樓市傳出四大信號,房地產已經明確方向,2019房價就一個字

2019-10-10     房拉拉i筍盤

對於剛需來說,房價是關注的焦點。這麼多年來,房價一直上漲,等來等去,實在是等不起,一部分剛需只好選擇高價買房,而另一部分部分剛需,無奈之下,只好選擇租房。

但租房也不是個好辦法,因為隨著房價上漲,房租也在不斷上漲。到最後,苦了剛需,富了房東。

所以,每一次政策的出台,剛需唯一的希望就是解決高房價的問題,早日買到屬於自己的住房。

不過好在樓市開始轉向,我們也看到房價正在逐漸穩住。國家也已經明確了房子用來住的,不是用來炒的定位。

黨媒多次發文表示,要讓房子回歸原來的居住屬性。國家在近期的調控中,已經傳出來了四大信號!

不走靠房地產拉動發展的老路

在1月份,黨報深夜發聲意味深長,絕不走靠房地產拉動發展的老路。眾所周知,長期以來影響國民經濟的三大需求主要是投資、出口和消費。但是,前兩者往往容易受大環境的影響,出現較大的波動,消費則是實體的代表,也是國內發展最穩定的拉動力。如果消費出現問題,企業紛紛倒閉,那麼收入大幅度降低,必然造成嚴重後果。

穩房價將成為政策重心

在國家多部門提出穩房價的當下,2019年房價基本沒有上漲的可能,一方面國家已經對炒房"零容忍",另一方面是要避免高房價對國內消費形成的擠出效應。但房價下跌行嗎?國家認為,房價大起大落將會對一部分買了房的剛需造成影響,穩住房價,通過不同的方式解決居住問題。

多主體供應,多渠道保障

很多人問,什麼是多主體,多渠道?大家都知道,過去商品房開發模式較為單一,開發商通過拿地開發銷售,導致剛需只能購買商品房,而未來,國家將通過不同的主體,比如企業也可以參與建房,集體用地上也可以建房等多個主體來供給住房,而保障房也通過多個渠道,比如企業自持房,共有產權住房等等。

一城一策將成為調控主流

2019年一城一策調控將成為主流,各地根據自身的情況,因城施策開展調控政策,地方將成為調控的主角,而未來房價以穩為主,庫存壓力大的城市將放鬆調控,上漲壓力大的城市將加碼調控。

所以,綜上所述,國家傳出四大信號,房地產已經明確方向,2019,房價就一個字,穩,對此,你怎麼看呢?歡迎留言參與討論

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