加拿大近一半年輕人放棄購房打算，因房價過高，只能住出租屋

加拿大一些大城市的房價連續多年上漲，雖然最近幾年漲幅放緩，但上升趨勢並沒有改變。加拿大媒體12月19日報道，根據最新的調查數據顯示，該國年輕一代人中，將近一半的人認為自己此生應該完全沒有買房的能力，幾乎放棄自己的買房夢，加拿大也即將步入全面租房時代。

據《赫芬頓郵報》報道，畢馬威（KPMG）最新委託一項研究發現，加拿大國內23至38歲青年群體中，僅54%認為自己未來能實現買房夢，餘下46%的人認為自己此生無力購房。這個比例比前幾代人都低了很多。

目前，加拿大35歲以上群體中，自有住房率超過了70%。這意味著，加拿大國內越來越多人只能租房，市場比過去需要更多出租住房。但現實是，近年出租住房開發量雖穩定上升，但增加比例卻跟不上需求增長。

加拿大國內最大建築工程公司的老闆稱，多倫多、蒙特婁和溫哥華3個大城市租房需求最旺，目前根本無解，雖有大量出租住房開工，但遠遠不夠，正日益邁入租房危機。相關專家認為，加拿大許多想買房的人，因房價太高被迫延長租房時間。

另一方面，人口迅速持續增長，也給租房市場帶來巨大壓力。最近幾年渥太華逐年追加移民配額（2021年移民引入目標35萬），全國人口迅速增長，增幅是過去幾十年之最。

如果再加上人口自然增長，全國每年估計新增50萬人口。加拿大RBC銀行今年年初曾估計，多倫多公寓（共管公寓和出租公寓）開發量需翻倍，才能跟上該地區人口增長需求。