買房七忌

一、忌不留餘地

計算首付把家底掏空了：許多人是在急切之中買房的，特別是自住為目的的買房。因而不會計算甚至不計算自己的首付能力。而且實際購房中，首付僅是買房過程中先期投入資金的一部分而已。所以無論何時超前消費都僅限於用國家的錢即貸款，對自己的手中錢應該扣除，至少小孩基礎教育成長部分積蓄、自己的事業或就業基礎準備、孝敬及往來必備應該在首付中留有餘地。

二、忌不考慮身心承受壓力

考慮就業穩定性不足或為節約利息支出選擇了較短的還款年限：有許多買房者為了儘快脫身選擇了較高的首付或較短的貸款年限，以至將自己近期的壓力接踵而來，何苦？如果你想買房一定要自信，相信自己的未來比今天強，所以在確定貸款年限時主要考慮自己的生理年齡。

三、忌盲目追風

房價出現波動的時候趁著折扣中期買入的房子，以為圖了便宜結果並非如此：這也是目前的環境導致一些次優買房方案。開發商的折扣是分期推出的，有時的折扣是促銷手段，有時的折扣是反營銷策略，有時來真格的。所以要認真對待，不要追風。

四、忌忽略生活方便度

對地段的認識著眼於教育醫療日常生活而忽視了宜居性：如果你不是炒房也不是靠投資來買房的話，一定要以生活方便度為核心來權衡。但宜居特點並不只是教育醫療日常生活等方面的，有些來自於住在屋子裡的一些感受。

五、忌被開發商的風水說引誘

有些偏南向的房子可能讓你挨夕曬，因為在規劃設計過程中總有些弱勢用地，開發商因而生產了一些次優甚至垃圾房子，嫁接上風水後再賣給你。

六、忌為一片江水或海水或湖山或小山丘所迷惑

為水景或山景多掏錢不說，還招來許多蚊子，相信環境永遠是天然的好，但天然的憑什麼收費得想清楚了再付。

七、忌把環保住宅當做賣點

其實這只是文字賣點，環保住宅建造成本會大幅度提高，開發商不會做賠本買賣，到最後換不環保基本沒什麼區別。

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文章來源:樂居百科