時代奧城植物認知花園實景
NO. 1｜壹
這場疫情里，半夜網上搶菜的變態難度，大概僅次於搶口罩。
好的房產公司，早早聞風而動。比如融創，2月10日就聯動品牌商家和農戶基地，開啟「歸心雲菜場」。上午採挖的德清早園筍，下午送達融創杭州社區，還順帶做了公益。
一波暖心操作，讓許多人又聯想起去年底多個樓盤的交付美圖刷屏，並直呼：好想買一套融創的房子啊！
的確，從玖樟台、時代奧城到涌清府，融創三盤無一不完美交付。
時代奧城交付實景
這也是繼一年多前，候潮府傾倒杭州地產圈後，融創憑藉「集團軍」眼見為實的力量，再一次讓所有人心服口服。
畢竟，交付口碑和二手房價，才是檢驗一個小區品質的至高標準。
至此，融創儼然已進階為「一代宗師」，一舉躋身「濱綠融」三大品牌嚴選。買房必買「濱綠融」，那麼今年，融創在杭州又有哪些不容錯過的新選項？
翻開地圖，看看融創的城市重點布局就明白了。
先看杭城北面，運河雙子星坐鎮，即將首開的杭源里，被大批改善客戶盯了許久。杭城中央、錢塘江兩側，前有杭州壹號院一房難求，後有望江項目光芒閃耀。
現在，杭城南面的戰略落子，也已大功告成。
藉由大體量新盤融望之城的橫空出世，融創在不動聲色間，搶占了亞奧南翼的核心節點。而無論亞運村，還是奧體，都將迸發出無比澎湃的城市紅利。
上述三個新盤中，杭源里預計總價約500萬起，望江項目7萬左右的單價跑不掉。
如果今年你想買一套融創，怎麼看，融望之城都是「必買List」里，最容易觸及的那個優選項。
NO. 2｜貳
即便放到融創的全杭州樓市版圖裡，融望之城依然是獨一無二的存在。
從綜合性價比來看，高層單價大機率會在3萬內的融望之城，散發出相當誘人的魅力。
為什麼這麼說？周邊的城市配套介面相當好！
仔細盤點一下就知道，在融創的新一代城市公寓體系里，但凡位於人氣較旺的城市成熟區域的項目，單價都直奔4萬而去了。
幾個市中心項目自不必說，風尚望和灣和天閱雲合源，高層均價3萬8。再比如春節前新拿下的金沙湖約23萬㎡綜合體，住宅均價被限定在37500元/㎡。
蕭山市中心實景
地段略遠的幾個樓盤，則大多賣的是「未來」預期。
融望之城不一樣，儘管門檻親切，但賣的完全是「現在時」。蕭山南這一帶，早在十多年前，就是公認的「富人區」，曾有過四季花城、泰和花園等經典樓盤。
山水環境優越，生活氣息濃郁，近年來更是接連增添火車南站、浙二蕭山院區等重磅利好。
也因此，30萬㎡大盤桂語朝陽，上千套高層在半年多時間裡就盡數售罄。憑藉綠城+總價300萬內小戶型，首開時中籤率低至16.28%。
同樣是300萬內小戶型，又是融創加持的權重大盤，融望之城就是入手蕭山南的又一個絕佳機會。
再來看杭州壹號院，去年的3次開盤盛況，大家應該還記憶猶新。
尤其是12月最後那次，中籤率僅為7.12%，上千萬豪宅竟只有6人棄選。「地鐵+Mall」的TOD生活，加上已部分呈現的美貌外立面，讓多少人趨之若鶩，又鎩羽而歸。
交付不久的時代奧城，也已有單價高達約6萬的二手房協議成交。
然而這兩個錢塘江南岸的紅盤，多數人不是買不到，就是買不起。好在，融望之城提供了一個類似的親民版。
不僅擁有大型Mall，連高層立面也跟壹號院系一脈相承：從效果圖看，一個個高級灰的橫向玻璃飄帶、銀色的L形大折板，都十分相像……
NO. 3｜叄
更何況，和融望之城同步開發的，是總建築面積約23萬㎡的銀泰綜合體。
可別小看這一數字，因為我們常常聽到的、動輒數十萬㎡的商業綜合體體量，很多時候是把酒店式公寓、寫字樓等一併加進了的。
迄今為止，杭州20萬㎡以上的Mall仍屈指可數。
錢江北岸一隻手就數得過來，分別是萬象城、大悅城、西溪印象城和金沙天街，體量最大的是城西銀泰城，28.9萬㎡。
至於南岸，此前只有濱江天街一棵獨苗。
今後，在融望之城家門口，就擁有這一銀泰Mall「巨無霸」。隨時出門逛吃，連吃三個月不重樣，也再不用忍受繞三圈找不到空車位的抓狂，就問你贊不贊。
大型綜合體的落定，同時意味著它對周邊的強吸附能力。毫無疑問，這裡即將成為錢塘江南又一地標「生活中心」。
銀泰Mall的具體招商為時尚早，目前已確定的規劃是：
它將引入一個約5000㎡的大型影院，IMAX影廳必不可少；一個新零售模式的生鮮超市；餐飲也將引入多家偏輕奢品牌，腔調十足。
這次疫情期間，大家對於盒馬等的依賴到達史無前例的程度。
半夜十二點，連著好幾天搶不到菜也搶不到配送小哥的窘境，是不是仿佛就在昨天？將來住在融望之城就不會了，出門走兩步，整個超市搬回家都行……
再透露一個大彩蛋，融望之城的住宅地下車庫，將來可直通銀泰地下層。
也就是說，永遠不用帶傘，不用擔心日曬雨淋、颳風下雪，只要「嘀」一下門禁卡，你就能一身乾爽自在，穿梭於家和銀泰之間。
家門口有大型Mall，到底能多加分？
好找房數據顯示，今年1月，萬象城悅府成交了一套高樓層89㎡，二手單價高達84892元/㎡。
NO. 4｜肆
整個融望之城，造就的是一座內外生活豐盈的「微型城市」。
除了西面的銀泰Mall，融望之城住宅體量達約31萬㎡，規劃有16幢高層和64套中式合院「宜和四季」。
融創的城市公寓高端系，和杭州第三座「宜和系」合院，在此合體。
敲黑板，家門口就有大型Mall的中式合院，全杭州可能也獨此一份。連市中心的宜和園和江南里，也沒有這等奢侈待遇。宜和園距大悅城直線約600米，江南里更遠。
身為超30萬㎡大盤，融望之城和杭州壹號院、時代奧城類似，有空間做一個花園大社區，內部規劃了豐富的景觀節點。
可能很多人覺得，景觀在合同里沒有約定，特別容易出現「買家秀賣家秀」的情況。
但是，這是每個樓盤交付都有好口碑的融創啊！
以當年高層均價約3萬2的玖樟台為例，嚴厲限價之下，中軸對稱的法式新古典園林依然儀態端方，美得出人意料。
玖樟台交付實景
齊整香樟搭配石材水琺，湛藍泳池和碧綠草坪紛呈疊映。細節上更是增添了不少「小心機」：
無論是能喂水的寵物衛生間，還是旱溪置石穿插的雨水花園，都貼心又美觀。
這一次，融望之城將光、雲、風、芳草等元素引入，打造五大主題景觀。
東、西區的景觀主軸上，分別設置了兩處下沉式庭院和草坪廣場。東區設計為運動花園，包括多功能球場、室外健身區，以及蕭山樓盤少有的網球場等，將來業主可在此揮灑汗水。
西區打造了一處形似巢穴的兒童遊樂區，面積達約1500㎡。沙坑、滑梯、童玩器械和環形跑道等一應俱全，孩子們可盡享快樂嬉鬧的童年。
同時還在合院區設置了植物認知花園，草木蔥鬱，花果芳香，這在時代奧城交付時就大受好評。
此外，園區絕大多數樓幢，都設有層高約4.8米的架空層。
中央4幢，設置了融創名聲在外的「歸心空間」。分別是小朋友的果殼、長者們的樂活、可供閱讀的書享，和自助式運動空間足跡。
這些好用又暖心的空間，未來正是「有家、有生活、有知己」理念的絕佳容器。
NO. 5｜伍
最新消息是，融望之城預計3月即將首開。
首推房源，將是主力戶型建面約99—107㎡的精裝高層，以及17套中式合院。
其中，建面約99㎡三房兩衛，是經典的三開間南設計，南向總面寬約9.6米。客廳開間約3.5米，和次臥一起，外接約6.4米的融創標誌性長陽台。
小戶型還能擁有雙開間陽台，真心不容易。駘蕩春光下，閒坐喝喝茶賞賞花，就是怡然自得的周末日常。
建面約107㎡邊套，則是更寬舒的三房兩衛。一體化餐客廳設計，帶約5.7米的長飄窗。
融望之城建面約99㎡三房戶型圖
如今，融望之城這一帶，無論現有配套還是落地規劃，都已相當豐贍。
北面直線約2.8公里處，是已升級的火車南站。這一擁有7台21線的交通樞紐，能級比肩杭州東站，是蕭山南蓄勢待發的巨大引擎。
西面直線約3公里，是占地500畝的浙二醫院蕭山院區。
今年即將開建，預計三年內建設完成。由於規格相當高，未來將成為主院區。按占地面積推算，醫護人員大約在8000人以上，儼然再造了一座「城池」。
不久後，已和市心路相連的彩虹快速路，將繼續往東延伸，與同樣南延的通城快速路相交。
杭州南站實景
等到全線連通，從濱江開車走彩虹快速路，從杭城東北面走東湖高架、通城高架跨江而來，都會非常便捷。
不管對濱江上班不久的年輕碼農，甚至是錢江北岸的工薪族來說，都像一個豁然開朗的驚喜。
再看融望之城周邊約兩公里範圍內，有3所知名中小學、3家超市、3個公園環伺。項目西面就緊鄰物美超市，其南側還規劃有約8000㎡公園。
跟那些「一張白紙」的新區相比，幸福感簡直要溢出來。
最後劃一遍重點，融創+銀泰Mall，約300萬就能買一套壹號院系風格的美宅。你一定不會錯過入手融創的超平價機會吧？
本文
概要
3.6
2020
項目
融創·融望之城
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地址
蕭山南秀路與商城南路交叉口
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產品
項目總建築面積約31萬㎡，規劃16幢精裝高層和64套中式合院。高層戶型建面約98—130㎡，合院建面約193—270㎡。
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銷售
預計3月首開推出高層和17套中式合院。高層戶型建面約99—107㎡，均價大機率在3萬內。
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推薦理由
這是躋身「濱綠融」三大品牌嚴選的融創，在江南岸的又一戰略核心落子。高層立面承襲壹號院系風格，規劃有稀缺中式合院，西側還緊鄰大型銀泰Mall。
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其他特點
300萬想在繞城內「成熟市區」買一套融創住宅，這已是唯一選擇。作為超30萬㎡大盤，融望之城跟杭州壹號院、時代奧城類似，有空間做一個花園大社區。
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交通貼士
距離地鐵2號線潘水站直線約1.8公里
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