導讀:徵收人對房屋拆遷價格不滿意,而拒絕簽字。 徵收人的這種行為可能會引發一些糾紛和衝突。在這種情況下,政府往往會採取一些措施來解決問題。一方面,政府會通過法律途徑來強制執行拆遷,並給予合理的補償。另一方面,政府也會考慮被徵收人的利益,與他們進行溝通和協商,以達成雙方都滿意的協議。 然而,在實踐中,若是遇到應該怎麼做?今天在明整理了一些,希望可以幫到您。
一、徵收人對房屋拆遷價格不滿意,而拒絕簽字
作為居民,您有權對房屋拆遷評估價格提出異議或不滿意。若是對評估價格不滿意
您可以採取以下措施:
(1)與評估機構溝通:首先,您可以與評估機構進行溝通,解釋您對評估價格的不滿意之處,提供相關證據或理由支持您的觀點。並且可以向房地產價格評估機構申請覆核評估。
根據法律規定,徵收房屋的補償不能低於房屋徵收決定公告之日起同類型房屋的市場價格。
(2)尋求第三方評估:如果您對評估機構的評估結果仍然不滿意,您可以尋求第三方評估機構進行獨立評估,以獲得更客觀的評估結果。
(3)法律途徑:如果您認為評估機構存在違法或不公正行為,您可以諮詢律師並提起訴訟,通過法律途徑維護自己的權益。
需要注意的是,拒絕簽字並不一定能夠阻止拆遷的進行。在某些情況下,政府可能會依法採取強制拆遷措施。因此,建議您在面對拆遷時,要及時諮詢專業人士並了解相關法律法規,以便更好地保護自己的權益。
結合:法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十九條 對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
對評估確定的被徵收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請覆核評估。對覆核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑑定。
房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開徵求意見。
二、房屋拆遷價格評估不滿意拒絕簽字,是否會被強拆?
根據拆遷法律規定,房屋拆遷必須經過合法程序並按照合理價格進行評估。如果您對拆遷價格評估不滿意,可以提出異議並提供相關證據進行申訴。政府部門應該按照法律程序處理您的異議,而不會直接進行強拆。
如果您遭遇強拆,您可以採取以下措施:
1、保持冷靜:儘量保持冷靜和理智,避免與執法人員發生衝突或爭執。
2、尋求法律援助:儘快聯繫律師或法律援助機構,尋求法律幫助和諮詢。他們可以指導您應該採取的合法行動。
3、提供證據:收集和保留與拆遷相關的文件、合同、評估報告、照片等證據,以支持您的權益和主張。
4、保護自己的權益:確保您的合法權益得到保護,例如確保您得到適當的補償或安置安排。
5、尋求媒體關註:如果您認為您的權益受到了侵害,可以考慮尋求媒體的關注,增加輿論壓力和曝光度。
在明律師提示:
具體應對方式可能因地區和具體情況而異。在面對強拆時,儘量與專業人士溝通並尋求法律援助。保留相關證據,學會利用法律無期保護自己得合法權益。保持冷靜理智思維,避免不必要的衝突,是自己的身心權益受到傷害