未來科技城3大馬車
鑒未來位於餘杭中泰，是政府規劃的未來科技城2.0：南湖科學城。
餘杭區2019年上半年GDP1170億元，是唯一GDP超千億的地區，GDP增速超過32%，約占杭州一半的GDP增量，杭州NO1！
而這裡頭，未來科技城、阿里巴巴的貢獻，不言自明。
少有拿未來科技城作為杭州新中心的說法，但這是一個必然，無冕之王！鑒未來位於未來科技城1期3公里，二期的南湖科學城。
11月26日，阿里巴巴再次掛牌港交所，市值為39993億港元！超越騰訊控股，成為港股第一大公司！
昨天朋友說，阿里西溪園區已爆倉，擠到變形！好在阿里淘寶城四期馬上要交付，已有1萬多員工預定，仍有人沒訂到位置。
可見，有阿里的未來科技城，足夠強大，還在高速發展；另有19家獨角獸，釘釘，菜鳥，大搜車等，當然更可怕是還有成白上千的草根公司哈哈。
今年，政府給未來科技城還新增加了2個小夥伴，西站科創城，南湖科學城。
杭州西站不必囉嗦，如若西站邊有新盤，應1000%的關注！
《餘杭組團YH-01單元（南湖科學中心）控制性詳細規劃》，官宣了南湖科學城！
南湖科學城，省委書記，省長親自揭牌，以阿里達摩院為主角，AI科研為重點，是阿里技術的支撐，更是杭州前沿技術的聚集點，這裡上班不少工資都是百萬級的！
三大角色各異，但完美組合，強力的推動城西，餘杭，杭州的發展！
咱小市民買房的角度看，下一波城西發展的福利，就在南湖周邊，西站周邊。
鑒未來受3架馬車的拉動，客觀來說，更受未來科技城，南湖科學城派發的紅利。
2大阿里包圍
人是懶的，誰都想買上班附近的房子。
這就是產業為啥重要，買近產業強的樓盤，很穩。
鑒未來8公里範圍，包含了未來科技城13個代表性的產業。
其中樓盤4公里範圍內，聚集了阿里菜鳥，阿里達摩院，之江實驗室，人工智慧小鎮，名校企聯，中泰產業。
菜鳥總部，占地約400畝，地上約60萬平米，這麼巨大的體量可不是造一個項目那麼簡單。
淘寶城最近兩年才開始擴建，之前在餘杭落地的一期只有29萬方，而菜鳥是淘寶城一期的2倍；菜鳥的估值已高達2000億，物流產業的1哥，超越順豐。
未來幾萬菜鳥員工，正在路上；未來菜鳥下班，3站地鐵出站400米到鑒未來。
11月15日，在杭州餘杭政府網站上，公示了一宗工業用地使用權掛牌出讓的公告，出讓22.8萬方，掛牌起價1.71億，750元/方，白菜價。
這麼便宜，給誰的？內定的，給的是阿里達摩院。
投資1000億的阿里達摩院，規劃約30萬方，又將是上萬員工；距離鑒未來只有1站地鐵，駕車約2公里。
對於阿里的新員工來說，足夠方便了。
《餘杭區YH-01單元控制性詳細規劃》，政府規劃定位了：
南湖成為美麗中國新樣本！
以浙江省大花園建設為引領，按照美麗田園、美麗城市、美麗河湖、美麗出行的總體要求，打造浙江大花園建設的新樣本。
GDP第1的餘杭區，財大氣粗，目標已定；未來科技城都搞起來了，一個湖的建設，不會是大問題。
鑒未來離南湖核心景區，只有一條馬路距離；待南湖建成，迎風騎車環湖；作為未來市中心的稀缺大湖景，價值也穩。
二手倒掛，確實沒有。
鑒未來卻是未來科技城，南湖科學城區域，最實惠的新盤之一，單價2.15萬起，89方總價192萬起。
離菜鳥和達摩院更遠，又沒地鐵的南湖明月2.5萬，相比，鑒未來的品牌精裝知名度也許不如綠城，但性價比更好，地鐵上班也更方便。
樂觀是種信仰，相信阿里達摩院，菜鳥物流的發展，相信南湖的美麗，那麼，地鐵盤的鑒未來，現在2.2萬+的她，未來定會更漂亮。
文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-tw/dQwwq24BMH2_cNUgvS0P.html