撰文：南京樓市微信平台編輯盧蘇苗（個人微信號sumiao106）
剛剛，南京城北燕子磯純新盤「燕熙台」在棲霞區的萬谷·慧生活廣場公開城市展廳！項目本月7號才公布了案名，馬上就公開城市展廳，十分迅速！
我前往實探，得到幾個最新消息：
1、燕熙台將於明年年初公開售樓處、樣板間，最快明年一季度首開，價格參考板塊限價（3萬/㎡）和周邊項目價格。
2、項目分A、B兩個地塊，自帶1.4萬方商業，共15棟樓（18-32F），預計首開A地塊（6棟樓），擬於2022年10月交付！
3、項目打造92㎡、107㎡、128㎡、143㎡精裝住宅，三房起步，採用主臥套房、南北雙陽台設計。
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拿地5個月就公開！燕子磯純新盤戶型建築面積92-143㎡，最快明年年初開盤！
燕熙台的前身是燕子磯G37地塊，由華僑城於今年7月3日以17539元/㎡的樓面地價拿下，拿地5個月就公開，十分速度！
項目位於棲霞區燕子磯街道，西臨經五路，北臨太新路，東臨規劃怡園東路，南臨規劃松花江路，與金浦紫御東方一路之隔。
項目分A、B兩個地塊，占地面積約73842㎡，自帶1.4萬方商業，共15棟樓（18-32F）。
昨天，燕子磯純新盤「燕熙台」在棲霞區的萬谷·慧生活廣場公開城市展廳！
城市展廳的工作人介紹，燕熙台項目打造了92-143㎡的精裝住宅，採用主臥套房、南北雙陽台設計。目前戶型圖和沙盤暫未對外開放。
項目最快明年年初首開A地塊（6棟樓），兩梯四戶，擬於2022年10月交付。
目前，燕子磯板塊限售3萬/㎡，燕熙台是否會突破限價，工作人員表示會參考限價，具體價格還得等後期的消息。
我打聽到，燕熙台是華僑城和南京大型國企安居聯合打造的項目，一直備受關注。
此外，項目還有不少亮點：
- 小區引入華僑城物業，創建了多個國優級物業管理小區。
- 戶型建築面積約92、107、128、143㎡，採用主臥套房，十字寬廳、南北雙陽台等設計。
- 自帶1.4萬方獨立社區商業，打造集逛街、娛樂、購物於一體的社區購物公園，涵蓋多種業態。
- 小區內部採用人車分離、商住分離設計，能夠保證安靜的居住環境。
- 小區內部打造多組團、大視野、多層次的宅間園林，有酒店大堂式獨立社區門廳
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目前，華僑城燕熙台項目的售樓處已經處於在建狀態，進展較快。
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板塊內新房房荒，燕熙台將地鐵、商業、教育、醫療一網打盡！
目前，燕子磯板塊房荒嚴重，中海燕磯聽潮即將收官加推，老盤逐漸退出舞台，燕熙台的公開及時接棒，解渴房荒。
我了解到，燕子磯新城採用T型商務軸線設計，而燕熙台正好位於濱江商務區和城市住區的交界位置，十分宜居。
項目效果圖
交通上：燕熙台與地鐵1號線北延站「笆斗山站」（在建）僅600米，地鐵6號線、7號線換乘站「萬壽站」（在建）也在2公里範圍內。
項目周邊地鐵分布大致如上
商業上：燕子磯新城規劃建設140萬方商業商務綜合體量，包含招商花園城，萬象天地、燕子磯文旅古鎮等。其中，招商花園城已與去年開業，萬象天地預計2021年建成，未來將引入約500家品牌。
教育上：項目周邊有一個九年一貫制學校在建。另外，板塊也引入泰晤士國際學校、南外分校燕子磯校區、曉莊小學和曉莊第二小學等名校。
醫療：項目周邊有「燕磯聽潮」頤養中心、太新醫院、萬壽醫院、南京市婦幼保健院丁家莊院區（建設中）、三甲江蘇省中西醫結合醫院。
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中海燕磯聽潮最快本月收官加推，燕子磯三大純新盤動態曝光，仁恆公園世紀揚言要賣4萬/㎡！
目前，整個燕子磯板塊品牌開發商雲集：仁恆、保利、金科、融創、佳兆業等，甚至有開發商喊出口號，燕子磯將趕超河西南！
目前，燕子磯板塊的三大新盤仁恆公園世紀、佳兆業燕然居、金科G33地塊備受關注，最新動態統計如下：
前段時間我曾前往燕子磯實探，發現三家新盤之間的距離非常近。仁恆公園世紀有幾棟樓的外立面已完成，金科G33樓棟主體已建設完成，佳兆業燕然居目前仍在火熱建設中。
此外，燕子磯板塊內的中海燕磯聽潮預計在本月加推收官房源，戶型建築面積為102-128㎡，精裝交付，前期銷許均價29690元/㎡。
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