買房時，不要被這3種「假」的南北通透戶型給坑了，否則後悔莫及
樓市有風險，買房需謹慎！除此以外，樓市裡還處處是坑，一不小心留意就會踩進去。如今買房可真不容易，其一房價太高，其二還要在有限的資金條件下，買到合適的房子，這裡面涉及到的因素就很多，比如地段、配套、交通、戶型等各個方面。今天我們主聊戶型，按照現在人的思維，戶型上肯定要選南北通透為最佳，但是究竟什麼樣的戶型才屬於真正的南北通透，或許有些普通購房者對這個概念有些模糊。
首先來說，為什麼大家普遍都喜歡南北通透的房子？主要原因在於這類房型的通風、採光性能極佳，而好的戶型對長期居住在裡面的人身體健康上有很大的影響。那麼，如果區分是否為真正的南北通透戶型？第一，顧名思義一定要是坐南朝北布局；第二南北窗戶一定能形成通透的對流線；第三，客廳與餐廳基本是在一條直線上，這樣南北兩端的窗戶和陽台正好相對直通。但是，市面上也有很多「假」的南北通透戶型，在買房時，一定要仔細考察對比，謹防被騙，否則後悔莫及！
第一種：不是正南正北朝向
房子的朝向問題馬虎不得，在我國農村地區，人們建房都是按照標準的南北布局施工，在市場中，定位高端的洋房、別墅也都是統一規劃，南北朝向。但是，近些年在城鎮建設的一些高層商品房樓盤就不是正南正北朝向，因為有些開發商為了實現利益最大化，提高土地利用率，就無法做到這一點，而且有些小區體量很大，樓棟很密集，普通個人通過表面上的觀察對比根本無法區分朝向上的差別，必要時我們可以利用工具來測量，這樣才能避免買錯。
第二種：南北通風口不對流
所謂的通透，自然就是完全無遮擋的對流，要達到這種要求南北兩面的窗戶或者陽台等通風口的位置就要相對，這樣才是正規不打折的通透，價格上相對也會稍貴。而很多普通購房者單純地以為只要是南北兩邊都有通風口就行，可能一個窗戶在左，一個窗戶在右，然後稀里糊塗就交了錢，結果卻買到了「假」的南北通透戶型，到手就等於虧了。
第三種：房間設計不合理
從設計角度來講，大部分戶型的房價布局都是一南、一北，南邊為主臥，北面為次臥，南北通透戶型同樣是這樣的設計布局，唯一不同點在於兩間房的房門是否在一條對流直言上，如果是，那就屬於南北通透；如果不是，那就不算南北通透，因為兩間房門如果不在一條直線上或者中間有牆面遮擋，空氣就不能很好的流動，這種房型就不能稱之為真正的通透戶型。
通過分享房子戶型差別的同時還能告誡各位購房者，在買房的時候一定要有自己的判斷和理解，不能只聽房產銷售人員的一面之詞，站在他們的立場，對房子的優點進行誇大和存在些許忽悠成分肯定幾乎少不了，這些潛規則都是目前市場中的通病，作為購房者的我們，只能做到保持警醒，不被坑，最後記住一點，好的房子肯定不會便宜。
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