6月16日，界涌村更新改造項目就擬公開徵集合作改造主體《交易方案》進行表決。投票結果顯示，此方案以97.05%同意率高票通過。
界涌村舊改，邁出了重要的一步。
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97％ 同意！補償方案公布
現場公示了一份關於《珠海市香洲區鳳山街道界涌舊村更新改造拆遷補償框架兜底協議》，合作改造主體必須按不低於以下的拆遷補償標準履行補償義務：
協議部分內容：
1、合法認定面積按1:1.1標準補償；
2、合法認定面積以外的永久建築按3平方米換取1平方米的回遷安置房面積，其餘按政策補償；
3、各征拆戶的租金計付期限為房屋拆遷補償協議簽訂日至收到回遷房之日止。租金按測繪認定面積以31元/平方米/月的標準計算所得。經核定全體合法權益人戶(即征遷戶)簽達90%時，一次性向簽約戶付清自簽約之日起到全體合法權益人戶簽達90%當月的租金。合法權益人戶簽達90%之次月至收到回遷房之日止的租金，逐月支付，並在每月的十日之前付清。
2020年8月9日就發布了關於界涌村更新改造項目意願表決的結果公示。根據公示，界涌村更新改造範圍包括界涌村全部舊村場、生活留用地和生產留用地，同意率95.17%。
2021年6月，通過表決，龍光以95%的同意率正式介入界涌村舊村改造。
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未來的規劃如何？
擬更新方向為酒店、辦公、商業、新型產業、住宅等用途。
值得注意的是，界涌村是三溪科創小鎮項目的重要組成部分，改造項目涵蓋了住宅、商業、教育等功能。
2017年10月，香洲區府正式提出三溪科創小鎮項目概念。
（三溪科創小鎮啟動區效果圖）
香洲區聯合格力集團打造總投資超86億元、總計容建面超84萬平方米的三溪科創小鎮啟動區產業以及產業配套項目，其中產業用房面積超61萬平方米，辦公、酒店、商業等產業配套約22萬平方米。
小鎮規劃以新型產業用房為主，保留適量的高標準廠房，並配套建設人才公寓、商業配套、教育、醫療等業態，形成以創新、創造、生產、生活一體的「科產城人」復合小鎮。
| 效果圖
範圍涵蓋瀝溪、福溪、南溪及界涌4箇舊村，其中瀝溪村、福溪村是異地搬遷的方式進行改造，南溪村是作為單獨的城市更新單元就地改造。
作為三溪科創小鎮項目的一部分，界涌村、南溪村舊改工作均已提上日程，相信在不久的將來，一個嶄新的界涌村將呈現在我們面前。
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現在這裡的生活暫無變化
現在的界涌村，暫無明顯的動工跡象。
這裡的房租便宜，物價沒有很高，住著很多外來的打工人。
村裡依舊人來人往，一如往常。走在路上，誰都看不出他們就是未來的千萬富翁。
很多住了租客的舊樓房，以及密密麻麻的小巷街道都破破舊舊，等待著被拆。
村裡的店鋪依然正常營業，繼續為村中的人們提供著便宜齊全的購物方便。
未來的界涌村，會變得更好。
但現在的界涌村，以後也會有很多人懷念吧？
香山網綜合整理
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