疫情下的太原土地市場丨2月共有19宗地等待出讓

樂居買房訊(編輯 青宇) 受新型冠狀病毒感染的肺炎疫情影響，2020年的春節假期延長，復工延後。為加強新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作，春節假期期間太原市場無線下營銷活動，多個項目開放線上售樓處營業。但在肺炎霧霾籠罩下，今年春節的太原樓市數據明顯下滑。

而，同樣受到疫情波及的還有太原的土地市場。

據樂居統計，太原共19宗出讓地塊將於2月摘牌。2月將摘牌的19宗地總面積為958438.81平方米(1437.66畝)，起始總價達32.988億元，土地面積環比1月大幅上漲 (1月份為74.35畝)。上周，原定於2月5日出摘牌結果的3宗地塊，目前還沒有相應的出讓結果。

年後官網還未出示最新土地信息

2月太原共19宗地等待出讓，具體信息如下。

2月即將摘牌地塊分別為晉源區6宗、萬柏林區5宗、杏花嶺區4宗、小店區2宗、迎澤區2宗。以宗數來看，相比1月漲幅較大（1月為2宗地）。

其中，城中村改造地塊占比超七成，涉及萬柏林區前北屯、窊流村；晉源區武家莊村、姚村、杏花嶺區楊家峪，城改地塊宗數共13宗。

從土地性質來看，住宅兼容商業地塊占比最高，為6宗；2月即將摘牌的工業/倉儲用地相比之前也比較多，共有5宗，均位於晉源區姚村。

杏花嶺區楊家峪村4宗地將於2月13日摘牌

據1月3日太原市規劃和自然資源局公示，位於太原杏花嶺區楊家峪村的四宗(SG-2004、SG-2005、SG-2006、SG-2007)住宅兼容商業、托幼、中小學地塊掛牌出讓，四宗地塊總面積為79586.60平方米（約合119.38畝），起始價總價為44110萬元。四宗地塊性質分部為住宅兼容商業、托幼、中小學。

楊家峪作為太原市重點城中村改造村落之一，經過多年的開發改造，周邊配套齊全，道路暢通。從地塊信息可看出，該地塊包含住宅、商業、托幼及中小學，設施完善。此地塊必將成為杏花嶺區又一熱門項目。

萬柏林區窊流村2宗地將於2月13日摘牌

位於萬柏林區窊流村兩宗商住用地於1月8日公示，地塊編號HGZ-2002、HGZ-2003，兩宗地塊總面積為63812.83平方米(約合95.72畝)，起始總價60470萬元。此次掛牌出讓兩宗地塊為窊流村城中村改造地塊。據樂居了解，地塊HGZ-2003曾於2019年5月掛牌出讓，此次為該地塊第二次掛牌出讓。

晉源區姚村多宗地塊規劃

近日，從官網獲悉，為推動重點招商引資項目建設，晉源區申請對JY-08片區（姚村地區）局部（050、055、058-1、062等）地塊控規進行修改。

本次修改涉及三個地塊，修改範圍總用地面積37.80公頃，其中東地塊北起360範圍線，南至50米規劃路，東起濱河西路，西至新晉祠路；中地塊北起規劃110kv變電站，南至規劃公共綠地，東起新晉祠路，西至省武警訓練基地西邊界；西地塊北起50米規劃路，南至30米規劃路，東起新晉祠路西側30米規劃路，西至50米規劃路。

從上圖可看出011地塊處將新增一處消防用地；商業用地兼容一類物流倉儲用地（050、055、062、058-1）規劃為一類物流倉儲用地。

【2月土地摘牌預告一覽】：

以上地塊出讓結果如何，樂居將持續關注報道。

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文章來源:樂居買房