樓市傳統旺季「金九銀十」剛開始，南京不少開發商就在申領銷許，等待開盤，就連買房人苦等的「宇宙中心」河西也不例外。今天，掌柜君從南京市住房保障和房產局網站查詢到，河西魚嘴商務區的魚嘴潤府和板橋的石林雲城正在申領銷許，預計最快本周開盤。
據掌柜君了解，這兩家樓盤都是區域熱盤，備受買房人的關注。下面，把這兩家樓盤最新動態分享給大家：
1、河西魚嘴商務區的魚嘴潤府正在申領銷許，加推6號樓128套房，建築面積約100、120、140㎡，前期精裝均價39800元/㎡，驗資170萬，首付6成；
2、河西魚嘴商務區的魚嘴金茂悅正在申領銷許，加推最後3棟樓，建築面積約143、179㎡，前期精裝均價39800元/㎡，賣完正式收官；
3、板橋熱門樓盤石林雲城正在申領銷許，加推高層和洋房，建築面積約73-168㎡，共276套房，精裝交付，總價180萬起，預計下周開盤。
一、魚嘴潤府正在申領銷許，驗資170萬，首付6成，很快開盤
9月4日，位於河西魚嘴商務區的魚嘴潤府正在申領銷許，本次加推6號樓，建築面積約100、120、140㎡，前期精裝均價39800元/㎡。
而項目置業顧問表示，銷許預計今天（周四）拿到銷許，預計將於周五報名。本次開盤驗資170萬，首付也從前期的5成提高到這次的6成。若按照前期精裝39800元/㎡來算，首付從前期的約198萬提高到現在的約239萬，等於首付提高了約40萬-56萬。
加推戶型圖：
100㎡三房兩廳一衛
120㎡三房兩廳兩衛
140㎡四房兩廳兩衛
根據之前網上房地產申報價格顯示，魚嘴潤府的精裝標準3500元/㎡，包括中央空調、地暖、新風系統。掌柜君再給大家看看項目G地塊的交付標準配置。
（圖片來源：河西樓市）
據了解，魚嘴潤府首次開盤是在今年6月，當時推出G地塊1、2號樓，建築面積約100-143㎡，精裝均價39800元/㎡，共192套房。共吸引2542組買房人報名，中籤率僅7.6%，開盤1個多小時賣完。
（圖片來源：花貓說房）
但值得關注的是， 上月河西南天鵝堡開盤並沒有當天賣完，包括江北核心區開盤也沒有賣光。現在的買房人也相對理性，沒有好的房源寧願不買，也不將就，所以在接下來的河西開盤潮中，或將再次出現這種情況。
二、魚嘴悅庭正在申領銷許，加推最後192套房源，賣完正式收官
而位於魚嘴商務區的魚嘴悅庭也正在申領銷許，加推最後6、7、8號樓，建築面積約143、179㎡，前期精裝均價39800元/㎡，共192套房，賣完正式收官。
加推戶型圖：
143㎡三房兩廳兩衛
143㎡三房兩廳兩衛
179㎡四房兩廳兩衛
三、石林雲城預計下周開盤，加推276套高層和洋房，總價180萬起
板橋熱門樓盤石林雲城正在申領銷許，預計下周開盤，加推18層小高層房源，分別為6、7號樓，建築面積約73-106㎡，共216套房；還有6層洋房房源，分別為24、25號樓，建築面積約89-168㎡，共60套房，精裝交付，總價180萬起。
項目距離河西魚嘴商務區僅一河之隔，可以充分享受河西的配套資源。石林雲城在今年城南板塊的銷售排行榜上非常靠前，主要是由於有73㎡剛需神戶型，總價180萬起，等於首付54萬起，還有公辦琅小的學區，更是備受剛需一族的關注。
石林雲城是精裝交付，而且配備中央空調、地暖、新風系統，對剛需來說省去精裝的煩惱。下面，掌柜君給大家看下項目的戶型圖：
73㎡2+1房2廳1衛
93㎡3房2廳1衛
106㎡3房2室2廳
當然，這兩家樓盤都正在申領銷許中，作為各自區域的熱門樓盤，備受潛在客戶的關注。最快今天就能領到銷許，本周就開盤，買房人可以準備好相關資料，等待報名開盤，預祝大家都能買到心儀的房子。