雙11剛剛過了，你們的手還在麼？你們的錢包還好麼？

雙11沒有搶到東西的人，是不是感覺錯過了一個億？還有很多東西都沒搶到！深深的懊惱中！！

不過。。。。。。
你和我們一樣還在為雙11這點「小錢」懊惱的時候，有人手裡揣著幾十萬的購房款，也陷入了深深的懊惱之中！
因為他們看好的房，可能又又又要漲價了！

自進入2019年以後，南寧市場已經出現了多個地價超過1萬元/㎡的項目。

光是五象湖片區，就有3塊高價地塊，實際樓麵價都達到了14000元/㎡。

平民老百姓們只能望洋興嘆：「這地怎麼越賣越貴？我們為什麼不早一點上車！？」

高價地頻出 五象湖住宅進入2.5萬+時代？

我們先來看一下五象湖片區的高價地數據：

2019年3月29日，某地產以總價24.27億元斬獲五象湖地塊，規模約162畝，實際樓麵價14478元/㎡。（僅為土地成本）

2019年6月12日，某地產以總價22.8億元斬獲五象湖地塊，規模約104畝，實際樓麵價14363元/㎡。（僅為土地成本）

2019年6月12日，某地產以總價27.45億元斬獲五象湖地塊，規模約153畝，實際樓麵價14255元/㎡。（僅為土地成本）

三幅地塊的樓面地價，均超越了2016年鳳嶺南地王11400元/平方米的樓麵價地王。目前五象湖板塊，已毋庸置疑地成為了南寧地價最高的區域。

高價地的頻出，令不少購房者感到「恐慌」，高價地的出現，勢必將周邊的房價拉高。況且三個地塊的距離不算遠，抱團出現才更令人「可怕」，這周邊房價想不漲都不行。

其他的且不說，「三大高地」之一的某集團在10月底發出的一則通告，已經明確的表示：「普通住宅要賣2.4萬~2.6萬元/㎡」。

無論如何，根據業內人士測算，這些地塊長出來的房子，必須要賣到2.3萬~2.5萬元/平方米，開發商才能達到合理的利潤。

五象湖片區房價進入2.5萬+/㎡的時代，真的不遠了。

發展勢頭正勁的五象南 還有上車的機會麼？

不得不說，五象湖近年是南寧樓市的大熱區域。

作為整個五象開發最早的區域之一，開發之時全都奔著高規格的配套規划進行。

五象南，作為五象湖片區的一部分，其中的發展實力也不容小覷。在南寧市新規劃中被定為「物流+保稅」的綜合區域，又兼具居住功能，規劃的生活配套不少。

在其他的生活配套方面，五象南旁的三級甲等綜合性民族醫院—廣西國際壯醫醫院已交付使用。

據悉，未來片區內還將彙集有南寧三中五象校區、十四中五象校區、濱湖路小學五象校區、實驗一小、實驗四小等學校，教育資源配套十分豐富。

在交通方面，於今年開通的地鐵3號線也將通過五象南片區。

高地價助推、地鐵開通、規劃向好、配套成型……五象南片區的房價上漲，也在意料之中。

目前五象南片區內的在售樓盤也不少，主力價格多為12000元/㎡。

畢竟高品質樓盤都紛紛入駐五象湖了，難道還不允許其他樓盤沾沾光，順便漲漲價麼？

早些年6000多還看不上，短短几年間房價飆升到一萬+，現在再冒出個2.5萬+/㎡的高價樓盤，還有上車的機會麼？

當然有！

榮和·五象學府

作為五象南片區內的「明星樓盤」，非常值得一看！

靠近繁華的商業體

榮和·五象學府出門10分鐘即到總部基地的高端商業集中體（五象航洋城、夢之島、恆大商業中心等）；項目1公里範圍內還有華潤MINI萬象城、寶能商業中心、宜家中心、合景商業體以及項目自帶15000平臨街社區商業。

周邊名校雲集

項目自建15班品牌幼兒園，緊靠南寧一中（五象校區）、三中（五象校區）、規劃的公立小學等名校，享3~18歲全齡無憂教育。實現無數家長「鄰」距離學校的夢想。

便利的交通

項目毗鄰3號線、2號線延長線（預計2020年通車），出則通達全城。5分鐘即達總部基地和體育中心，15分鐘快速到達航洋國際、萬象城，無線連結繁華都市生活。

醇熟的小區配套

榮和·五象學府建築面積約40萬㎡，配套完善，商業街、學校、醫療等基本的生活需求等都可以快速得到滿足。

此外，還享受著極高品質的配套資源：80000㎡新亞洲風情園林、800米夜光跑道、2000㎡會所恆溫泳池、9000㎡幼兒園、15000㎡學府街等等。

目前項目在售戶型為80～125㎡（建面）的兩至四房，

恭迎品鑑 。

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文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-tw/VKBuaG4BMH2_cNUgkbKC.html