二手房交易和新房交易相比，購房者所需要面對的風險會更多，而且購房者在選購二手房的時候，對於房源信息的獲取是比較麻煩的，很多購房者都選擇在網絡上查看二手房的房源信息，在挑中喜歡的之後再選擇實地看房，而網絡上存在很多假房源，那麼為什麼會有那麼多的假房源？購買二手房如何識別假房源？

為什麼會有那麼多假房源？

二手房在進行交易的時候需要通過中介公司，而中介公司對於購房者的信息不能主動獲取，因此就會選擇在網上發布一些虛假房源來吸引購房者的關注。有虛假房源吸引客源是中介公司慣用的手段，很多購房者都被坑過，等購房者聯繫中介公司之後，中介再轉推薦其他的房源。

購買二手房如何識別假房源？

1、看房源信息描述

如果購房者想要識別二手房房源信息真假，那麼可以注意觀察房源信息描述，因為每套二手房的房源描述都是不一樣的。一般來說，房源描述包括了賣方出售房屋的原因、房屋的基本信息和房屋使用情況以及房屋產權情況等等，如果房源信息描述比較詳細的話，那麼該房屋的真實性就越高，如果只是單純的幾句概括並未有關於房源的任何信息，那麼該房屋就可能是虛假房源。

2、看錄入時間

購房者在網上看房的時候，一定要注意看看該房源的錄入時間，房源錄入時間最好是選擇比較近期發布的，因為時間比較久的房源多半是存在問題的，或者已經出售的。因為網上的信息在不斷的更新，如果房屋看起來很好，而且長時間都沒有賣出去的話，要麼是假的，要麼就是房屋存在嚴重的問題。

3、看房源圖片

購房者在看房源信息的時候，也要注意看看房源的圖片，最好不要相信那些豪華裝修的房屋，畢竟很少有房子可以做到真正的豪華裝修，其次，購房者要注意，如果多套房源都使用的是同一組圖片的話，那麼基本可以判斷他們都是假房源。

4、看中介或網絡平台資質

在網絡上選房的時候，購房者要注意到正規的網絡平台上去尋找二手房房源，很多二手房經濟人會發布一些假房源信息來吸引購房者的，購房者聯繫上他們的時候，他們再來推薦其他房源，而如果是在正規的且知名度比較高的網絡平台上看房的話，那麼一般可以避免這種情況出現。

5、打電話諮詢

購房者在看中一套房源之後如果不能判斷其真假的話，那麼就可以根據房源中提供的電話號碼打電話諮詢，如果得到的答案是該房屋已經出手、房東漲價、不能看房之類的答覆，而轉推薦其他房源的話，那說明該套房源已經賣掉，或者是根本不存在的假房源。

網絡上的虛假信息很多，所以購房者一定要注意，其實不管是二手房還是新房，想要宣傳都是離不開網絡的，如今很多房產交易平台上都會存在一些新房的宣傳信息，所以說購房者在看房的之前也可以多了解清楚，再進行實地看房。

來源：網絡