馬上要開學了，最近房蘇州還有同學諮詢關於學區問題，整理下經常遇到的一些誤區。
謠言1：二胎家庭要72平以上才可以讀書？
正確：對於符合計劃生育政策的多子女核心家庭等情況，其成員數的認定均可按三口之家計算。也就說只要≥54平即可。
謠言2：爺爺奶奶要算人均面積的？
正確：人均面積是指該住所的核心家庭成員的人均面積，核心家庭成員人數的計算方法，一般指夫妻兩人及其未婚孩子，而長期實際共同居住的祖父母或外祖父母在計算是可予以扣除（即按三口之家計算）。
謠言3：有多套住宅，上學只能用最大面積的那套房所屬學區？
正確：義務教育階段小學、初中地段生認定第三條,學生父母或其他法定監護人有多處合法固定住所的,原則上以相對穩定、具備長期生活條件的一處合法住所(人均面積低於18平方米的除外)作為確定施教區的依據。
只要滿足人均18㎡的合法固定住所，可自由選擇選擇入學讀書。
謠言4：70年產權公寓必須唯一住房才可讀書？
正確：具體看產證，房屋性質為「成套住宅」的和普通住宅小區一樣產權性質。不存在必須唯一住房說法。入學認定同樣是看是否滿足人均18㎡。
謠言5：小於54㎡的以後可能不能讀書，有風險？
正確：地段生認定辦法中並無有54㎡這個規定，要求的是滿足人均18㎡，如果是離異家庭，父母其中一方帶一個孩子，≥36平即滿足條件。
謠言6：50年產權的後面可能不能讀？
正確：具體看產證。房屋性質為：成套住宅，和70年產權住宅一樣。從認定標準來說，對產權年限並無約定，房屋性質符合即可。
謠言7：35平的房子，小於人均18㎡不能讀書？
正確：父母或者孩子合法監護人，蘇州六區唯一住房，低於人均18㎡可作為入學依據。