2019年已經快要過完，眼看著時間不停的往前走，很多工薪族還沒有買房心理很是著急。而且相對比往年來看，2019年好像是個不錯的買房時期，首先房價已經止漲，甚至很多城市的新房樓盤都在打折促銷，這個時候買無疑能夠享受到一些優惠。但是也有人表示，當前並非是買房的利好時期，因為房價雖說沒漲，卻也沒有看見明顯的下跌，反而政策限制越來越嚴格，購房門檻更高。
當然，買房與否除了要分析樓市政策因素和外部其他因素，對於剛需來說，該不該買房更加取決於自己的個人需求和經濟能力，如果你有需求又有購房實力，那自然是早下手早享受，但如果你沒有充足的購房實力，只是為了擁有個人房產而買房，那就不該盲目入市，因為對於資金不充足的人來說，買房就等於將自己給徹底套牢，未來的生活會顯得十分被動。
有已購房的人士分享了個人的經歷，我們不妨來看一看作為參考。這位已購房人士姓張，張先生目前28歲，是未婚狀態，在新一線城市工作，在某教育機構做一個小管理層，平均月收入加上提成可以拿到一萬多，一年大概十幾萬薪資左右。就在上半年樓市行情稍有回暖的時候買了一套房子，總房價為230萬，首付自己出了一半，家裡幫忙給了一半，貸款有150萬30年期，每個月房貸要還8878元。
房子買了，幸福的生活應該也快到了，雖說一個月還完房貸再拋去日常生活費用以後，身上也剩不到幾塊錢，但至少不用再租房居住了，也不用每天叫外賣、吃快餐，休息的時候還能自己做做飯，生活質量總體來說還是有明顯的提升。但職場總是殘酷的，誰都不知道哪天霉運會降臨在自己的頭上，年中時由於公司的經營出現問題突然宣布要裁員，只留下經理級別及以上的人員，張先生幸好是個部門經理，僥倖的躲過了這次裁員風波。
可誰知這才只是開始，基層員工走了，後面就沒有了業績提成，原本一萬多的月收入淪為了只有底薪可以拿，這樣一來就連還月供都是問題，不過依靠家裡的救濟倒也勉強支撐下去。常言道：屋漏偏逢連夜雨！公司維持了3個月以後終於是宣布倒閉了，這就猶如晴天霹靂，讓他徹底淪為了失業者，這才發現問題的嚴重性。
這一次的失業風波讓張先生受到了打擊，他在修整半個月以後再次求職，目前在新公司已經上班數月，但他完全高興不起來，他說現在職場的競爭太激烈，想找到之前同等級別的職位太難，只能再從基層做起，這就意味著薪資也會再度縮水，未來或將有很長一段時間無力承擔房貸壓力。如今他非常後悔太著急買房，並認為年薪低於10萬還是慎重考慮，否則也不會把自己陷入到進退兩難的境地。
聽完張先生的遭遇以後，不禁讓人感嘆，月收入一萬多都後悔買房，其餘月收入不足一萬的工薪族靠自己就完全買不起房子了。通過這個事例來分析，即使當前國家樓市調控還在持續，即便樓市狀態已經趨於穩定，但是在高成本、高負債的購房階段里，同樣是蘊藏風險，因為一旦被房貸套牢以後，購房者就要儘可能做到少消費、不失業、不生病，但除了消費能控制，其餘因素卻不能人為主動控制。
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