有位朋友，今年買了一套老舊二手房，但是現在直呼後悔！
買房的經歷是這樣的，朋友在2019年底，就看中了所在省會城市三環內的老舊小區的一套二手房。當地三環內的新房價格在前兩年就飆漲到了2萬每平米左右，現在還想在市中心買性價比高的房子，就只能退而求其次選擇老舊二手房。
因為該小區房齡比較老，售價只需要1.2萬元每平米，這可比新房接近便宜了一倍。再加上該老舊小區周邊配套都很成熟，生活氛圍也很不錯，朋友越想越認為值得。
2020年經濟形勢比較嚴峻，但沒有阻礙到朋友的買房計劃，他還是把買房的錢給湊齊了，上半年終於找到賣家簽了合同過了戶，這套老房換了新的住人。
過去有經驗的購房者都說「買到舊房撿到寶」，原因是舊房可能被拆遷的幾率很高，如果遇上將是一次致富的好機會。有多少人一生碌碌無為，結果卻因為房子拆遷過上了不愁吃穿的日子，這種案例大家身邊都有。
但令人沒有想到的是，買房給朋友帶來的喜悅感並沒有持續太久，曾經他以為是撿漏好房，他卻在住進去之後態度發生了大轉折。直呼：買了這套老舊小區的二手房，現在很後悔！ 4大「缺點」讓人難以難受。
1.全款買房，導致資金短缺
為什麼老舊小區的二手房售價便宜？主要就是因為房齡大，買的人少。一般銀行都有規定，過於老舊的房子都將停止辦理房貸，這就意味著買老舊小區的二手房只能全款付清。
這也是為什麼朋友在2019年底就看中了，但在今年才下手買。說實話，有實力全款買房的人畢竟是少數，朋友勉強算一個。如今問題也來了，他本人開了一家小廣告公司，如今經營業務上出現虧損，急需資金周轉，可是錢都拿去買了房，現在公司面臨著倒閉風險。
2.樓梯房出行難，加裝電梯還受阻
朋友買的這個老舊小區一棟樓有7層，他買的是6層，搬家當天都快讓他跑斷了腿。就連搬家公司的人都吐槽怎麼現在還買沒有電梯的二手房，由於負重上下爬樓梯確實很辛苦，所以搬家公司表示要按照樓層收費，這個費用算下來要比電梯房的搬家費用貴好幾倍。
原本以為就是搬家的時候吃點虧，結果後面老婆、孩子都在抱怨每天出行爬樓梯太累了，尤其是上完一天班回家又要買米、買油的時候簡直要人崩潰。
事情似乎迎來了轉機？今年全國部分城市的老舊住房在準備開展舊改，朋友買的這個小區也下發了文件，為此他安慰老婆和孩子說再克服一下困難，等加裝了電梯就不用辛苦爬樓了，而且到時候6樓的房子還能升值。
可是，距離文件下發已經過去了幾個月，遲遲未見加裝電梯的動靜，朋友去社區打聽後才知道，加裝電梯幾乎沒戲了，社區工作人員告知：旁邊的老舊小區因為商量這件事情導致業主們的情緒很激動。主要原因在於一二樓住戶的強烈反對，他們的理由是既用不上，還會對一二樓造成遮擋，加上老年人聽不得電梯每天運行的噪音，所以堅決不同意加裝電梯。因此，目前來說這件事情等於夭折。
3.沒有車庫，停車是個麻煩
沒有車庫，停車位不足，幾乎是每個老舊小區都存在的現實問題，有的老小區樓下的綠化面積大，業主就把車停在了自家的門口。
尷尬的是朋友在的這個老小區體量很小，入口柵欄門常年緊鎖，擺明了就是不讓業主把車停進去，要解決這個問題，只有兩個選擇：一是在小區外面違停，有些業主也是這麼做的，但是會不會被貼罰單就看運氣；二是去隔壁小區花錢租高價車位，用車時還有走一段路。除此以外，別無他法。
4.指望房子拆遷的計劃已經落空
說句實在話，願意買老舊小區的二手房一般都是衝著未來拆遷去的，一旦幾年後開拆了，那投入的一切都將值得，朋友也是打的這個算盤，在前兩年他就從所謂的有關人士口中聽到了消息。
不過，政策規劃就像6月的天氣說變就變，如今國家方面已經明確表示，大拆大建到今年基本全部結束，目前還沒有開始動遷的小區，基本都是由舊改接手，直白來說就是不會拆了，改造修繕一番還能繼續住，這樣一來就不會再引發房價的過熱，大家也不用總惦記著依靠拆遷做發財夢。
事到如今，朋友的老舊二手房已經買到手，後悔也無濟於事，無論如何他是這套老房子的新主人，住不住是個人的事情，而美好的計劃已經落空。當然，通過這件事情他也有了深刻的反思。那麼，財富的獲取是投機取巧還是穩紮穩打，想必每個人都有自己的經驗和感悟。
感謝各位看官的閱覽，支持的朋友不妨點贊、轉發、留下您的觀點！
文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-tw/dFnep3UBdHeNs4ox5miM.html