對這3類人來說,房價下跌不是好事,看看有沒有你?
過去幾年物價水平也一直在上漲。但是要說長的最快的那就是房價了。這幾年來開發商肯定賺了很多錢,很多人對房地產市場有不同的態度,但現在輿論已經開始抵制房地產了,市場的風向逐漸開始轉向。
今年,許多開發商出現了資金緊張的情況,房地產的黃金時期似乎已經冷卻了很多。有些人認為未來的房價肯定會下跌,那麼一旦房價下跌,這些類型的人將「損失慘重」,我希望你不在名單上。
這種家庭抵禦風險的能力很弱,一旦房價下跌,對他們的打擊是巨大的,即使他們想存錢償還抵押貸款,但說白了也得保住自己的崗位再說。畢竟,房地產市場崩潰,實體經濟也會受到很大的影響。
到那時會出現很多的失業人士,如果一旦失去了工作,再加上他們自己負債纍纍,而且沒有任何儲蓄來抵禦失業的風險,自然會損失慘重。所以,對這一群人來說,房價下跌是件壞事,會遇到不小的麻煩。
在房地產繁榮的幾年裡,房地產金融得到了巨大的發展,許多開發商一直在用銀行貸款建造房屋,用這種方法它們能快速的發展,但是很容易出現資金緊張的問題,一旦房價下跌,買房子的人會越來越少,那麼高成本的貸款就會無力償還,負債巨大,一旦資金鍊斷裂這樣的公司分鐘地面臨破產,損失慘重。
如果房地產出現危機三、四線城市肯定是先出現問題的,由於一線城市的特殊性,受到的影響會小很多,許多的三、四線城市本身沒有任何經濟基礎。一旦出現大面積的下跌就無力回天了,一二線城市的人口多,經濟發達,對於房地產商來說肯定是不願意放棄的地盤。就算出現下跌也有人會繼續投資。而那些小城市很有可能被放棄。
房價的下跌對一些人來說可能是件好事,但是有些人還是希望房價可以上漲,對於那些不買房的人,當然他們願意看房價下跌,但房價的下跌意味著買家正在減少,這將直接導致經濟衰退,經濟衰退對我們來說是一個巨大的危險。在未來的日子裡,您如何看待房價的上漲或下跌?