就在最近，寶華勁爆消息不斷，地鐵、學校等各方面迎來重磅利好！
寶華鎮政府回復網友提問時透露：南京地鐵2號線、4號線東延、寧揚、寧鎮軌道，都在寶華預留了通道！
寶華鎮第十八屆人民代表大會第六次會議審議通過了《句容市寶華鎮總體規劃（2018-2035）》，寶華新城幼兒園、新城小學、南大雙創園、南外仙林分校寶華小學、南北通道、重大項目建設等最新進展同時曝光！
交通、名校、商業、醫療等各項配套同步升級，宜居的寶華正在進入改善時代，仙林高校教授、公務員、醫生等群體紛紛到寶華置業，甚至有仁恆江灣城業主組團來買房，高品質改善盤受熱捧，寶華樓市結構已經徹底改變！
（泰禾金尊府售樓處實景）
01
最新規劃曝光，寶華迎來4大重磅利好！
7月12日，寶華鎮審議通過了《句容市寶華鎮總體規劃（2018-2035）》，規劃提出寶華地處南京都市圈核心圈層，是鎮江和句容對接南京的「橋頭堡」，更提出了「一心、三點、三軸、四區「的空間結構規劃。
重磅規劃曝光！
1、規劃肯定了寶華為南京都市圈核心區和對接南京「橋頭堡」的地位；
2、規劃面積：寶華行政轄區面積為103.06平方千米，鎮區規劃面積21.6平方公里；
3、規劃時間：近期至2020年，遠期至2035年；
4、交通迎來加速提檔：規劃了棲霞山—寶華山、寶華線以及寶華與2號線、4號線相銜接；
5、2035年，寶華鎮域常住人口將提升至18.0萬人；
6、寶華將成為科技創新創業基地、旅遊度假勝地、宜居城鄉示範區等；
7、規劃要求加強寶華與南京仙林區的聯動發展；
8、居住用地占到總建設用地的50.81%，未來還將增加不少樓盤；
9、仙林大道南北兩側的宅地已經屬於稀缺，周邊已有樓盤價值更加凸顯；
10、寶華依然是南京東發展繞不開的區域。
寶華4大重磅利好曝光！交通、名校、商業配套都將再次完善！
1、寶華政府正式回覆：預留4條地鐵線通道！
就在前不久，寶華政府正式回覆：地鐵2、4號線東延、寧揚、寧鎮軌道，都已預留通道！
在最新規劃中，寶華政府提出一個採用中運量城市規劃交通形式，將寶華與2號線、4號線相銜接的方案，這意味著將來寶華居民可能會有更便捷的交通方式到南京。
2、南京外國語學校仙林分校真的來了！
寶華鎮第十八屆人民代表大會第六次會議上提到：新建高標準小學和幼兒園，積極推動南京外國語學校仙林分校寶華小學項目。
3、引入大型商業設施和城市綜合體
積極引入大型商業設施和城市綜合體，構建以行政、文化、教育、商務為主的公共設施和生活居住構成的多功能新城中心區。
4、寶華新城實驗學校和幼兒園即將開建
寶華新城實驗小學和幼兒園已完成土地劃撥，正在修改方案。
02
華麗轉身！寶華全面進入改善時代，征服仁恆江灣城業主！
在長三角一體化、寧鎮揚一體化、南京東部崛起、句容「一福地四名城」等不同層級發展戰略疊加的背景下，寶華迎來全面、高質量的發展。
可能你無法相信，但是又不得不承認，在種種規劃利好下，寶華板塊已經華麗轉身，早就不再是剛需集中地！要知道現在的寶華，賣的最好的竟然是最貴的樓盤！
據克爾瑞數據，在仙林東，每賣出4套房子，就有一套是泰禾金尊府！而泰禾金尊府也是整個寶華品質最高，價格最貴的樓盤。這也說明，寶華板塊早就被一批有實力的改善型買房人盯上，已經全面進入改善時代！各類配套不斷升級，仙林不少大學教授、還有河西仁恆江灣城業主都來買房！
交通配套：仙林大道拓寬工程全面完成給寶華帶來耳目一新的變化，從寶華到仙林開車僅需5分鐘，不用跨江、不用過湖、不用出省，一路暢通無阻。
仙林大道雙向8車道，路況很好，從仙林開車到寶華，道路、路牌毫無違和感，從房屋、基礎設施來看，和仙林湖完美融入。
（仙林大道實景圖）
二來，寶華近幾年不論是教育、醫療、交通配套都在不斷完善，加上獨有的自然資源，生活品質感不輸南京主城。
教育配套：南外仙林分校幼兒園已經開園，教育全面對接南京。
醫療配套：泰康仙林鼓樓醫院全面輻射寶華，三甲領頭羊，助力健康。
商業配套：仙林湖萬達茂在去年正式開業，寶華開車沿仙林大道幾分鐘即達，吃喝玩樂游一體，寶華直接受益。
就在昨天，仙林蘇寧廣場正式開工，項目總投資67億，將打造52萬方藝術生態主題商業中心，規劃業態涵蓋高端精品購物中心、五星級酒店、甲寫、美術館、博物館等。建成後，寶華人民的休閒娛樂配套也將再次豐富。
與此同時，寶華還坐擁寶華山國家森林公園，森林覆蓋率約92%，富氧指數爆棚，自然條件無敵。
自然條件優越、各項配套完善，寶華也一改投資集聚屬性，變身為改善自住優質板塊，亮燈率節節攀升。
我打探得知，最近一段時間，南京不少高凈值人群紛紛買入寶華的泰禾金尊府，而且大多都是退休幹部、大學教授、律師、醫生等。就在今年3月，仁恆江灣城有業主組團去買位於寶華的改善豪宅泰禾金尊府，而且一買就是13套，總價超過5000萬！一度刷爆朋友圈！
03
在寶華，改善型住宅已成買房人追捧對象！
泰禾金尊府位於南京仙林東，距離地鐵2號線經天路站5km，同時周邊還有地鐵4號線仙林湖站，交通、商業、教育配套比較成熟。我實探總結，泰禾金尊府作為區域的品質標杆樓盤，之所以能吸引這麼多改善型買房人，主要有以下4點原因：
1、品質過硬，超高性價比！
泰禾金尊府是泰禾落子南京的第二個項目，也是全球第七座泰禾金尊府。泰禾金尊府與泰禾院子精髓一脈相承，品質過硬。而且總價只要百萬，性價比非常高。
2、中式文化復興，泰禾金尊府受到客戶追捧！
隨著中式文化復興，越來越多人有了中式園林豪宅情結。泰禾金尊府品質過硬，園林景觀豐富精緻，所以令不少有錢人心動不已，紛紛出手。
3、優質物業服務！
在物業服務上，在金尊府里，泰禾延續其一直堅持的「一生極致服務，締造院落生活」的核心理念，將高端的泰禾物業服務融入其中。
泰禾金尊府的物業人員中有不少是空乘、三軍儀仗隊等標杆行業人才，具有譽滿全球的國際金鑰匙服務、系統全面的航空式禮儀、三軍儀仗隊的標準操練等。
4、九大景觀園林，別具匠心！
泰禾金尊府以圓明園「園中園」格局為藍本，結合南京六朝古都為背景，打造了九天閶闔、瞻園覓秀、棋居花院等九大景觀。
泰禾金尊府堅持臻貴花木黑松、羅漢松、五針松等全冠採購移植，業主入住即可享受到多重成熟園林美景，園區內定製一池三山，極致展現中式園林的傳神意境。
註：部分圖片為項目示意圖，僅供參考，最終以雙方簽訂購房合同為準。
寶華作為寧鎮揚一體化的先行示範區，近期規劃利好不斷，僅一年時間就從剛需時代跨入改善時代！未來隨著更多配套落地，還將加速崛起。對寶華樓市感興趣的朋友也歡迎留言一起討論！