4、開始看房之旅 在2018年買房真難！
為了不浪費時間，我們在轉戶口期間就利用周末的時間緊鑼密鼓的看房。2018年7月份正是限購嚴格、房地產處於賣方市場，那段時間開盤的樓盤都是日光，開發商套路不斷，CSF漫天飛。主城區的房子只有白沙洲三環外在我們的預算內，因為我在金融港上班，江夏區也在我們的考慮範圍內，前前後後看了新力城、愛家名校華城、加州橘郡、濱湖一號等樓盤，接待我們的置業顧問都不是很熱情，一副不愁顧客的樣子。當我們詢問是不是交了資料就能購買到，職業顧問都表示要看自己的運氣了，加州橘郡的置業甚至表示，當期只出售200套高層，1000人交資料，購買到的幾率很小，如果我們有其他途徑（CSF）能夠保證買到房子，還是通過其他途徑購買，否則只能是陪跑。
當時加了【光谷情報站】的大光谷購房群，大家都在群里反應新房中籤率都很低，一房難求是現在的市場現狀，這讓我更加焦慮了。打車去看盤的時候，嘀嘀司機知道我們去看樓，告訴我們能動關係找熟人的就趕緊找，房價一天一個價，他去年給他兒子買房的時候一度交了20萬CSF，樓棟和樓層任選，也不用排隊和搖號。我和男友聽到一度啞然，感覺能不花錢搶到房子怕是要用完一輩子的運氣。所有新房裡面我最喜歡的一個樓盤是長投綠城瀾園，我被他的設計和品質深深吸引了，但是這是一個「哪吒」盤，在此之前已經2年沒有開盤了，而且網友都反饋這個樓盤特別難買。去現場看房，置業顧問小哥哥比較高冷，一副樓盤不愁賣的樣子，問什麼時候開盤置業也表示不知道，在網上有一個中介表示10萬CSF可以保證拿到長投的房子，預計1w的毛坯出售，我有些心動，加上CSF在我心裡也是合算的，於是跟中介見面了，我表示如果交CSF我要全程錄像而且他需要給我身份證複印件等個人資料，他同意了。在這種時候，女生往往比較容易衝動，男生往往會理性一些，對象覺得堅決不能給CSF，這事風險太大，容易遇上騙子，而且交易是不受法律保護的，我在家思慮良久後決定放棄這一想法。
既然新房這麼難搶，我們想著開始曲線救國了解一下二手房市場，對於二手房我的考慮是要去金融港比較方便，能夠省下房租，必須在2號地鐵沿線，而且周圍配套設施要儘量齊全。看房的過程很累，頂著30度的烈日，但是二手房的房價能讓人心裡拔涼拔涼的，天縱水水晶酈的2室，但凡裝修過得去的房子，算上稅費中介費，首付都在48萬以上，月供動輒6000，還看了藏龍新天地、中冶創業苑兩個樓盤，房齡比較老舊，首付和月供都不在我們能承受的範圍內，買下來作為婚房的話翻修又是一大筆錢，當時只覺得人生如此艱難。
那時候的房地產市場二手房倒掛嚴重，看完二手房再回來看新房的價格簡直白菜價。我和對象商量著，他還沒有固定的工作，雖然他父母幫忙償還貸款但是我們不能給家裡帶來太大的負擔，所以我們只能關注首付在45萬以內，月供在4000以下的新房，而且鑒於新房如此難買，我們不專門花時間去等哪一個樓盤開盤，只要在預算內，能買到哪個樓盤就買哪個盤。
5、偶然機遇上車盤龍城
偶然間看到一篇阿松發的恆大龍城的推文，當時還沒有出台剛需優先交資料的政策，只有這個樓盤特別有「性格」，只有剛需能交進去資料，我們想著剛需優先那我們的機會還是很大的，於是抱著試試的態度去交了資料，那一期有800人交資料，400套房子對外出售，我對象去搖的號，搖到了74號，基本上能夠選到心儀的樓棟和樓層，我們第一次參加搖號就搖到了這麼靠前的，兩個人都非常開心。而且阿松對這個樓盤也做了詳細的勘探，人口密度不高，而且恆大的配套比較完善，對口學校是華師附中的附屬小學，距離地鐵2號線比較近，9800含裝修價格，屬於性價比比較高的樓盤了，從交資料的火熱程度我都覺得自己賺到了。後面的過程很順利，14層的小高層我們選到了7層，2梯4戶，93平的南北通透小三房，順利在武漢上車。23歲的我購買了人生第一件固定資產，我是一個執行力非常強的人，6月底有了購房想法，7月底就簽完了購房合同，雖然有一些草率，但還是基本滿意。
6、不要怕啃老 早點買房吧
最後分享一下我朋友的故事，我有一個認識的男同事，他在武漢工作了十年，期間一直在猶豫，看得上的地方買不起，買得起的地方看不上，經歷了武漢房市一年又一年的大漲，全款等成首付，終於在今年5月上了光谷滿庭春的車，首付50萬，月供6000多。另一個朋友在2016年買的同小區，當時首付不到20萬，現在轉公積金後月供不到2000。買房一定要趁早，該出手時就出手，不然你曾經愛答不理的地方一定會讓你高攀不起。如果你跟我說你沒有首付，不想吸父母的血啃老，那我只想說要麼你永遠不買房，只要你還有買房的需要，越往後父母需要為你掏出更多的養老錢。對於工薪族年輕人來說，攢首付錢是不現實的，工資漲幅永遠跑不過房價，敢於找父母「借」首付的錢，辛苦錢才不會被通脹給擠縮水。平時多陪陪父母，在父母有困難時有能力幫父母解決困難才是最大的孝順。
最後放送一個彩蛋，我後面和對象跟我父母坦白了偷偷結婚的事實，父母開始有點責怪沒有告訴他們，但是看在對象和對象父母都對我很好，我們也很喜歡彼此的情況下就沒有多做苛責，商量著明年辦一場熱鬧的婚禮，對象也順利考上了中國地質大學的研究生。雖然還是有經濟壓力，但是想著房子能幫我們抵禦部分通脹風險，心裡也就沒有那麼慌了，零零碎碎寫了這麼多，不知道大家有沒有興趣看完，希望我的故事對大家順利上車武漢房市有一些幫助。
來源：武漢樓市一線、光谷情報站、哈樓武漢等，版權歸作者所有