編者按：ESG年報解讀為搜狐財經及價值公司100聯合發起的針對各公司ESG報告披露情況的解讀專欄。
參考上交所《上市公司治理準則》、港交所《環境、社會及管治守則》等文件，搜狐財經疊代完善各行業ESG星級測評體系標準，並以最新標準為依託，以2022年公司ESG報告為主要數據來源，對公司2022年環境資源、社會責任及公司管治進行了評價。
本文為「當代置業」篇。
出品 | 搜狐財經
研究員 | 張子豪
曾經發行行業首筆綠色債券，後因美元債違約陷入僵局
本分ESG報告是自2021年當代置業ESG報告與年報合併後，該公司再度單獨發布ESG報告。當代置業屬於內房房企中發展ESG理念較早的房企之一。
早在2015年，當代置業與中國房地產業協會人居環境委員會攜手推動綠色住區的全國項目布局和行業標準的落地。2016年10月，當代置業成功發行了第一筆3.5億美元的綠色債券，並於2個月後增額發行至5億美元，成為內地首家成功發行綠色債券的房企。自此，當代置業開始了向海外債進軍的腳步。不過「成也海外債，敗也海外債」，當代置業違約的靴子落地也是來自2021年一紙2.5億美元債到期違約公告。不過，在2022年底，當代置業歷時430天解除15億美元高息債違約。
2021年12月，當代置業董事會宣布成立環境、社會及管治委員會（ESG委員會），將協助董事會檢討及監察當代置業及其附屬公司的環境、社會及管治政策及常規。因此本分報告也是該委員會成立後首個完整年份的ESG報告。
資料來源：當代置業2022年環境、社會及管治報告
根據當代置業對ESG議題重要性的識別，搜狐財經對其報告期環境資源、社會責任及公司管治進行了詳細評價：
資料來源：當代置業2022年環境、社會及管治報告
環境資源（E）：綠色人居解決方案取得進展，綠建數據未公布
該維度下，搜狐財經重點關注旭當代置業在綠色建築方面的表現。
當代置業於報告中披露了2021年-2024年綠色發展規劃，涵蓋從綠色建築設計標識、綠色住宅，到技術專利研發、綠色科技全產業鏈信息雲平台的各個方面：
資料來源：當代置業2022年環境、社會及管治報告
2022年，當代置業在綠色人居解決方案的研發方面，取得較大進展。其在AI智能運維雲平台的開發和部署，已完成了整個雲平台程序框架的搭建，正在進行商業化前的最後功能測試。此外，在被動式房屋的升級方面，其特有的恐龍系統能大幅降低設備噪音、提高凈化除塵效率，並已在實際項目中投入使用。
在整體綠色建築數據披露方面，當代置業只披露了綠色科技創新成果應用的相關獎項，但並未能同往年報告一樣披露綠色建築評價標識項目數，以及綠色建築總申報面積等數據，這也讓上述提到的該公司綠色建築計劃缺乏進行評價的可能性。而在部分計劃上，從公開數據上看，當代置業未能按計劃完成綠建工作。例如，「被動式超低能耗」方面，當代置業計劃「2022年，在河北石家莊完成當代置業首個被動式超低能耗住宅示範項目落地」。但從房屋中介網站上看，該公司石家莊同福當代府項目於2023年6月才整體交房，而該項目曾被當做該公司首個被動式超低能耗項目案例出現在此前ESG報告中。
社會責任（S）：建築工程標準全面，全年處理797宗投訴
該維度下，搜狐財經重點關注當代置業的產品質量管理和客戶服務管理。
在建築工程質量方面，當代置業從工程考核評估、工程材料監測、實測實量管理等多個方面均建立了相關標準要求。此外，公司具體管控措施包括：設立集團、區域、項目三級質量管控體系；定標前對施工單位投標樣品進行認樣、封樣；不定期的第三方材料突擊檢查；所有樁基工程要求使用低應變法一樁一驗；每年四輪次的第三方考核評估；交付業主前系統性檢測現場工程質量；每年進行整體評估等。
在客戶投訴管理方面，公司通過400服務熱線、郵箱、書信、現場到訪等形式處理客戶投訴。2022年，當代置業共受理投訴797宗，投訴處理率為100%。而在客戶滿意度調查方面，該公司設置專項調研、定期調研和重點調研三種方式。但在報告中，當代置業並未披露客戶滿意度的具體值。
資料來源：當代置業2022年環境、社會及管治報告
公司管治（G）：制定獎懲管理作業標準，參與企業反舞弊聯盟
該維度下，搜狐財經重點關注當代置業的合規經營情況。
為防止貪污、賄賂、勒索欺詐、洗黑錢等事件的發生，公司不斷完善內部審計、監察機制， 提高內部反腐力度，制定《當代置業獎懲管理作業標準》等作業標準，嚴格反對職員貪污、 賄賂等行為。此外，當代置業定期組織合規培訓、職業底線培訓。公司還加入了「企業反舞弊聯盟」，與聯盟內943家企業共同提升反舞弊建設。於報告期內，該公司未發生貪污訴訟案件，未發生相關違規事件。