讓租房者安心｜澎湃社論

評論君說

租房是一件大事，關乎群眾合法權益，關乎社會和諧穩定。

幾乎每個在大城市租過房的人，都有一肚子苦水要倒。如何省心地租一套或一間房子，好好安置自己的生活，令許多人頭疼。現在，安心租房的保障措施出爐了。

近日，住房和城鄉建設部、國家發展改革委、公安部、市場監管總局、銀保監會、國家網信辦等6部門印發《關於整頓規範住房租賃市場秩序的意見》（下稱《意見》）。每一條針對的都是困擾租房者已久的痛點。

比如《意見》要求，對外發布房源信息者應當對房源信息真實性、有效性負責，房源信息應當「滿足真實委託、真實狀況、真實價格的要求」。而現實中的情況經常是，網上寫著「真實房東誠意出租」，電話一打過去卻是「那房子沒有了，還有別的你看不看？」若「真實發布房源信息」得到有效落實，中介慣用的套路便無處藏身。

更重要的是這條——房地產經紀機構不得賺取住房出租差價。短短一句話，正中「黑中介」們的命門。「黑中介」最愛乾的就是低價承租之後再加價轉租，打著「沒有中介費」的幌子宰客。禁止中介賺差價，就是要求中介回歸中介的本位，老老實實掙明面上的錢，不得打租金、押金的歪主意。

對於近年新出現的「租金貸」問題，《意見》也有涉及，提出「指導住房租賃企業在銀行設立租賃資金監管帳戶，將租金、押金等納入監管帳戶。」

可以說，《意見》從住房租賃市場現存的亂象出發，提出了一系列有針對性的解決方案。核心宗旨為，讓市場清凈，讓租房者安心。當然，關鍵在於落實。文件上的條款何時能轉化為租房過程中的體驗提升，是公眾最關心的。

「房子是租來的，但生活不是」，這句話很動人，但如果租房路上遍布「陷阱」和「套路」，生活質量自然大打折扣。租房是一件大事，關乎群眾合法權益，關乎社會和諧穩定。是時候為租房市場的亂象斷然畫個句號了。

整頓住房租賃市場秩序的難點在於，需要地方不同部門協同配合，而不能互相推諉。因而《意見》明確，「城市政府對整頓規範住房租賃市場秩序負主體責任。」只有真正急民之所急，才能將這項工作做成民心工程。

※ 編輯｜程仕才

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