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樂居買房昆明訊 7月18日，安寧市人民政府發布公告，推出了位於安寧市金方街道2宗城鎮住宅用地，面積合計約147.06畝，交易起價約2.57億元，競價階梯700萬元，將於8月9日在昆明市土地和礦業權交易中心網上拍賣。
土地出讓文件顯示，該地塊開竣工時間要求為1年內開工、3年內竣工。ANCB-2018T025-A1、ANCB-2018T025-A號地塊建設的項目屬於國民經濟行業分類房地產業，擬用於房地產開發經營項目;根據要求項目投資強度不得低於300萬元/畝。地塊內配建的地上商業配套、服務建築面積不得超過地上建築面積的10%，A1、A2地塊須整體出讓、整體規劃、整體開發，並同步配套建專各項附屬設施。
同時，競買人需按照城市支路標準配件地塊周邊2條市政道路：道路一長約300米，寬約15米;道路二長約545米，寬約30米，其中建設成本不低於1500元/平方米，經驗收合格後無償移交安寧市人民政府。
土地競得方需在三年內在ANCB-2018T025-A1號地塊、ANCB-2018T025-A2號地塊周邊建設一所十二年一貫制學校(36班小學+18班初、高中)，以及所有建設工程相關手續的報批工作，建設學校所需土地由競得方自行取得。
此外，該宗地需整合ANCB-2018T025-A1、A2西側相鄰15畝零星用地。報名參與本項目一期土地競買者，必須同時承諾報名參與項目二期及後續土地競買。
近一年來，安寧土地市場熱度被推高，出現了頻繁的土地溢價。具體來看，去年6月13日，安寧連然街道約87畝土地進行拍賣，最終由三一集團旗下的三一築工科技有限公司2.07億元競得，溢價率33%;8月22日，安寧市縣街街道有1宗8畝商業用地進行網上掛牌交易。
最終由安寧東聯置業1856萬元溢價107%斬獲;9月11日，太平新城1宗商住混合用地進行網上拍賣，經過42輪競拍後被雲南新昆海置地有限公司3.62億元溢價斬獲，溢價率130%;9月12日，安寧連然街道的2宗32畝商住混合用地在網上進行拍賣，經過50多輪競價，被安寧創佳地產1.23億元斬獲，溢價率為186%，創下安寧土拍溢價新高;今年1月9日，安寧市太平新城街道3宗約224.77畝城鎮住宅用地在網上拍賣，經過8輪競價，最終被陽光城以5.81億元攬入，溢價率18.6%。
如今，入駐安寧的大牌房企已不再少數，如恆大、俊發、雲南城投、花樣年、藍光、新城控股、碧桂園、中南、中梁、陽光城、天譽等品牌房企。從地理位置上來看，即將拍賣的這2宗土地位於安寧太平新城，緊鄰恆大金碧天下翠堤苑，距離昆明大白鯨海洋公園較近。此次競價條件較為寬鬆，不排除有多家房企報名參與拍賣。
往期房價：
昆明房價19年02月28日最新發布
昆明房價19年01月31日最新發布
昆明房價18年11月18日最新發布
昆明房價18年10月25日重磅發布
昆明房價18年09月10日重磅發布
昆明房價18年1月-12月走勢
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