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改個名房價要跌一萬一平?一豪宅小區業主發起「保衛戰」
近日，已經入住一年多的小區突然被要求改名，業主們卻不幹了：改了名，房價可能下跌。據報道，這幾天，位於九堡濱江·鉑金海岸的小區業主們表示，不能接受這樣的改名，他們集體聯名要求保留原小區的名稱。事情的起因，就是因為這個小區的門頭。因為政府部門稱「鉑金海岸」是不規範地名，要整改成地名辦核准名「相江公寓境心苑」，此事卻遭到了小區業主的強烈反對。不過，杭州市民政局也給出了明確的回覆：「濱江·鉑金海岸」是非標準地名，不能保留。值得注意的是，去年6月，民政部發文要求各地穩妥推進清理整治不規範地名工作。
業主擔心房價可能下跌，反對小區改名
據報道，「當初我就是衝著濱江的品牌才買的房子，現在跟我們說要改名，沒有了濱江兩字，擔心小區的二手房價會受影響。」有業主在網上提出自己的反對理由。
有業主說：「隔壁的相江公寓目前市場價是3萬多一平，我們這裡能賣4萬多，要是我們這也改叫相江公寓了，那房價豈不是也要3字頭了？」看到這，大家可能覺得有點不可置信，僅是名字不同就能造就如此大的價差嗎？好像確實如此。據二手房的掛牌信息，隔壁的相江公寓均價在3.6萬元左右，而濱江鉑金海岸均價在4.6萬元，二者的價差確實是在1萬元左右。據鉑金海岸的業主們說，他們小區六樓以上全都可以看到一線江景。有人分析說，鉑金海岸掛牌價較周邊高，除了房子較新外，一線江景也占了很大的因素。
據了解，鉑金海岸其實是相江公寓五期。一份2018年「相江公寓境心苑銷售公示方案」，在文章的最後有特別提示——濱江·鉑金海岸是項目推廣名。據悉，濱江·鉑金海岸其實是相江公寓項目的五期，這也是為何小區內的門牌上會標註相江公寓境心苑的原因。
不過，當地房產中介卻認為鉑金海岸房子掛牌價偏高，很難成交。據記者了解，當問起鉑金海岸要改名的事情，房產中介都表示有聽說過。
在他們看來，如果小區改名，可能真的會影響到二手房價。有一位中介小哥表示：「鉑金海岸的業主們是很在意濱江這個品牌的，他們都想與錢江新城的濱江幾個紅盤看齊，那邊都賣到10萬元以上了，不少業主都覺得將來鉑金海岸是有希望衝到8萬元單價的。」
「我覺得他們高看了自己的小區，目前4萬6以上的掛價是因為之前成交了一套單價4萬5的，其實這個小區普遍掛價比較高，所以很難成交。」另一位中介這麼分析。
市民政局回應：必須整改
據報道，九堡街道相關負責人表示，前幾天已經召集鉑金海岸的業主代表開過會了，要求該小區儘快將門頭上的「濱江·鉑金海岸」幾個字遮去。杭州市民政局也給出了明確的回覆：「濱江·鉑金海岸」是非標準地名，不能保留。現在，有部分業主已經對保留門頭字樣表示不抱希望，傾向於選擇一個折中的方案，即小區業主集體投票重新申請一個新的名字。
對此，網友紛紛發表了自己的看法：
竹園阿飛 ： 名字都值一萬一平？這樣的奇葩事也只能出現在這片神奇的土地上
交易傳習錄 ： 這鉑金也不好聽啊，應該星耀海岸，或者王者海岸
不太老 ： 突然想到，「國貿」應該規範地一律叫回「大北窯」！那樣房價和租金能便宜點吧？奧體中心一帶也應改回「窪里」。
交易傳習錄 ： 這是哪年的項目？現在營銷都會備註是推廣名，沒有備註，開發商有點扯
beidr ： 那好辦，兩邊都改：一個叫「相江公寓3萬6」，一個叫「相江公寓4萬6」…
伊子胡德 ： 對於國人，名字如同是「門面，」第一映像很重要。充滿「豪橫、奢華」氣息的鉑金，符合追求所謂，「與眾不同，高大上」的心態。
- 看來小區的名字真的很重要啊！如同門面一樣。不過現今二手房市場掛牌價普遍高於成交的價錢，我們在看一個小區的房價時，應該關注該小區的成交價而非掛牌價。