年底，開盤很多，打折促銷也很多！是時候出手了！
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江北金隅紫京疊院一期目前主力在售樓棟為41-46號樓，主力戶型約125㎡、144㎡、170㎡，均價28000元/㎡起；同時三期在售1、2、3、8、9號樓，主力戶型約100㎡、120㎡，均價25000元/㎡起；別墅產品約230-290㎡，總價630-900萬。
目前所有房源均可首付1成，活動時間截止到2019年12月31號。
龍湖時代上城項目在售戶型面積約37、42、63㎡酒店式公寓，不限購不限貸。
優惠政策：本月底前認購可獲得小米只能電視一台（限前10位）；業主到訪或帶朋友到訪，均可獲得小米智能電器一份。
融創南京開啟「雙11Plus購房季」4城8盤特惠聯盟。活動期間，「湯山玉蘭公館、昌建融創楓丹壹號、融創中南御園、凱迪融創御園、凱迪融創玉蘭公館」，在【融創南京】官微推出「免單1㎡」活動。
凡報名參與該活動，並前往售樓處認購成功的客戶，都可以參與免單1㎡抽獎，抽中者將減免1㎡房價。
中海原山活動期間，凡推薦成交並按時完成簽約的，推薦人可獲得25000元/套（稅前）的賞金。
項目目前在售9-11號樓、14-16號樓，售完即收官。銷許均價28400-31976元/㎡，精裝交付，戶型建築面積約122、123、124㎡。
水沐雲築預計12月上市，首開1、3、4、5、6、7、9號樓18F住宅，約600多套房源，戶型建築面積約89、99、115㎡，精裝交付。詳情可致售樓處諮詢。
凡成功推薦成交即可享受2%的獎勵佣金，該活動截止至2019年12月31日。
而在之前，各種各樣的促銷活動也讓人眼花繚亂。位於江寧的銀城旭輝雲台天境，推出只要到達售樓處並成功認購，之後再作為老業主完成推薦新客戶到訪成交的任務，以下六個福利就能全部享受，最高福利換算金額約25488元。
富力烏衣水鎮曾推出30套特價房，總價160萬起。目前項目在售三期高層房源，建築面積約75㎡、90㎡、105㎡、128㎡，均價約7000元/㎡，兩梯四戶，擬交付時間為2020年6月。
中海城南公館在開盤時也放出了優惠。報名並辦理了優享卡的購房者，在開盤時可享有1%的總價優惠；開盤現場認購後，指定時間前簽約可享受總價98.5折優惠或總價99折+減5000元的優惠。
類似的抽獎、一成首付、優惠好禮等促銷活動，在南京市場上這樣的樓盤屢見不鮮。
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但是有了這樣的促銷手段，房子就真的好賣了嗎？未必。
剛剛開過盤的北京城建西華龍樾位於江北白馬路板塊，開盤現場最高3個點優惠，力度不小，但收效一般。據悉，項目當天去化2成左右。
江北豪宅帝景觀雲，在9月5日領到54套別墅房源銷許，總價在900-2000萬，毛坯交付,項目直接平推。在國慶期間，帝景觀雲推出6套特價別墅，其中有一套房最高優惠82萬。但結果，這些特價房源也只是賣出了寥寥幾套。
9月5日，帝景觀雲推出54套別墅房源，其中有26套雙拼，面積400㎡左右，單價31500-40500元/㎡；聯排有28套，面積286-305㎡，單價30560-35560元/㎡，毛坯交付。截止今天，僅賣出3套。
4月28日，帝景觀雲推出25、26、29、30、31號樓別墅，共14套房源，聯排面積286-305㎡，雙拼400㎡左右，毛坯交付，銷許均價34804元/㎡。截止目前，賣出了5套。
此外，江北的雅居樂雅尊府、萬江共和新城、雍和府、江寧的美的雍翠園、河西的紫輝時代廣場……等等，特價房、首付1成，還有到訪送西瓜等各種優惠手段齊出，項目去化依然不好。
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促銷手段頻出，市場是在轉冷嗎？
從最直觀的角度來看，是的。業內人士直言，開發商藉助這樣的方法快速回籠資金，減輕去化壓力，但這當中會不會是以犧牲品質為代價，就需要購房者們仔細甄別了。
南京資深地產評論員尹霄飛認為，目前市場上的轉冷是正常現象。一方面，信貸、購房等方面的政策沒有太大變化，購房者感受到的心理壓力減小，對於買房的急迫感削弱，使得他們在入手時更為慎重；另一方面，隨著上市量增加，購房者的選項增多，在客觀上會讓他們多了「再看看再選選」的心態，對於不那麼滿意的樓層、戶型，可能就直接選擇放棄。
大浪淘沙。在市場行情不明朗的環境下，購房者用錢投票，真正好的產品才會獲得最後的青睞。