2020年到了，應該「買房」還是「存錢」，哪個升值比較快？

導語：2020年到了，應該「買房」還是「存錢」，哪個升值比較快？

相信大家都覺得時間過得飛快，現在離2020年已經剩下不到一個月的時間了，有很多油購房意向的人也都是在糾結著，在2020年的時候到底該不該購買房子呢？是該購房還是應該存錢呢？對於這一點很多人都在糾結著。小編在得到了專家的分析之後，一下子就被點醒了，也是讓小編知道該如何去做出自己的選擇了。

專家表示可能在五年前或者是10年前，「應該買房還是存錢？」這根本就不是一個什麼難題，因為在5年前或者是10年前的話，房價基本上都是比較低的，所以說房價也是處在了一個比較低洼的狀態的，那麼在這時候購房投資或者是買房保值的話，其實都是非常不錯的選擇，在那時候買房的話，基本上也是不會出現虧本的情況的，但是從目前的情況來看的話，其實我們也是能夠看到樓市是油嚴格調控的，國家重點在打擊炒房的行為，嚴格的控制房價漲的太過的這一情況，可以說如果是現在買房的話，並不是一個很好的時機，因為現在買房投資的風險逐漸的在變大，並且在未來的房價是繼續上漲還是下降都不是很好預測的。那麼接下來三點是專家給出的分析，對於有購房意向的人可以參考一下，並且結合自己的實際情況去決定自己是否要在明年進行購房，或者是選擇存款。

首先就是根據現在的樓市政策來進行判斷的話，了解房地產行業以及房價的發展趨勢、走向的話，那麼整體上是可以預測某一個城市的房價在未來是上漲還是下跌又或者是持平呢？其實要預測的一個城市的房價走向的話，那麼是需要結合城市發展規劃、土地政策、人口流入量和流出量、金融政策、房地產市場行情等多個因素綜合評估。

正常情況來看的話，如果是一個城市的發展快速，潛力比較大、後勁十足並且吸引力比較強的話，還有就是人口的流入量比較大的話，那麼樓市政策相對就會比較寬鬆或者是貨幣的供應也是會比較放鬆。那麼在這時候這一個城市的房價還是有可能會繼續上漲的，甚至是還有很大的上漲空間的，在未來的幾年裡房價上漲的可能性是非常大的，那麼也是不管是買房投資還是買房自己住的話都是很好的。只要選擇在一個合適的時機就可以去購房了，那麼如果一個城市的發展比較緩慢的話，後勁並不是很足的話，那麼城市的吸引力也就不夠了，人口的流出量也是會更大，人口流入量就會比較少，購房需求也是比較有限。如果我們要從長遠的角度去看的話，那麼房價的上漲空間並不會很大，在這時候這樣的城市就算是放假可能是會出現一段時間的虛高的，但是房子一直都是保持著供大於求的狀況的，高房價沒有支持點後，房價就會回落下跌，所以這樣的城市並不是很適合買房投資，投資風險較大。

再來就是需要分析一下「買房」和「存錢」哪一個升值會比較快了，哪一個收益是會比較大的，這一點就需要充分的去考慮到經濟中的M2的增加情況、GDP增長情況、以及通貨膨脹率的情況了。分析和比較「買房」和「存錢」哪個升值快，最主要的是分析這個城市的房價漲幅和銀行定期存款利率，看一看那個獲得的利益更大，並且要結合考慮貨幣的通貨膨脹。

最後就是了解城市的房地產的市場行情了，需要了解房子的供需情況，分析買房後幾年是否容易轉手。在買房投資的時候不只是需要考慮到各種因素的，還需要去考慮到房價的升值空間的，對於房子的供需以及在未來的幾年裡房子的轉手難易程度，如果是在房價在未來的幾年裡變動的幅度不大的話，樓市調控是很嚴格的，那麼你現在買房投資就可能成為了一個接盤俠了，很容易被套牢，房子就很難再轉手出去，或者是幾乎是不可以通過房子賺錢的，那麼你就沒必要折騰了。不過，如果你是剛需，那麼遇到合適的房子還是可以入手的，沒必要等，因為不需要考慮之後房子的轉手問題。在2020年應該「買房」還是「存錢」？這因人而異，相信你看完了上面專家的分析，心裡應該也有答案了。