用戶聚焦
國家公布6月份房價數據
7月16日，國家統計局公布了6月份70個大中城市的商品房價格指數，數據顯示：
四大一線城市新房、二手房銷售價格環比全部上漲。此外，70個大中城市有61個城市新房價格上漲，從房價變動的城市數量看，上漲城市的數量也創下了年內新高。
根據數據，不少業內人都認為，房價的上漲趨勢已經形成。但是，近期大部分人的經濟收入都受到了疫情的影響，為什麼房價還會迎來一波上漲呢？其中，貨幣政策的因素，不可忽視。
據央行7月10日公布的半年金融數據顯示：
6月末，M2為213.49萬億元，比2019年同期增加了11.1%，社會融資規模為271.8萬億，同比增加了12.8%，這兩個數據都非常可觀，前者創2017年1月後的新高。
國家統計局新聞發言人劉愛華認為：
雖然上半年房地產投資已經轉正，但對下半年房地產走勢還是應該持觀察態度。
雖然目前的數據均表明樓市在「發燒」，房價有上漲的跡象，但是樓市調控也在同步加嚴，因此下半年房價就算有所上漲，也是適度的，基本不會大幅度上漲。因此，對於剛需而言，現在仍是買房時機。
來源：專聊房君
熱點追蹤
房地產投資年內首次轉正
7月16日，國家統計局發布2020年上半年全國房地產開發投資和銷售情況，數據顯示：
1至6月，全國房地產開發投資62780億元，同比增長1.9%，其中，住宅投資46350億元，增長2.6%，增速比1至5月提高2.6個百分點。這是2020年以來房地產開發投資數據首次轉正。
對此，中原地產首席分析師張大偉認為：
疫情平穩後，信貸的寬鬆，各地房地產市場人才政策等刺激是房地產市場復甦的最主要原因，隨之房企加大拿地力度，銷售加速。
來源：中國網
樓市觀點
深圳新政24小時直擊
深圳的樓市新政發布以後，受到影響最大的就是750萬以上的豪宅。南山、寶安、福田等片區均出現了大幅度降價現象，有業主甚至在新政出台後就降價400萬。新政出台的24小時內，中介電話被打爆、連夜簽單；業主主動降價百萬。這些現象足以表明新政的力度之大。
若您還不太清楚深圳樓市新政的內容，請看下圖：
深圳的新政對於豪宅來說可能是個「噩夢」，但是對於小戶型或者低總價房源來說，卻是一項利好。
因為套內面積120㎡以下、建築面積144㎡以下、總價750萬，很多購房者接下來會根據這條線買房。
所以接下來，小兩房將成為很多人的最優選，短期內小戶型將成為熱點。並且因為受增值稅影響，短期內大機率會出現二手房轉手下降的情況。
來源：南方樓市