近日
市民高先生向媒體反映
他在炬隆豪庭買了一個停車位
疑似被騙錢
當記者深入調查後震驚了
原來這只是冰山一角……
住進炬隆豪庭已經三年多的高先生告訴記者，10月27日，其妻子來到炬隆豪庭售樓部，一名姓李的銷售工作人員接待了她。經過商談，最終，停車位以8.8萬元成交，高先生的妻子當即支付了3000元訂金。
高先生：我當時有事不在文山，我老婆去到售樓部和姓李的銷售談好之後，就直接交付了3000元的訂金，是用微信直接轉帳給接待我們的李姓銷售人員的。當時李銷售並沒有給我們任何收據，我們也沒多想，就直接轉給了李銷售。
按照27號高先生妻子和李銷售達成的口頭協議，第二天，高先生的妻子又轉了7.5萬元給李銷售。
高先生：我老婆用手機銀行轉了7.5萬元給李銷售，當時李銷售跟我老婆說，發票等到10月29日去公司簽合同的時候再一併給。我老婆想著李銷售是炬隆豪庭售樓部的員工，當時也是代表售樓部來跟她對接的人，所以非常信任他，就直接把錢轉到了李銷售的個人帳戶。
10月29日，到了雙方約定簽合同的日子，李銷售以家人生病住院為由，沒有出現，把簽合同的時間推到了10月30日。高先生對此並沒有多想，然而就在10月30日這天，當高先生再次去看停車位的時候，遇見了炬隆豪庭售樓部的另一名工作人員，與這名工作人員的談話讓高先生驚出一身冷汗。
高先生：我告訴這名工作人員說這個車位是我買的，已經交了7.8萬元，30號就簽合同了，這名工作人員卻跟我說，售樓部並沒有收到這個車位已經售出的任何消息，公司也沒有收到這7.8萬元。當時我就想，完蛋了，肯定上當了。於是我馬上就衝到售樓部了解情況。
然而高先生趕到炬隆豪庭售樓部把情況說明後，售樓部的負責人表示，公司沒有收到錢，這個事情很嚴重，於是雙方都報了案。10月30日下午，李銷售被文山市公安局臥龍派出所民警帶走調查。
高先生：我們也跟著去到派出所做筆錄，後來才知道，我們確實受騙了，而且上當受騙的還不止我們一家。現在車位也沒有，錢也被騙了，我們受騙的錢怎麼辦？炬隆房地產公司也沒有給我們明確的答覆。
高先生覺得很憋屈，認為他們去到了炬隆豪庭售樓部買車位，李銷售接待了他們。那麼，李銷售就是代表炬隆豪庭售樓部或者炬隆房地產公司在和他們洽談關於買車位的事，所以在李銷售提出把錢直接轉到他個人帳戶或是稍後簽合同再開具正規發票的要求時，他們就沒有多想，認為就是在和炬隆房地產公司做交易。現在被騙了，高先生認為炬隆房地產公司也應該承擔一定的責任。
隨後，記者採訪了炬隆房地產公司林副總經理。他表示，李銷售確實是炬隆房地產公司的工作人員，在公司工作了三年多，平時工作也比較積極，如果不是因為這個事情發生，公司萬萬想不到他會做這些違法的事情。目前，經過公安機關詢問後得知，李銷售共騙了購買住房、車位、商鋪的10多名客戶，金額達到一百多萬元。
炬隆房地產公司 林副總經理：我們公司正常的銷售流程是客戶要訂房需要到公司交定金，並且由公司財務開具蓋有公司財務專用章的收據給客戶，等到客戶來繳納首付的時候，我們憑藉收據才與客戶簽訂正式的《商品房購銷合同》並出具正式發票，並且把合同送到房管部門登記備案，取得備案號後正式生效。
記者在採訪過程中初步了解到，這名李銷售平時待人客氣，忠厚老實，對工作也比較認真負責，很容易贏得客戶的信任。再則，他的套路比較多，例如：公司的收據是李銷售私自買的，而且他還把原來公司的公章及公司董事長的印章剪下來粘貼到新的合同上拍照給客戶看，以此騙取客戶的信任。
圖為李銷售偽造的合同
炬隆房地產公司 林副總經理：我們公司也是受害者，目前因為他，造成我們公司十多套房產無法銷售，損失金額400多萬。因為我們也不知道這些事情，他「賣房」給誰？「賣」了哪幢房？收了多少錢？我們都不知道，都是他一個人完成的，他說他騙來的錢都拿去還網貸了。現在，我們通過李銷售、公安機關獲取了受騙客戶的聯繫方式，正在積極與他們進行溝通，邀約他們共同報案，並配合公安機關推進案情。等到案情明朗，按照相關法律法規，公司再作進一步處理。
目前，由於李銷售涉嫌詐騙和職務侵占罪，已經被公安機關收審。炬隆房地產公司林副總經理表示，公司也不願意發生這樣的事，但是如果司法判定下來，該我們公司承擔的責任，我們責無旁貸。目前公司除了積極配合公安機關破案以外，同時也希望廣大購房者買房時擦亮眼睛，以免上當受騙。
溫馨提示
買房對大多數人來說不是件小事，因此，在購房時我們要在地段、戶型、公攤面積、綠化面積、小區物業等多個方面問清楚，特別是在付款的時候要多長几個心眼：第一、付錢時一定要要求房地產商出具具有法律效應的正式發票或收據才付款；第二、付款時要確認付款給的銀行帳戶是房地產商的對公帳戶才付款；第三、付款完成後要第一時間和房地產商簽訂完整的《商品房購銷合同》，並獲得房產部門出具的登記備案號。
來源：視聽文山
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