統計數據顯示，2020年1月成交的房地產相關用地成交3宗，成交金額60760萬元，成交面積213428.28㎡，合計地面地價189.79萬元/畝，涉及住宅及商業用地。因當月成交的地塊均位於中心城區，所以成交金額及地價數據均有較大幅度的回升。
據了解，2020年2月，中心城區仍有重磅地塊入市，它們都在哪些位置呢?規劃為什麼類型的地塊呢?速來看——
據統計，2020年2月，東公國土資告字[2019]25號、東公國土資告字[2020]1號、廣國土資告字[2020]1號、利自然資告字[2020]1號、利自然資告字[2020]2號、東公國土資告字[2020]1號等6個公告出讓的地塊到期將成交，累計57宗地塊出讓，其中11宗為房地產相關地塊，均位於東營區、廣饒縣、利津縣及河口區。地塊詳情如下：
2020年2月2日成交房地產相關地塊
東公國土資告字[2020]1號(節選)
單位：平方米、萬元(人民幣)
註：起始價、成交價不含其他行政規費(稅)，其它條件詳見網上掛牌出讓文件。
上述2019-74號、2019-75號宗地內地下管線等設施由競得人自行遷移或避讓。
2020-1號地塊位於和順路以南、鄭州路以西，地塊規劃面積46106.97平方米(約合69.16畝)，規劃為住宅用地(用地內不得建設任何商業建築)，地塊起始價18210萬元，起始地面地價約263.30萬元/畝，起始計容樓麵價約3291.26元/平方米。
地塊示意圖，僅供參考
數據顯示，這一地塊的起始樓麵價高於2019年成交地塊(廣茂置業摘得的2019-58號地塊，2823.83元/平方米)，起始地價也高於2019年地價最高的地塊(眾成名園地塊，261.06萬元/畝)。那麼這宗地塊起始價高企的原因是什麼呢?
首先，這一地塊位於金湖銀河片區，西湖公園、園博園等已是知名旅遊景點，目前這一片區的升級改造已經啟動，區域升值潛力更大。其次，這一地塊東北方向是東營市一中。再次，周邊已有鑫都·西湖灣、眾成金湖新城、金辰西湖水岸等多個項目，都是新建商品房項目，且都是暢銷項目。
作為2020年的1號地，這一地塊成交情況將備受關注。
2020-2號地塊位於濰坊路以北、廬山路以東，地塊規劃面積37098.44平方米(約合55.65畝)，規劃為住宅用地(用地內不得建設任何商業建築)，地塊起始價6971萬元，起始地面地價約125.27萬元/畝，起始計容樓麵價約1633.96元/平方米。
地塊示意圖，僅供參考
2020-2號地塊是「韓家村融資用地」，周邊有勝利一中、勝利中學等學校，是新區北部待開發的重點地塊。從交通上看，廬山路、濰坊路都是城市主幹道，出行便利。
2020-3號地塊位於經三路以東、鄒城路以南，地塊規劃面積35128.42平方米(約合52.69畝)，規劃為住宅用地(用地內不得建設任何商業建築)，地塊起始價8596萬元，起始地面地價約163.14萬元/畝，起始計容樓麵價約1747.87元/平方米。
地塊示意圖，僅供參考
2020-3號地塊是「萬泉村融資用地」，是西城城南開發區域，南臨南二路，交通便利，發展前景較大。
2020年2月12日成交房地產相關地塊
廣國土資告字[2020]1號(節選)
單位：平方米、萬元(人民幣)
公告信息顯示，廣國土資告字[2020]1號公告共出讓30宗國有建設用地使用權，其中房地產相關地塊4宗，2宗為商服用地，2宗為住宅用地。
2019-111號地塊規劃為零售商業用地，地塊位於陳官鎮河辛路以東，廣北新河以南 ，規劃面積2964㎡，起始價322 萬元。經計算，該地塊起始地面地價約72.43萬元/畝，起始計容樓麵價約2172.74元/㎡。
2019-142號地塊規劃為城鎮住宅用地，地塊位於縣城區廣錦路以南，文安路以東 ，規劃面積673㎡，起始價111萬元。經計算，該地塊起始地面地價約109.96萬元/畝，起始計容樓麵價約1030.83元/㎡。
地塊示意圖，僅供參考
2019-142號地塊周邊有清華家園、清潤家園、同和小區等，另有樂安中醫院、同和小學等公共配套，生活較為便利。
2019-143號地塊規劃為城鎮住宅用地，地塊位於縣城區孫武路以東，民安路以西，廣平路以南，規劃面積615㎡，起始價185萬元。經計算，該地塊起始地面地價約200.54萬元/畝，起始計容樓麵價約1504.065元/㎡。
地塊示意圖，僅供參考
2019-143號地塊周邊有渤海·樂安華府、凱澤翡翠瀾庭、樂安城市廣場及幼兒園、小學等配套，發展前景良好。
2019-116號地塊規劃為商服用地，地塊位於樂安街道濰高路以北，鍾家村以西，規劃面積11712㎡，起始價916萬元。經計算，該地塊起始地面地價約52.14萬元/畝，起始計容樓麵價約651.75元/㎡。
2020年2月12日成交房地產相關地塊
利自然資告字[2020]1號(節選)
單位：平方米、萬元(人民幣)
利自然資告字[2020]1號出讓3宗國有建設用地使用權，其中住宅、商業、商住混合用地各1宗。
2019-26號地塊規劃為商業用地，地塊位於利二路以北，津八路以東，規劃面積8719.35㎡，起始價689萬元。經計算，該地塊起始地面地價約52.68萬元/畝，起始計容樓麵價約782.37元/㎡。
2019-27號地塊規劃為商業、住宅用地，地塊位於民悅路以北，東津二路以東，規劃面積54472.85㎡，起始價3436萬元。經計算，該地塊起始地面地價約42.05 萬元/畝，起始計容樓麵價約485.21元/㎡。
2019-28號地塊規劃為住宅用地，地塊位於大橋路以南，規劃弘文東路以東，規劃面積6272.45㎡，起始價1008萬元。經計算，該地塊起始地面地價約107.14萬元/畝，起始計容樓麵價約845.8元/㎡。
2020年2月21日成交房地產相關地塊
東公國土資告字[2020]2號(節選)
單位：平方米、萬元(人民幣)
公告信息顯示，東公國土資告字[2020]2號公告共出讓6宗國有建設用地使用權，其中住宅用地1宗。
2020-08號地塊規劃為住宅用地，地塊位於河口區義和鎮濱孤路以北，義興路以南，規劃面積73582.5㎡，起始價1950萬元。經計算，該地塊起始地面地價約17.67萬元/畝，起始計容樓麵價約203.85元/㎡。