今日（10月30日）上午10:00，如皋白蒲1宗商住用地正式開拍，該地塊編號為R2019115，出讓總面積49645㎡，起拍總價1.1億元。截止10月29日，已有5筆報價，起掛樓麵價1041元/㎡。
R2019115地塊於11時41分成功出讓，競得單位為南通盛嘉置業有限公司，成交單價3240元/平方米，成交總價約1.61億元。
R2019115地塊成交信息
R2019115地塊信息
R2019115地塊位於白蒲鎮松楊社區12、19組地段，2.0<容積率<2.2，起掛價2250元/㎡，摺合樓麵價1023元/㎡。地塊周邊生活氛圍濃郁，有白蒲鎮政府、如皋市白蒲鎮初級中學、白蒲鎮中心幼兒園、好潤多購物中心、文峰大世界、如皋第四人民醫院、文昌農貿市場、白蒲小商品市場、新華書店等配套。地塊周邊多個住宅小區環繞，新項目較少，二手房源居多，如明珠花苑、水木城、文昌苑、興蒲華庭等。其中，文昌苑二手房均價約6522元/㎡。
根據規劃條件，R2019115地塊為商業、居住用地，且商業建築面積不超過5000㎡。該地塊住宅配建停車位按照0.8輛/100㎡，商業配建停車不低於0.6車位/100㎡進行配置。現代建築風格，規劃為多層、小高和高層。
規劃條件
規劃條件
需要注意的是：
- 本地塊商業結合小區出入口處集中布置；
- 該地塊規劃條件中明確的市政基礎設施、公共服務設施必須與主體建築同步規劃設計、同步建設、同步竣工核實，公廁、社區管理用房、社區養老服務用房、室內文體設施須無償移交屬地政府或市政府指定部門或單位；
該地塊內建築應當採用二星級及以上綠色建築標準，建築設計方案通過綠色設計審查。