揚州華僑城項目江蘇最大，斥資150億！8月底，地塊規劃出爐，剛剛，小編實探帶來第一手現場資料。
01
售樓處在建，年底首開
先給給大家分享一下華僑城建設最新進展：
1.項目售樓處正在施工，位於瘦西湖路上，緊鄰金甸園；
2.隋煬路南地塊已經開工，正在平整地塊；
3.隋煬路北側地塊還沒有動靜，商鋪大量關門。
華僑城項目位於瘦西湖路西側，正在開發的地塊呈南北長條形狀，中間跨越了隋煬路和規劃中的花園西路，還將九祥苑和金甸園納入自己的懷抱；隔著瘦西湖路，東邊就是慶峰北郡和九溪玫瑰園。
周圍的居住環境偏鄉村風，就連九溪玫瑰園小區大門都是野草豐茂。
工廠也很多，華僑城東南是槐泗的老鎮區，還有點生活配套。而在項目中間的隋煬路上，九祥苑小區的一排門面房大部分都關了門，僅少數幾家開著門，小飯館門前，只有幾名工人在吃飯，一片蕭條景象。
周圍小區不多，而且零散分布，並沒有連成一片，有種軍閥割據、各自為政的感覺。總的來說，缺少生活氛圍。
隋煬路與瘦西湖路路口豎了一塊項目的公示牌，路北側圍起來的地塊靜悄悄的，沒有施工跡象。
原本以為這就是全部，誰知往南走過九祥苑，就發現了如火如荼的施工場面。
尤其是在金甸園小區南側，搭起了一個銀色的金屬架子，在灰撲撲的工地上格外醒目。
路邊有個綠色的小門，從路邊走過根本發現不了，直到有人進出才發現，還有位大叔站在旁邊。小編趁機打探了一下，這位大叔告訴我，裡面正在建售樓處，這個小門也會成為一個大的出入口，路邊的公交站台都被拆掉了。
扭頭一看，果然如此。
據了解，僑城裡計劃於年底首開。
02
0.6平方公里，僅是冰山一角
2018年9月28日，央企華僑城集團斥資18億拿下了槐泗GZ083、GZ085地塊，樓麵價分別約2166.67元/平米、2000元/平米。總面積607841平方米，約合0.608平方公里；而揚州華僑城整個項目規劃占地4.5平方公里，這只是其中的冰山一角；
2019年8月10日，揚州華僑城項目公布了住宅項目的案名——僑城裡；
8月28日，GZ083、GZ085地塊規劃批前公示出爐，這2幅地塊為華僑城在揚州開發的項目，分7塊開發，規劃建設住宅、商業、文旅、幼兒園等。
華僑城位於北區，東至瘦西湖路、南至學士路、西至中心路、北至啟揚高速公路防護綠帶，總占地面積為56.9公頃，總建築面積約116.2萬平方米(其中地上約81.5萬平方米、地下約34.7萬平方米)。幼兒園建築高度小於等於12米，文旅、商業建築高度小於等於24米，住宅建築高度大於12米，小於等於75米。
小編還在現場發現，華僑城項目還必須建成配套的市政道路，包括擴建隋煬路、新建花園西路等。
新建花園西路
擴建隋煬路
03
揚州華僑城一期：夢幻之城
揚州華僑城大型文化旅遊綜合項目地處國家級風景名勝區蜀岡-瘦西湖風景名勝區北，瘦西湖路以西、啟揚高速以南，交通便捷。規劃占地4.5平方公里，集文創、旅遊、商業、休閒、居住等多功能於一體，為揚州人「創新歡樂夢想」。
揚州華僑城大型文化旅遊綜合項目整合華僑城集團領先的文化產業開發經驗，注重家庭型、全齡段娛樂度假，文化IP打造，沉浸式夢幻體驗，推出夢幻之城、汽車莊園、歡樂水世界、維揚客廳、養生河谷、美麗田園六大核心業態。
揚州華僑城大型文旅項目一期——「夢幻之城」規劃面積約為15萬平方米，故事衍生自瓊華仙境里的「寰游五客」，共有「飛客夢想區、駭客夢想區、創客夢想區、探客夢想區、潮客夢想區」五大主題區，構築傳統文化與現代科技結合的歡樂潮聖地。
揚州華僑城大型文化旅遊綜合項目將立足寧鎮揚大都市圈，輻射華東區域，體現揚州文化特色，創新旅遊產品業態，以「文化+旅遊+城鎮化」為戰略基點，打造中國新型城鎮化標杆、旅遊生態高尚社區、美麗鄉村示範項目、建設一個多元業態混合發展的國家級大型智慧全域旅遊度假區。未來，揚州華僑城大型文化旅遊綜合項目將與揚州文化旅遊產業形成完美互補，打造揚州文旅新地標。