隨著房價的一路上漲，很多炒房客靠著炒房賺了個盆滿缽滿。但是從最嚴調控來臨開始，很多地方的房子已經開始變得難賣了，據數據顯示，雖然房價還在漲，但是2018年房子的銷售數據已經觸目驚心，2019年也好不到哪裡去。但是如果大家平常有在外面走，應該會發現一件事，那就是城市的建房從來沒有停過，這就很奇怪了，為什麼房子賣不動，還要不停建房子呢？到底準備賣給誰？
有業內專家表示，其中的道理很簡單，大部分的房產開發商，本身是沒有什麼現金的，他們拿地建房的錢，全是銀行貸款，因為有貸款壓力，所以他們特別喜歡預售，就是為了在建房的時候就回籠資金，緩解自己資金壓力。
正是因為資金壓力比較大，所以就算房子賣不出去，開發商也不會把價降很多，因為實在沒錢的時候，他們還需要通過向銀行抵押房產的方式，擴大或者維持自己的資金鍊。
也就是說，開發商只有不停拿地，才能不停貸款，如果一旦停下來，他們資金鍊就可能會斷裂，這樣一說，大概很多人就知道為什麼開發商要不停建房了吧，有時候並不是為了賺錢，而是為了生存。
但是隨著「房住不炒」基調的確立，越來越多炒客退出炒房市場，開發商也逐漸快要維持不下去拿地貸款的套路，這也是為什麼今年上半年，樓市行情會出現一日游。可以預見，未來的房價，必然是向下的可能性更大，如果沒有買房，也不要著急，對此，你怎麼看?
圖文來自網絡