西雙版納的美來自一條江，豐盈的瀾滄江將景江市一分為二。江景房是房產中的亮點。江景意味著視野開闊，意味著江風涼爽，意味著綠意盎然。版納房產熱度提升，江景房也成為房產中的稀缺房源。在2017年之前，御品江山的江景房價格不過5000，已是市場最高價了。如今，江景房已漲到17000。江景房還要細分正江景，側江景，偏江景等等。滄江壹號就是版納新房中，依附江景開發建設的樓盤。
優勢之一，無疑，臨江是此樓盤最大的優勢。樓盤只有兩幢樓，開發商在這兩幢樓下的工夫真不小。首先就是充分利用江景。他們的樓盤採用「十」字形的設計，使80%的戶型都能望江。有人說，江景有什麼了不起，不都是居住嗎？和普通的住宅沒啥區別。但是，當你站在窗戶邊上，看到腳下有一條流動的水域，兩岸綠樹豐茂，真的有種心曠神怡的感覺。你內心的抑鬱不滿，會隨著江水流走，心情隨之舒暢。當然，望得久了，也就視覺疲勞，提不起興致。望江的另一個意義在於——稀缺。不是所有的房子都能臨江而建，市場有需求，房源又有限，自然占了先機。我認識一對甘肅的老夫妻，對望江房情有獨衷。他們說，這條江是從我家鄉流下來的，也是我家鄉的水。看著這條江，就像看到我們家鄉一樣親切。這就是緩緩流淌的一條江的魅力。
優勢之二，戶型豐富。滄江壹號僅有兩幢樓，設計出了十一個戶型，從34平到116平。我也理解開發商，他們想每一種需求客戶都囊括其中，又可造成每一種戶型都稀缺。只要你想在江邊買房，你想買多大的我們都有。每一種戶型都有他的優點和缺點，綜合在價格上有很大的差異。比如拐角處視野憋屈的戶型，價格最便宜，精裝一萬出頭，合上贈送面積，也就九千多。但是，即使囊中羞澀的客戶，也不願意選視野受限的戶型，寧願選其他樓盤或者不買。最好的戶型就是端頭房，視野開闊，面積大，通風極佳，也是樓盤裡價格最貴的，優惠後也要一萬六七，87平的房子都要一百二十多萬。所以，房子就是這樣，好的總是貴的。
滄江壹號的劣勢之一，遲遲不開盤是此樓盤的硬傷。其他樓盤都在緊鑼密鼓的建設之中，滄江壹號遲遲不開盤，想買只能交10萬的定金，鎖房鎖價。整體市場住宅產品豐富，每隔一段時間就有新樓盤開盤，客戶等得不耐煩了，就要退房重選。周而復始。
滄江壹號的劣勢之二，小區是開放式的，幾乎沒有小區環境。而且，項目所處的位置在江北區老橋頭附近。因為版納在建設中，運物料的大車不讓進城，整日從老橋經過。使得周邊環境又髒又亂。不過，滄江壹號正對著江，江邊建有棧道，棧道依江而建，綠樹成蔭，是跑步遛彎的好去處。樓盤的位置是城市中心的邊緣，既不繁華也不冷清。這也是此樓盤的矛盾所在。樓盤定位在富人，肯定看不好不尷不尬的周邊環境。樓盤定位在窮人，價格又是窮人買不起的。
總體來說，想選望江房，目前只有滄江壹號最適合。其次還有個御品尚源，其位置更偏，樓盤也不剩多少好戶型，價格也貴。兩個樓盤都不喜歡，只能在二手房裡選了。