當前，北京正面臨新一輪城市升級，隨著內城中心人口的遷移，新興區域正在蓬勃發展，表現出強勁的活力，對商業產品的需求也逐漸增加。寫字樓依靠租金穩定、租期長久、租金升幅穩健這些特點，一直以來都是投資者的"香餑餑"。北京當前寫字樓項目繁多，競爭異常激烈，雖然從硬體配套上看各大寫字樓實力相差不大，但海淀板塊，軟環境優秀的綠色寫字樓卻能始終占據市場的焦點位置，探究其背後的原因，與其擁有的特殊價值密不可分。

移動網際網路經濟帶動寫字樓繁榮，科技+綠色引領風向

寫字樓是經濟實力的載體，在房地產市場放緩與信貸環境收緊的大背景下，中國經濟仍持續增長。2019年上半年，北京地區生產總值15212.5億元，增長率6.3%，在全國範圍內處於領先地位。良好的經濟利好夯實了北京寫字樓市場，這主要得益於金融創新和大數據、移動網際網路的高速發展。移動網際網路是中關村最有優勢的產業之一，創造出巨大財富。從網際網路巨頭(如百度、騰訊)到電子競技公司，再到人工智慧(如商湯科技)，移動網際網路經濟的爆髮式增長帶動寫字樓需求已是不爭的事實。海淀板塊寫字樓也因中關村科技這張燙金名片，炙手可熱。

另一方面，寫字樓是企業的形象，在EOD綠色辦公席捲全球的潮流下，海淀上風上水得天獨厚的自然環境，自然會吸引全球目光。當前，海淀雲集了諸如IBM、美國通用電氣、北大方正、華為、聯想等一批國際巨頭。在世界500強的跨國公司中，也已有40家入駐海淀區域。這些企業總部的寫字樓空間開闊，環境優美，綠樹成蔭，建築與大自然美好相融，科技基因+綠色智能，打造出寫字樓的重磅實力，成為寫字樓市場的風向標。

中關村北拓，綠色辦公新藍本

根據政府規劃，海淀北部發展機會非常大，目前北清路上聚集了近十幾個產業園區，未來2022年整個北清路要達到一萬億的產業規模，未來中關村北部核心區或將產生影響世界的產業力量。在"中國製造2025"、"雙創"升級版的大勢之下，龍湖商辦洞察市場之先，於中關村環保科技示範園築造G-PARK龍湖·雲域。目前項目所在的環保科技園已入住20餘家上市公司，包括中國人壽、華為集團、國家核電、雀巢等多家實力雄厚的超級企業都落地於此；不僅如此，環保園生態低密，綠化覆蓋率高達55%，是一個"樹高於建築"的園區，也因此被稱為北清路科技發展軸上的"城市森林綜合體"，有著"小頤和園"之稱。

G- PARK龍湖•雲域，坐擁環中關村保科技園不可複製的生態資源，享海淀中關村北拓與北清路高新產帶的集群效應利好，自面世以來，一直備受追捧。項目西有大西山風景旅遊帶環抱，東有30萬平米綠心翠湖濕地公園相鄰，南有京密引水渠圍繞，更享受環保科技園約5000平米功能性濕地帶來的天然氧吧，辦公與生態無縫對接，堪稱綠色商辦藍本。

G5商務新標準，四大國際權威綠色認證

PARK龍湖·雲域深度考量時代發展與企業成長需求，以GROW、GROUP、GREAT、GREEN、GARDEN的G5商務新標準，為企業營造具有創新成長、聚集發展、巨頭生態、綠色有機、自然人文的企業生長環境。項目取得美國 LEED金級認證、中國綠建三星認證、英國BREEM、德國的DGNB認證的四大綠色建築認證，真正的超5A甲級生態商務體。建成後將成為環保園最亮麗的商務封面，在中關村北部樹立全新的時代商務地標。

花園式企業總部，新一代辦公主場

在產品空間規划上，PARK龍湖·雲域以超5A甲級寫字樓工藝標準，打造花園獨棟、超大平層、空中總部三大產品，以及全業態商務辦公配套，為未來進駐的企業打造獨具商務魅力和智慧活力的新一代辦公主場，讓現代舒適的靈動空間，擁抱陽光、清風、綠樹與鮮氧。花園獨棟，朗闊層高實現多功能辦公分區，局部挑空，有效增加使用面積，下沉花園環繞建築，充分引入綠地景觀資源，讓生態景觀時刻圍繞辦公時光。稀缺4000 平米無柱大平層，靈活創變空間，滿足企業成長所需，創造商務無限可能；空中總部，極致景觀視野，俯瞰西山美景，讓辦公常沐自然陽光。

目前G-PARK龍湖•雲域推出2000-4000平米超5A整層辦公、21000-53000平米雙子座獨棟辦公，接軌未來國際商務發展趨勢，與世界500強企業為鄰，乘勢中關村科學城發展的強勁動力，以比肩世界的生態商務模式，助力企業高效成長。