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4月1日起
我市五城區不動產登記辦理時限再提速
新增36項業務24小時內辦結
24小時內辦結業務清單如下
| 序號 | 業務名稱 | 備註 |
| 1 | 新建商品房分戶登記 | |
| 2 | 二手房轉移登記 | 涉及項目第一宗的劃撥地轉出讓、未落圖落宗的、依生效法律文書轉移登記的、歷史遺留問題的仍按3個工作日辦結 |
| 3 | 國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記（坐落變更） | |
| 4 | 國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記（權利人名稱變更） | 個人名稱變更登記24小時辦結，身份證件和證件號碼變更登記為即辦件 |
| 5 | 國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記（權利性質、權利期限、用途變更） | 經濟適用房轉完全產權變更登記24小時辦結 |
| 6 | 國有建設用地使用權及房屋所有權註銷登記（權證註銷） | |
| 7 | 補發不動產權證書和登記證明 | 不含公告時間15個工作日 |
| 8 | 換髮不動產權證書和登記證明 | |
| 9 | 變更登記(補充土地信息) | |
| 10 | 抵押權首次登記（一般抵押權首次登記） | 企業件24小時辦結、抵押人為企業的單筆企業件60分鐘辦結 |
| 11 | 抵押權首次登記（最高額抵押權首次登記） | |
| 12 | 抵押權變更登記（一般抵押權變更登記） | 系統直連、專線連接的企業件24小時辦結 |
| 13 | 抵押權變更登記（最高額抵押權變更登記） | |
| 14 | 抵押權轉移登記（一般抵押權轉移登記） | |
| 15 | 抵押權轉移登記（最高額抵押權轉移登記） | |
| 16 | 抵押權註銷登記（一般抵押權註銷登記） | 即來即辦，部分系統直連實現「秒批」 |
| 17 | 抵押權註銷登記（最高額抵押權註銷登記） | |
| 18 | 預購商品房預告登記變更 | |
| 19 | 預購商品房抵押權預告登記變更 | |
| 20 | 註銷預告登記 | |
| 21 | 查封登記 | 即來即辦 |
| 22 | 異議登記 | 即來即辦 |
| 23 | 商品房預售許可公司名稱變更 | 6小時 |
| 24 | 商品房預售許可監管銀行變更 | 6小時 |
| 25 | 商品房預售許可價格變更 | 6小時 |
| 26 | 國有建設用地使用權首次登記 | |
| 27 | 國有建設用地使用權變更登記 | |
| 28 | 國有建設用地使用權轉移登記 | |
| 29 | 國有建設用地使用權註銷登記 | |
| 30 | 集體土地所有權首次登記 | |
| 31 | 集體土地所有權變更登記 | |
| 32 | 集體土地所有權轉移登記 | |
| 33 | 集體土地所有權註銷登記 | |
| 34 | 集體建設用地使用權首次登記 | |
| 35 | 集體建設用地使用權及房屋所有權首次登記 | |
| 36 | 集體建設用地使用權及房屋所有權權利人名稱變更 | |
| 37 | 集體建設用地使用權及房屋所有權坐落變更 | |
| 38 | 集體建設用地使用權及房屋所有權改擴建、分割、合併變更登記 | |
| 39 | 集體建設用地使用權及房屋所有權轉移登記 | |
| 40 | 集體建設用地使用權及房屋所有權因徵收註銷登記 | |
| 41 | 集體建設用地使用權及房屋所有權註銷登記 | |
| 42 | 國有建設用地使用權抵押權首次登記 | |
| 43 | 國有建設用地使用權抵押權變更登記 | |
| 44 | 國有建設用地使用權抵押權轉移登記 | |
| 45 | 國有建設用地使用權抵押權註銷登記 | 即來即辦 |
| 46 | 林權使用權抵押權首次登記 | |
| 47 | 林權使用權抵押權變更登記 | |
| 48 | 林權使用權抵押權轉移登記 | |
| 49 | 林權使用權抵押權註銷登記 | 即來即辦 |
| 50 | 海域使用權及建築物、構築物所有權首次登記 | |
| 51 | 海域使用權及建築物、構築物所有權變更登記 | |
| 52 | 海域使用權及建築物、構築物所有權轉移登記 | |
| 53 | 海域使用權及建築物、構築物所有權註銷登記 | |
| 54 | 海域使用權抵押權首次登記 | |
| 55 | 海域使用權抵押權變更登記 | |
| 56 | 海域使用權抵押權轉移登記 | |
| 57 | 海域使用權抵押權註銷登記 | 即來即辦 |
據了解
目前我市已有 57項
不動產登記業務實現 24小時內辦結
近年來，我市不動產登記持續提速，常規不動產登記從 5個工作日壓縮至3個工作日再到24小時，涉及企業的抵押、轉移登記實行 60分鐘現場立等可取，線上解押更是實現 「秒辦」。
本輪新增的36項業務，涵蓋 二手房轉移登記，國有建設用地使用權幾房屋所有權變更登記，抵押圈變更、轉移、註銷登記，查封登記、異議登記等多項業務。其中，查封登記等7鄉業務實現即來即辦。
在業務量增加的情況下
辦理時間越來越短
得益於持續改革創新
運用「網際網路+」不斷地優化流程
輔助以 自動化審核
用數據匹配代替原有的人工看、人工查
大大提高工作效率
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來源：綜合福州市不動產登記和交易中心、福州日報
記者：阮冠達
編輯：蘇帆
監製：林敏勇 劉寶英
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