恆大翡翠華庭交付實探！
剛剛我得到消息，玄武品質樓盤恆大翡翠華庭本月底將迎來一次交付，5-6號樓共178戶業主馬上喜提新宅！
得知消息後，我第一時間來到恆大翡翠華庭，為大家帶來交付前的獨家實探！發現目前小區內實景、景觀、室內裝修等基本達到交付標準，只剩一些綠化景觀和設施正在進行最後完善，不少業主都非常期待項目正式交付！
恆大翡翠華庭共打造13棟住宅，全部是精裝交付。本次交付的，就是項目2017年7月收官的房源，即公安編號5-6號樓高層，共178套精裝修住宅，均價約3.1-3.3萬/㎡。
據了解，恆大翡翠華庭目前住宅項目已經全部賣光，業主基本以自住改善需求為主。目前，小區前期交付的二手房掛牌價在3.6萬/㎡左右，比起2017年約3.2萬/㎡的均價，漲了約4000元/㎡。
一、交付信息
小區：恆大翡翠華庭
交付時間：預計2019年8月底
地址：南京市玄武區華飛路1號
交付樓棟：5-6號樓
戶數：178戶
面積：117-230㎡
樓層：25-29層
物業：金碧物業有限公司南京分公司
周邊地鐵：1號線邁皋橋站
小區前期交付實景
我在實探過程中發現，恆大翡翠華庭是板塊內為數不多的改善樓盤，周邊只有像星葉瑜憬灣等樓盤品質還算不錯。恆大翡翠華庭小區內綠化率高，樓間距大，感覺非常適合自住。
二、小區交付樓棟實景
恆大翡翠華庭屬於城北改善品質樓盤之一，外立面真石漆+干掛石材，實景看起來很有檔次，品質感很強。
從高層俯視小區全景，可以發現整體綠化率很高，放眼望去非常舒適。目前還有正在趕工的水景和噴泉景觀，後期交付後應該會非常美觀。
社區景觀小品，非常有趣。
小區整體密度較低，舒適度極佳，外立面穩重大氣，南向帶寬景陽台 ，另外我還發現，幾乎每戶的窗戶都很大，採光性很好。
可以看到，小區入戶大廳採用金黑色系，風格非常大氣美觀。
大廳入戶設有門禁，但目前還沒開啟，交付後需要刷卡入戶，保證了小區的安全性。
入戶大廳採用歐式風格設計，吊頂石膏線、中央空調、硬包背景牆等設計很亮眼。
5號樓的電梯設計為一梯一戶，也需要刷卡到相應的樓層，非常方便，保障隱私和安全性。
三、230㎡戶型實拍
我這次選擇了230㎡5室2廳2衛戶型實探，目前樓層里還有一些工人師傅在做最後的檢修工作，為了保證質量安全可靠，達到驗收標準。
戶型圖
進門使用電子門鎖，安全可靠。
精裝修交付，裝修風格美觀統一，中央空調等設備完善。
客廳寬敞明亮，南北通透，採光非常好。
客廳電視背景牆都是做好的，吊燈也在其中，客餐廳地面鋪設瓷磚，房間內為木地板。
主臥大飄窗非常實用，高層能直接眺望紫金山，視野非常好。
每個房間都附贈水晶燈
廚房乾淨整潔，二字型布局，洗菜與烹調區很近，設計合理。
衛生間全瓷磚鋪設，整體效果非常美觀。
四、小區周邊配套一覽
恆大翡翠華庭位於玄武區華飛路，周邊配套成熟。
靠近邁皋橋地鐵站，商業配套有萬谷慧生活廣場、常發廣場等，距離玄武湖、紅山動物園也不遠，稀缺主城核心，各項配套非常成熟，出行也非常便利。
小區對面就有藥房和蘇果超市，生活非常方便。
小區對面就是長江路小學幼兒園。
鏈家網顯示，目前小區二手房房掛牌價為36887元/㎡，本批交付樓棟的均價在3.2萬/㎡，也就是說，這批房源2年已經漲了約4000元/㎡！
按照230㎡戶型為例，一套房2年漲了90多萬，總體來看還是較為可觀。我在實探中也遇到部分老業主，他們也都表示對小區的居住環境很滿意。
以上就是恆大翡翠華庭的實探，我們也會繼續關注正式交付實況。你覺得這個小區品質如何？那些覺得不錯？那些覺得不到位？歡迎評論區留言。