參加住建部會議半個月後 常州打響「反炒房攻堅戰」| 常州幸福樓事

2020-09-15     幸福里APP

原標題:參加住建部會議半個月後 常州打響「反炒房攻堅戰」| 常州幸福樓事

政策有深度,買房有學問,幸福里特此推出每日樓市大事件——解讀樓市動態,預見潮水方向。

參加住建部會議半個月後 常州打響「反炒房攻堅戰」

9月11日下午17﹕19,《常州日報》微信公號發布信息稱,為堅決遏制投機炒房,促進樓市平穩發展,常州市將從9月12日起執行房地產調控政策,其中最核心的內容是,二套房首付比例提高到60%,限售期限增加至4年。《中國經營報》記者注意到,在常州出台該政策的6個多小時前,當地土拍市場再次上演火熱一幕,武進區綠地香頌北側地塊在經過87輪的報價後,被景瑞地產以溢價率64.8%的代價拿下,再次刷新板塊單價地王紀錄。

高房價「局面」急需改變?國家首次直面回應,做好泡沫破滅的準備

歷史數據顯示,從1998年房改開始,一直到2019年,全國平均房價從當時的2000元上漲到9307元,平均上漲4倍多。當然,這只是全國房價的平均漲幅,如果只看一二線城市,不少城市的房價漲幅都超過10倍,甚至20倍。正因如此,在國人心中,房子一直都是最理想的投資品,買房也幾乎和「暴富」畫上了等號,很多普通家庭通過買房實現了財富的大幅增值,通過買房成為了人生的贏家。但是,不可否認,伴隨房價水平一路高漲,一些高房價「後遺症」也開始不斷出現。

二代徵信來了,樓市調控越來越嚴?

房地產行業經過快速的發展,現如今增速已經沒有之前那麼快了,但依舊處於上行趨勢中。不少老百姓直言,目前的高房價,已經嚴重擠壓了人們的消費,並且買房子的壓力太大了。試想一下,對於一個普通的家庭而言,如果夫妻倆每個月的工資在10000元左右,想要買房的話,攢錢付首付的話,也需要幾年的時間,還需要背負著幾十年的房貸。在2019年10月之前,國內房貸的計算方式只有固定利率這一種,並且利率在4.9%左右,而在幾年前,不少城市的房貸利率低於4.9%,但現如今房貸的利率基本在基礎利率的基礎上,再上浮一些。

文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-tw/CUSXkXQBLq-Ct6CZUaMU.html