2019年10月31日，吉林省人民政府發布關於按份共有產權廉租住房國有產權轉讓工作的指導意見，表示吉林省按份共有產權廉租住房國有產權可轉讓了！那怎麼轉?轉讓價格是多少?
那麼，哪些房可以轉?我們來看一下具體內容。
廉租住房國有產權轉讓，是指政府和廉租住房保障家庭根據出資比例所形成的按份共有產權廉租住房向廉租住房保障家庭轉讓國有產權份額。
國有產權轉讓怎麼轉?
廉租住房國有產權轉讓堅持居民自願原則。轉讓程序為家庭自願申請、住房保障部門會同有關部門審核、面向社會公示、簽訂《按份共有產權廉租住房國有產權轉讓合同》、辦理不動產登記。
轉讓價格是多少?
原簽訂的《廉租住房購買合同》有約定的，按原合同約定價格執行；《廉租住房購買合同》沒有約定的，原則上按照合同簽訂時的同地段、同品質普通商品住房價格執行。具體價格由當地政府確定。
轉讓要繳納哪些稅費?
廉租住房國有產權轉讓涉及的稅費，由交易雙方按稅法規定各自繳納。符合條件的，按國家規定享受相關稅收優惠政策。住房保障機構承擔的稅費，可在廉租住房國有產權轉讓收入中支付。
吉林省按份共有產權廉租住房國有產權轉讓後是什麼性質的房子?
廉租住房保障家庭按規定價格繳納廉租住房國有產權轉讓全額資金及相關稅費後，可辦理不動產登記(有限產權)。也可以依法補交土地出讓金和相關稅費後，取得全部產權。