都說買房子要講究時機，很多人自己不會判斷購房時機，就跟著別人湊熱鬧的去買房子，其實從眾買房這種行為非常的不可取，買房子還是要有自己的主見的，再有自己的購房主見之前，首先要儲備一定的購房知識，至少在面對銷售人員的時候才不會膽怯，今天小編就來講講，什麼時候買房好?判斷購房時機有哪些技巧?
什麼時候買房好?
小編推薦的比較好的購房時機是在年底，年底通常是房地產市場的淡季，而淡季的時候買房子有一個好處就是可以跟開發商討價還款，並且開發商方面也會主動做活動吸引購房者。年底很多回鄉置業的朋友成為房產的主要購買者，這個時候看房選房的時間多，你有要求都是可以提出來的，只要慢慢地磨，不表現出太強的購買慾的話，一般你提的這些要求可能會得到滿足。
判斷購房時機有哪些技巧?
1、關注時事政策
平常大家可以養成多了解當地時事新聞的習慣，比如上班途中看看報紙，休息的時候看看新聞等，這樣便於多多的去關注一下自己所處地的買房政策以及時事新聞，還可以事先了解準備購房地段的發展情況。如果購房者想要購買到性價比比較高的房子，那麼一定要做到眼疾手快，一旦遇到有樓盤出現問題，就可以去搶一些低價實惠的房子。
2、看房產中介的動態
判斷購房時機最簡單的一種方式就是看房地產中介的動態，有不少的人在買房的時候都是需要房產中介的協助的，所以購房者是可以從房產中介目前的一些動態中了解購房時機。並且房地產中介就是吃的房地產市場這碗飯，必須要對房地產市場的動態有敏銳的洞察力，如果大家一段時間內接到很多來推銷房子的電話，那麼就說明這段時間房產市場的行情不是太好。
3、看銀行的貸款政策
銀行貸款在我們購買房子的過程中起著非常重要的作用，現在大多數的人在買房的時候都會選擇貸款去購買，所以銀行的貸款政策也是可以看出目前房產市場的走向的。如果銀行貸款政策比較寬鬆，那麼肯定就表示目前的房產市場是被看好的，那麼這段時間房價肯定是不會太低的，這個時候就不太適合買房子了。