沈北新區9月成交均價
沈北新區最新房源報價
沈北新區房價解析
數據顯示，9月沈北新區商品住宅成交均價7668元/平方米，上月成交均價7443元/平方米，較上月呈上漲態勢。目前，沈北新區在售樓盤數量40餘盤，純新盤相對於其他區來說比例不是很高，因此目前全區均價在瀋陽各區中仍算較低位置。不過目前沈北整體樓市火熱，匯置、恆大的部分樓盤已突破萬元大關，相信隨著中海望京府等近期高價拿地新盤的陸續開盤，沈北房價將被進一步拉高。
土地拍賣方面，沈北新區近期出讓的熱門土地主要集中在道義西以及環蒲新城板塊，這兩個區域也逐漸成為瀋陽樓市的熱點。而本月備受關注的「五洲龍」地塊將拍賣，萬達會否真的拿地落實，我們還是拭目以待吧。
沈北新區2019年大事件
萬達進駐沈北 或將落戶五洲龍地塊
今年5月15日，瀋陽市政府和萬達集團簽訂全面戰略合作協議，萬達集團將在已完成投資250億元的基礎上，在瀋陽再投資800億元，建設世界一流的大型文化旅遊項目、世界一流的國際醫院、世界一流的國際學校和5個萬達廣場。
該消息一出，網上就傳出未來將建的五個萬達廣場所在區域，其中萬達廣場進駐沈北的消息鋪天蓋地備受關注，且附有網傳沈北萬達廣場位置為正在拆遷的五洲龍新能源汽車有限公司，也正此消息的傳出，五洲龍似乎已成為人們心中的沈北萬達廣場。
如今五洲龍地塊以雨潤西-1、-2、-3地塊的名義亮相。據了解，萬達確實參與該地塊競拍且決心很大，但也有消息傳出，另一極具商業運營能力的品牌開發房企也對地塊頗有興趣，最後該地塊最終能否順利被萬達競得還需等待最終消息。
南京一校落戶沈北 道義板塊再添教育利好！
日前，沈北新區道義板塊再迎喜訊，由沈北新區教育局引進的南京一校沈北分校正式落址於此！
據悉，該宗地塊總占地面積30472平，建築面積約20200平。按照規劃，該地塊將建設一所小學（開設36個班級）及一所公辦幼兒園（開設12個班級），由百益龍地產投資承建。
眾所周知，近年來沈北新區的發展，特別是道義板塊的知名度不斷提升，相關數據顯示，2019年上半年道義板塊以商品住宅銷量122.28萬㎡位居各板塊榜首，特別是隨著進駐該板塊，讓區域價值快速騰飛。
不久的將來，一所全新的重點小學將於沈北道義板塊亮相，居於此的孩子們將在這裡開始嶄新的求學之路！
七中沈北分校9月開學 沈北路改造提升
8月9日，沈北新區召開中共沈北新區第三屆委員會第十一次全體會議。
記者從會上了解到，今年下半年，沈北將持續優化城市空間布局。以開發區155.4平方公里為重點，以主導產業、生態保護、重要基礎設施、公共服務、商住配套等空間需求為指向，切實做好新一輪國土空間規劃編制，深化「多規合一」，奮力走出一條「先進產業+核心城區」的產城融合發展之路。加快提升道義，全力打造瀋陽北部高品質公共服務示範區；深耕虎石台，持續提高產業集聚能力，推動先進裝備製造業加速隆起；重塑輝山，推動農產品精深加工產業加快轉型升級，補齊電力、燃氣、學校、商貿等基礎設施和公共服務短板；激活新城子，借力恆大水世界等項目落地，為老城區注入新活力。
沈北新區還要加快推進水、電、路、網等基礎配套工程建設，必保道義污水處理廠(三期)、雨污分流等工程年內完工、投入使用，加快實施沈北路等路網改造提升工程，同步做好恆大水世界等重點項目保障。
此外，沈北新區將持續改善城鄉品質，實現民生福祉新提升。必保七中沈北分校、清華萬博、馬剛特教學校9月開學迎生。全面推進分級診療服務體系建設，確保區中心醫院四個中心全部投入使用。系統推進主街主路、主要出入口的整體亮化綠化提升工程；持續推動老舊小區改造，強力開展黑臭水體整治和水體水質提升工程，加快鉻污染土壤修復，全域推進垃圾分類，深入開展農村人居環境整治，為鄉村振興戰略的深入實施打好基礎。
沈北新區2019年下半年重點項目集中開工
8月29日，沈北新區(輝山經開區)2019年下半年重點項目集中開工暨恆大溫泉小鎮項目奠基儀式舉行。市長姜有為出席。
今年1-7月，沈北新區已入庫億元以上項目167個，完成投資117.8億元，同比增長16.5%，項目數量和投資增速居全市前列。當天，以恆大溫泉小鎮為代表的28個重點項目集中開工，計劃總投資370.1億元，涵蓋了文化旅遊、休閒健康、節能環保等多種新興業態。其中恆大溫泉小鎮等12個文化旅遊產業項目計劃總投資291.7億元；瀋陽紅藥、卡其食品基地等6個食品醫藥產業項目計劃總投資30.9億元。
沈北新區聚力打造優質營商環境
近年來，沈北新區推出多項便民利企舉措，提高政務服務效率。
營商環境是一個地區發展的重要基礎，通過優化營商環境能夠聚人心，實現聚企業。近年來，沈北新區推出多項便民利企舉措，提高政務服務效率，為區內企業高質量發展提供了堅實有力的支撐保障。
營商環境優 項目落地快
項目建設力度決定經濟發展速度，今年截至目前，沈北新區共引進項目25個，其中重點包括投資120億元的恆大高科農業基地項目；投資12億元的寶能東北區域總部和智能供應鏈產業園項目；1-10億元項目5個，重點包括投資2.5億元的明禾飛機發動機零部件生產、研發及總部，投資2億元的禧悅文創產業園及中央廚房配套基地，投資1億元的金潤特高鐵制動系統生產基地等項目。
在項目開（復）工方面，沈北新區已開（復）工市重點億元以上項目86個，開（復）工率68.8%，已經完成投資額31.9億元，累計完成投資393.36億元。
其中包括新城吾悅廣場，中興商住等4個項目，以及包括恆大足球小鎮，中南高端智能製造產業園、伊利東北酸奶生產基地等續建項目82個。
沈北2019繼續發力，成就宜居宜業大城
沈北新區在2019年將全力推進「五校一帶」科技成果轉化帶建設，重點推進光谷創客公社、海智創業基地等「雙創」基地建設。以輝山國家級經濟技術開發區為依託，重點發展食品醫藥、汽車及軌道交通裝備、航空及零部件、新一代信息技術和文化旅遊五大主導產業。2019年，沈北乘勢發展，一路高歌挺進！
2019年，沈北要加快城鄉路網建設，打通天琪路等12條斷頭路，建設、改造蒲升路等21條市政道路和京深線等8條國省幹道、農村公路；新建及維修天干湖橋等6座橋樑，修建陵園街等5條道路的人行道，實施154條道路的路燈工程，建成蒲河慢行系統。完善公交服務體系，增開連接瀋陽母城公交線路1條，建設公交候車廊30個、停車港灣站19處。鉛華電力工程建設，確保河北、進步、尹家3座變電所新建以及全勝、王驛2座變電所改造增容等電力工程如期完工。
在新的一年，沈北新區會實現更完善的公交服務體系，實現住宅小區、企業單位500米半徑內公交線路及站點全覆蓋。將繼續加大教育投入力度，確保七中沈北分校、道義二小、清華萬博小學、馬剛特教學校如期投入使用，實現新增學位3750個。加快推進教研中心幼兒園、新興綜合樓等項目，啟動道義三小、道義四小及5所幼兒園建設。深化合作辦學、集團化辦學改革，組建師大附中、區第一幼兒園等教育集團。
沈北新城吾悅廣場已全面開工
3月22日，「盛世吾悅 蝶變瀋陽」，沈北新城吾悅廣場奠基儀式於項目A地塊啟幕。沈北新城吾悅廣場，是新城控股旗下體驗式旗艦綜合體，其所構建的「悅空間、悅人文、悅智慧、悅生活、悅生態」五悅價值體系，為顛覆城市商業格局，提供著前瞻性的商業創新設計理念。
沈北新城吾悅廣場作為沈北商業新中心，百萬方體驗式商業綜合體，集低密洋房、觀景高層、體驗式旗艦商業、主題步行街、臨街底商五大業態於一體，締造城市級地標項目。
瀋陽規模最大廠商集采中心落戶沈北新區
6月29日，再度升級後成為以自營批發為主的「航母級」食材基地——聚全鑫廠商集采中心落戶沈北新區，該中心是瀋陽同行業規模最大的企業。
目前，該集采中心將占地面積擴大至一萬餘平方米，自建高溫庫升至5座，冷凍低溫庫達到1400餘平方米，為更多豐富的食材品類提供新鮮存儲空間，實現了食材的區域化和模塊化。