋房備案均價26566元/m²，下疊均價23531元/m²，上疊總價426-430w，毛坯交付。
12月22日，佳兆業和光雅院首批212套住宅房源均開盤入市。截止目前，項目首批房源已網簽了9套，網簽中8套，195套可售，網簽率8%。
荷岸曉風：已售112套，網簽率17%
中央公園板塊
12月11日，荷岸曉風首批房源取證，共計675套住宅房源，整體備案均價27043元/平，備案總價區間在240-494萬元，建築面積段在99.3-171.45平。
12月17日，荷岸曉風首批房源開盤入市。截止目前，已網簽了1套，網簽中112套，562套可售，網簽率17%，日均網簽率0.6%。
永威姑胥府：已售6套，網簽率10%
主城區
12月26日，永威姑胥府首批住宅類房源取證，共計46套房源，整體備案均價35000元/平，備案總價區間在491-626萬/。
12月30日，永威姑胥府首批住宅類房源共計46套均開盤入市。截止目前，項目46套住宅房源已網簽了3套，網簽中3套，40套可售，網簽率13%，日均網簽率0.8%。
留風雅院：已售1套，網簽率2%
主城區
12月6日，留風雅院首批房源首批房源取證，共計59套住宅房源，整體備案均價34998元/平，備案總價區間在1225-3311萬元，建築面積段在341.22-943.64平。
12月6日，項目首批房源已開盤入市，截止目前僅網簽中1套，其餘均在售，網簽率2%。
中旅運河名著：已售32套，網簽率10%
運東板塊
12月23日，中旅運河名著首批房源取證，共計334套住宅房源，備案均價20228元/平，備案總價區間在188-342萬元，建築面積段在105.03-149.06平。
12月24日，中旅運河名著首批334套住宅房源均開盤入市。截止目前，項目首批334套房源已網簽了6套，網簽中26套，302套可售，網簽率10%，日均網簽率0.4%。
吳越熙華雅苑：已售0套，網簽率0%
2019年12月28日，吳江太湖新城地王——吳越熙華雅苑首次開盤，首推244套住宅房源（其中58套有地下室），為疊墅和洋房房源，整體備案均價約27903元/平。
截止目前，吳越熙華雅苑未有網簽數據，即無網簽套數，244套住宅房源均處於可售之中。
內容源自蘇州小胖看房