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控房價可能會再出重手
據國家統計局數據顯示：
今年6月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.9%和0.5%。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.8%和0.5%。
多城房價出現上漲趨勢，難道房價又要走上幾年前的老路？7月24日，國家層面的房地產工作座談會召開，會議中的許多內容都透露了一些相關答案。
據報道，領導對當前的房地產提出了明確的要求：
1、要實施好房地產金融審慎管理制度，穩住存量、嚴控增量，防止資金違規流入房地產市場。
2、時刻繃緊房地產調控這根弦，堅定不移推進落實好長效機制。
3、堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段，堅持三穩及一城一策，及時科學精準調控，確保房地產市場平穩健康發展。
4、要抓緊建立住宅用地市場監測指標體系，要發揮財稅政策作用，有效調節住房需求。
從整體來看，國家不會放鬆對於房地產業的調控，未來的調控政策很有可能還會進一步收緊。因此即使房價上漲，也不會出現「暴漲」。
長沙作為參會城市之一也證明了控制房價與發展經濟是可以兼得的。
來源：房價大數據
熱點追蹤
中央召10城開會
7月24日，中共中央政治局常委、國務院副總理韓正主持召開房地產工作座談會。參會城市共有十座，分別是：北京、上海、廣州、深圳、南京、杭州、瀋陽、成都、寧波、長沙。
會議指出：
1、要堅持問題導向，高度重視當前房地產市場出現的新情況新問題， 時刻繃緊房地產調控這根弦，堅定不移推進落實好長效機制。
2、要全面落實城市政府主體責任，發現問題要快速反應和處置，及時採取有針對性的政策措施。
3、要實施好房地產金融審慎管理制度，穩住存量、嚴控增量， 防止資金違規流入房地產市場。
4、要加強市場監測，對市場異動及時提示、指導和預警，精準分析市場形勢。
5、要抓緊建立住宅用地市場監測指標體系， 定期公開各地土地儲備和已出讓土地建設進展情況，接受社會監督。
6、要發揮財稅政策作用，有效調節住房需求。
7、要持續整治房地產市場亂象，依法有效查處違法違規行為。
8、 要做好住房保障工作，因地制宜推進城鎮老舊小區和棚戶區改造，著力解決城市新市民和年輕人住房問題。
來源：深視新聞
樓市觀點
「買房賺錢時代」已過
前幾年因為趕上趟買上房而暴富的人不在少數，但是隨著房地產發展風向逐漸轉變，買房就能賺錢的時代已經一去不復返了。主要體現在以下幾點：
1、城市化率已經進入高階段，增長速度減緩。據統計局數據顯示，全國水平達到60%以上，全國14億人人口，接近8.8億人。比起2012年之前的城市化速度，已經慢慢減慢。
2、房地產對實體經濟影響過大，調控越來越嚴。據不完全統計，房地產關聯的產業對GDP的貢獻度超過40%。
除此之外，還有兩條實打實的消息，也說明了買房投資不可取了。
01 200萬的房子降價50萬拋售
據房地產業內專家楊紅旭的一條動態顯示：
一位來自北京的炒房客在重慶購買了180套房子，2年之後的現在，每套房子從原來的200萬元降至150萬元對外出售。
02 115萬人棄房斷供
根據某法拍網的數據顯示：2020年以來，掛牌的法拍房數量一度超過115萬套。
總而言之，想要依靠房產來走捷徑致富的方法已經成為過去式，想要買房投資的「炒房客」可以歇一歇了。但是作為剛需，房子是生活中的必需品，還是可以放心購買的，而且有專家預計今年下半年正是剛需購房的好時機。
來源：樓市指聞i
文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-tw/3SRwjnMBnkjnB-0z-YWw.html