拆除酒店頂樓鐵皮房、清拆自建「房中房」、查處辦公樓頂層違建……面對轄區因歷史原因形成的建築安全隱患，拱北街道辦通過拆違「三步走」工作法，開展拆違攻堅行動，全面排查轄區內違規違章加建、改建房屋等現象。
行動中執法人員排查出轄區3棟違規加建、存在安全隱患的房屋，依法進行拆除整改。
拆除友誼酒店樓頂500平米「鐵皮房」
友誼酒店位於拱北口岸廣場對面，酒店樓頂加建了超過500平米的鐵皮房，存在嚴重安全隱患。拱北街道在約談酒店產權方珠海公交集團後，告誡違法搭建的危害，要求其迅速疏散違規住戶，限期拆除違建。
友誼酒店頂樓違規加建的鐵皮棚
日前，珠海公交集團在協商後表示同意對該違法建築自行拆除。為嚴防拆違過程中出現樓房傾斜、坍塌等次生傷害，拱北街道組織相關部門開展聯合督導檢查，從高空作業安全到高空墜物防範以及消防隱患解除等多方面對施工工人進行監督指導，確保拆違工作安全有序。
目前，友誼酒店樓頂違建鐵皮房已全部拆除。
拆除夏灣東街二層「房中房」
夏灣東街54號二層是珠海市拱北供銷社於上世紀九十年代初自建的輕鋼結構鐵皮房，總面積約72平方米，分成4個套間，形成「房中房」。相關工作人員實地勘察後發現，該房屋使用鐵皮和木板等易燃材料作為間隔，房屋結構不穩定，同時房內電線亂拉掛，存在消防等多種安全隱患。
夏灣東街54號2樓違建房
在拱北街道城管辦多次與違建當事人溝通後，當事人表示願意配合拆違工作。5月19日，城管辦出動40名執法和清拆人員，在確保無安全隱患的情況下對該處鋼結構鐵皮棚實施拆違，並於當天全部拆除完畢。
推進明基公司辦公樓違建拆除工作
明基公司位於拱北港二路22號，該公司在3層辦公樓頂層違規加建了一層鐵皮房，並居住10餘戶居民。拱北街道城管辦與婆石社區在排查出該違建房存在安全隱患問題後，對該公司下發《危險房屋函告通知書》。現該場所住戶均已疏散，相關部門正在部署拆除方案，近期將開展拆除工作。
明基公司辦公樓樓頂的違建房
前山街道大力整治「房中房」
3月8日下午，前山街道工作人員在開展「房中房」安全檢查中發現金鐘花園36棟某戶正在使用易燃彩鋼板對房屋進行改造間隔，街道工作人員立即要求業主停止裝修改造，隨後對違規間隔彩鋼板進行拆除。
3月9日下午，前山街道繼續對「房中房」進行執法，分別對明珠新村10棟某戶違法改建「房中房」和金鐘花園34棟某戶使用易燃材料分隔「房中房」進行了拆除。
「房中房」整治開展以來，前山街道多措並舉，紮實推進專項整治行動，召開專項整治工作會議3次，培訓會1場；聯合社區工作人員出動378人次，建立完善整治工作檯帳，強化綜合執法、消防、應急等職能部門的聯動，鐵腕治理「房中房」安全隱患，在行動中已清拆多套存在安全隱患的「房中房」，整改了24套橙色隱患房屋。
下一步，前山街道將繼續加大對「房中房」的檢查和執法力度，消除安全隱患，切實維護人民群眾生命和財產安全。
梅華街道翠福社區清拆1套
4月19日，香洲區梅華街道應急辦及翠福社區工作人員對翠福社區組織開展「房中房」清拆工作。
據工作人員前期摸排發現，該「房中房」原客廳不僅被改造成獨立房間，還加建了廚房及衛生間等配套設施，房間內過道狹窄，存在較大安全隱患。經過翠福社區及梅華街道應急辦工作人員做思想工作，房主表示願意配合整改。
經過與房主協商，梅華街道制定了相關整改方案：拆除獨立房間中的廚房和衛生間，且該房間不再作為單間出租使用；在過道配備滅火器等消防器材，每個分割單元中配備至少兩個過濾式消防自救呼吸器，築牢消防安全「防火牆」。
據介紹，自香洲區開展「房中房」專項整治以來，梅華街道積極落實，召開動員部署會議，累計出動檢查人員343人次，開展專項檢查11次，摸排檢查「房中房」104處次，共核查「房中房」16套。
根據「房中房」安全隱患風險程度，梅華街道按照「紅、橙、黃」三個等級進行分級分類，其中橙色風險13套、黃色風險3套，均已現場責令物業及業主按照相應風險等級隱患整改要求進行整改，並依法清拆違法改建「房中房」1套。
香灣街道全力整治「房中房」
3月24日，香灣街道組織應急辦、綜合執法辦、消防救援分局、朝陽派出所等部門，對該「房中房」進行清拆。
「房中房」整治行動開展以來，香灣街道嚴格按照香洲區統一工作部署，多措並舉，以「零增長、減存量、消隱患」為目標，堅持疏堵結合、綜合治理原則，整合相關執法力量，加強執法力度，同時積極發動物業、居民等基層力量參與「房中房」整治工作中，形成隱患排查「新力量」，營造隱患治理好氛圍。截至目前，共出動檢查人員108人次，組織夜間專項檢查行動6場，摸排檢查「房中房」109家次，張貼宣傳海報、通告400餘份，發放宣傳單冊1000餘份。
翠香街道整治房中房
3月3日，翠香街道組織公安、消防、綜合執法、市場所等部門聯合開展「房中房」安全隱患專項整治行動，依法清拆檸溪路499號違法改建「房中房」3戶2處，共拆除違法建築面積約160平方米。
檸溪路499號違法改建的「 房中房」
工作人員對「房中房」進行清拆
據了解，本次翠香街道消防安全整治涉及「房中房」46套，其中消防安全隱患風險程度為橙色風險的有24套，黃色風險的有22套。
截至目前，該街道已發出責令整改通知書21份，依法清拆違法改建「房中房」2處。
此前，翠香街道經過與業主溝通， 豐達大廈2處「房中房」業主已自行完成整改，不再對外出租。
拱北街道整治「房中房」
截至3月25日，拱北街道綜合行政執法辦公室通過群眾舉報、巡查發現等途徑發現轄區內新增違法裝修「房中房」6處。
執法人員立即介入，通過對當事人進行教育整改， 依法對6處違法裝修「房中房」實施了現場拆除，恢復了建築原貌，將違法裝修可能導致的房屋質量、消防等安全隱患消滅在了萌芽狀態。
自開展「房中房」違法裝修整治行動以來，拱北街道多措並舉、切實推進整治行動，累計出動檢查人員500餘人次，開展專項整治15次，檢查出租屋1200餘戶，派發宣傳資料1000餘份。
香洲區「房中房」整治
截至今年2月， 香洲區累計排查出「房中房」4372套，已完成整改271套；其餘「房中房」均在有序督促整改，其中94套被限制房產交易，7套涉非法從事旅業式經營被立案調查。
據了解，香洲區對排查出的「房中房」進行分類定級，其中評估列為 紅色等級2套、 橙色2937套、 黃色1433套，將以重點區域、重點小區為突破口，對隱患突出房屋實施「一房一策」，分批推動隱患整改。
限制房產交易是其中有效手段之一，上述被限制房產交易的94套「房中房」，主要集中在拱北街道，在其違法狀態未完成整改前，將無法實施售賣、抵押。目前， 通過依法限制房產交易，已促使部分涉案房產業主提高了整改意向。
---
「房中房」是指改變房屋原有建築結構，違規分隔成多個房間出租的房屋，房東們降低房租費用，以此來吸引更多人員入住~
然而，殊不知，這樣私自改造房間格局、電線電路，安全隱患堪憂！整治「房中房」問題勢在必行，消除安全隱患刻不容緩！
來源：觀海融媒、香灣人家、珠海香洲、珠海人民城管
如有侵權請聯繫