市房管局：上海今年將基本完成住宅小區雨污混接改造任務

今年是上海「美麗家園」建設的收官之年。記者今天從市房管局了解到，今年上海將繼續推進小區設施設備改造，計劃為500個住宅小區新增電動自行車充電設施，啟動實施拎馬桶改造9000戶，完成舊住房綜合改造1000萬平方米，基本完成本市住宅小區雨污混接改造任務。

2018年，本市正式啟動住宅小區建設「美麗家園」三年行動計劃，經過前兩年的建設，不少小區的面貌已經煥然一新，切實改善了居民的生活環境。今年，本市房管部門將創新行業的監管方式，持續提升住宅小區的綜合治理效能，破解痛點、難點、堵點。第一，加強黨建引領。深化物業行業黨建，通過與相關部門聯建聯動，減少部門單位之間的管理縫隙，不斷完善物業治理機制。第二，繼續辦好實事。統籌推進小區設施設備改造，完成500個電動自行車充電設施建設，基本完成本市住宅小區雨污混接改造任務，啟動實施拎馬桶改造9000戶，完成舊住房綜合改造1000萬平方米，穩妥推進住宅加裝電梯工作，力爭做到全市各個街道（鎮）均有加裝成功案例。第三，進一步完善制度。壓實住宅小區管理屬地監管責任，健全物業服務企業信用信息向社會公開制度，完善物業服務企業多維度評價體系，加強與城管管執聯動，提高管理效能。

第四，創新管理方法。鼓勵街鎮聘請專業社會服務組織，幫助業主管好用好公共收益。修訂物業服務合同示範文本，平等協商、市場行為、合同約束、有序調價。探索在二手房交易轉讓環節補足維修資金，逐步解決續籌問題。房管部門將在全面完成各項目標任務的基礎上，通過創建1000個「美麗家園」特色小區，鞏固創建成果，推動複製覆蓋，推進構建政府監管、市場主導、社會參與、居民自治四位一體的超大城市住宅小區綜合治理新格局。

作者：上海電台記者顧赬琳

編輯：山巍

責任編輯：金曉英