最近大家應該在新聞上得知我國豬肉因受到疫情的影響,供應量出現下降,造成豬肉價格大幅上升,隨著國家穩定豬肉市場的各項舉措,我們餐桌上的豬肉價格慢慢在回落,尤其是各別地區推出了鼓勵生豬養殖的政策,但是有一些人會提出疑問,生豬養殖會造成環境污染,很可能遭遇拆遷,但是自己家普通的小養殖場又不知道該如何辦理證件,如果沒有相應的證件,拆遷時會有賠償嗎?禁養區的養殖場拆遷流程是什麼樣的?
無證養豬遇拆遷,會有賠償嗎?
首先我們要知道,養殖場一般是在自家農田或租賃其它土地進行養殖,必定會加蓋豬舍等建築設施,而這些建築設施國家規定必須依法辦理相關證件,如果沒有合法證件,也就屬於違法了,自然在拆除這些違法建築的同時是沒有補償的。
但是還要注意,法律規定,對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的,應當給予補償,也就是說我們一定要對自己的養殖場進行合法認證,以免在拆遷時被拆之後獲得不了任何補償。
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規划進行建設的,依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前,應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的,應當給予補償;對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的,不予補償。
禁養區的養殖場拆遷流程是什麼樣的?
1、辦理用地申請
用地單位需要徵用土地進行項目建設的,應當向土地所在地的區縣國土房管局提交相關文件、資料,提出用地申請。
2、擬定征地方案
行政主管部門收到用地單位提出的用地申請後,應自申請之日起30日內擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、徵用土地方案、工地方案。
3、征地審查
國土房管局根據各項征地相關方案編制建設項目呈報說明書,並報送同級人民政府審核。
4、征地審核與批覆
行政主管部門收到建設項目呈報說明書和有關方案後,對文件資料齊全符合條件的,應當在5日內報經同級人民政府審核。
5、徵用土地方案的公告
徵用農民集體所有土地的,徵用土地方案應當在被徵用土地所在的村、組內以書面形式公告,其中徵用鄉(鎮)農民集體所有土地的,在鄉(鎮)人民政府所在地進行公告。
6、制定征地補償安置方案
區縣國土房管局根據徵用土地方案和征地補償登記情況,擬定征地補償、安置方案。
7、征地補償、安置方案的公告
關人民政府的國土房管部門會同有關部門根據批准的徵收土地方案,在徵收土地公告之日起45日內以被徵收土地的所有權人為單位擬定征地補償、安置方案並予公告。
8、補償安置的實施
區縣國土房管局應當依照征地補償、安置費方案向被徵用土地的農村集體經濟組織和農民支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費。
以上對養殖場拆遷相關的問題大家了解了嗎?最後中師還要提醒大家,如果你的養殖場被拆遷,一定要及時諮詢律師,即使是認定的法定拆遷也要遵守相關的流程規定,我們不可盲目維權,而是要通過合理合法的途徑維護自己的權益。